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武漢江灘-2023 第三季度廂式防水墻承包使用權項目第二批 采購招租公
告
招標編號：HBBX-ZB-2023-29

項目所在地區： (略) , (略)
一招標條件
本武漢江灘-2023 第三季度廂式防水墻承包使用權項目第二批已由項目審批/核準/
備案機關批準，項目資金來源為其他資金 0，招 (略) 漢口江灘實業發展有限責任公
司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二項目概況和招標范圍
規模：項目規模：本項目共有 5 個標段一標段：漢口江灘一期主樓出口一樓右側六檔
二標段：漢口江灘一期一號廂式防水墻三標段：漢口江灘三期八號廂式防水墻中四標段：
漢陽江灘十三號廂式五標段：漢陽江灘十二號廂式
范圍：本招標項目劃分為 5 個標段，本次招標為其中的：
(001)一標段：漢口江灘一期主樓出口一樓右側六檔 (002)二標段：漢口江灘一期一
號廂式防水墻 (003)三標段：漢口江灘三期八號廂式防水墻中 (004)四標段：漢陽江灘
十三號廂式 (005)五標段：漢陽江灘十二號廂式
三投標人資格要求
(001 一標段：漢口江灘一期主樓出口一樓右側六檔)的投標人資格能力要求：1本次
采購共劃分為 5 個標段。
2本次采購要求供應商須具備如下條件適用于 5 個標段：
1經營許可：具有獨立承擔民事責任能力的法人或非法人組織
2業績要求：供應商近五年內詢比響應文件遞交截止時間往前推算 5 年具有對應標段
使用用途的運營經驗提供運營經驗證明材料或承諾函
3信譽及誠信要求：信用信息查詢的截止時間為詢比響應文件遞交截止時間，供應商在信
用信息查詢截止時點含之前存在下列不良信用記錄的，投標無效：
供應商須提供中國裁判文書網近三年無行賄犯罪檔案自 (略) 公章的
截圖證明材料
信用中國 http://** 查詢失信被執行人和重大稅收違法失信
主體和政府采購嚴重違法失信行 (略) 公章的截圖證明材料
中國政府采購網http://**查詢政府采購嚴重違法失信行為記
(略) 公章的截圖證明材料
國家企業信用信息公示系統查詢基礎信息行政處罰信息列入經營異常名錄信息列
入嚴重違法失信名單黑名單 (略) 公章的截圖證明材料
4其他要求：單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商，不得同時
參加本次采購同一合同項下的采購活動提供國家企業信用信息公示系統查詢的股東及出
資信息主要人員信息的截圖證明材料提供企業誠信承諾書(承諾提交的文件材料均是
合法真實有效,如有弄虛作假行為,愿意授受取消本項目參與資格且接受相關部門依法處
罰)以上查詢截圖均以采購公告發布日以后查詢結果為準
5多標段響應要求：供應商可同時對本次采購標段中的任意標段進行響應，但僅可成交一
個標段。按照標段最低限價從大到小的順序，供應商在最低限價大的標段被推薦為第一成交
候選人后，所響應其他標段將不再被推薦為成交候選人。若同為第一成交候選人的標段最低
限價相同，則按標段先后順序推薦為順序靠前標段的第一成交候選人，所響應其他標段將不
再被推薦為成交候選人。其他標段由排名第二的成交候選人按前述規則成交。
6本次采購 不接受 接受或不接受聯合體參與。
(002 二標段：漢口江灘一期一號廂式防水墻)的投標人資格能力要求：1本次采購共
劃分為 5 個標段。
2本次采購要求供應商須具備如下條件適用于 5 個標段：
1經營許可：具有獨立承擔民事責任能力的法人或非法人組織
2業績要求：供應商近五年內詢比響應文件遞交截止時間往前推算 5 年具有對應標段
使用用途的運營經驗提供運營經驗證明材料或承諾函
3信譽及誠信要求：信用信息查詢的截止時間為詢比響應文件遞交截止時間，供應商在信
用信息查詢截止時點含之前存在下列不良信用記錄的，投標無效：
供應商須提供中國裁判文書網近三年無行賄犯罪檔案自 (略) 公章的
截圖證明材料
信用中國 http://** 查詢失信被執行人和重大稅收違法失信
主體和政府采購嚴重違法失信行 (略) 公章的截圖證明材料
中國政府采購網http://**查詢政府采購嚴重違法失信行為
(略) 公章的截圖證明材料
國家企業信用信息公示系統查詢基礎信息行政處罰信息列入經營異常名錄信息列入
嚴重違法失信名單黑名單 (略) 公章的截圖證明材料
4其他要求：單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商，不得同時
參加本次采購同一合同項下的采購活動提供國家企業信用信息公示系統查詢的股東及出
資信息主要人員信息的截圖證明材料提供企業誠信承諾書(承諾提交的文件材料均是
合法真實有效,如有弄虛作假行為,愿意授受取消本項目參與資格且接受相關部門依法處
罰)以上查詢截圖均以采購公告發布日以后查詢結果為準
5多標段響應要求：供應商可同時對本次采購標段中的任意標段進行響應，但僅可成交一
個標段。按照標段最低限價從大到小的順序，供應商在最低限價大的標段被推薦為第一成交
候選人后，所響應其他標段將不再被推薦為成交候選人。若同為第一成交候選人的標段最低
限價相同，則按標段先后順序推薦為順序靠前標段的第一成交候選人，所響應其他標段將不
再被推薦為成交候選人。其他標段由排名第二的成交候選人按前述規則成交。
6本次采購 不接受 接受或不接受聯合體參與。
(003 三標段：漢口江灘三期八號廂式防水墻中)的投標人資格能力要求：1本次采購
共劃分為 5 個標段。
2本次采購要求供應商須具備如下條件適用于 5 個標段：
1經營許可：具有獨立承擔民事責任能力的法人或非法人組織
2業績要求：供應商近五年內詢比響應文件遞交截止時間往前推算 5 年具有對應標段
使用用途的運營經驗提供運營經驗證明材料或承諾函
3信譽及誠信要求：信用信息查詢的截止時間為詢比響應文件遞交截止時間，供應商在信
用信息查詢截止時點含之前存在下列不良信用記錄的，投標無效：
供應商須提供中國裁判文書網近三年無行賄犯罪檔案自 (略) 公章的
截圖證明材料
信用中國 http://** 查詢失信被執行人和重大稅收違法失信
主體和政府采購嚴重違法失信行 (略) 公章的截圖證明材料
中國政府采購網http://**查詢政府采購嚴重違法失信行為
(略) 公章的截圖證明材料
國家企業信用信息公示系統查詢基礎信息行政處罰信息列入經營異常名錄信息列
入嚴重違法失信名單黑名單 (略) 公章的截圖證明材料
4其他要求：單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商，不得同時
參加本次采購同一合同項下的采購活動提供國家企業信用信息公示系統查詢的股東及出
資信息主要人員信息的截圖證明材料提供企業誠信承諾書(承諾提交的文件材料均是
合法真實有效,如有弄虛作假行為,愿意授受取消本項目參與資格且接受相關部門依法處
罰)以上查詢截圖均以采購公告發布日以后查詢結果為準
5多標段響應要求：供應商可同時對本次采購標段中的任意標段進行響應，但僅可成交一
個標段。按照標段最低限價從大到小的順序，供應商在最低限價大的標段被推薦為第一成交
候選人后，所響應其他標段將不再被推薦為成交候選人。若同為第一成交候選人的標段最低
限價相同，則按標段先后順序推薦為順序靠前標段的第一成交候選人，所響應其他標段將不
再被推薦為成交候選人。其他標段由排名第二的成交候選人按前述規則成交。
6本次采購 不接受 接受或不接受聯合體參與。
(004 四標段：漢陽江灘十三號廂式)的投標人資格能力要求：1本次采購共劃分為 5
個標段。
2本次采購要求供應商須具備如下條件適用于 5 個標段：
1經營許可：具有獨立承擔民事責任能力的法人或非法人組織
2業績要求：供應商近五年內詢比響應文件遞交截止時間往前推算 5 年具有對應標段
使用用途的運營經驗提供運營經驗證明材料或承諾函
3信譽及誠信要求：信用信息查詢的截止時間為詢比響應文件遞交截止時間，供應商在信
用信息查詢截止時點含之前存在下列不良信用記錄的，投標無效：
供應商須提供中國裁判文書網近三年無行賄犯罪檔案自 (略) 公章的
截圖證明材料
信用中國 http://** 查詢失信被執行人和重大稅收違法失信
主體和政府采購嚴重違法失信行 (略) 公章的截圖證明材料
中國政府采購網http://**查詢政府采購嚴重違法失信行為
(略) 公章的截圖證明材料
國家企業信用信息公示系統查詢基礎信息行政處罰信息列入經營異常名錄信息列
入嚴重違法失信名單黑名單 (略) 公章的截圖證明材料
4其他要求：單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商，不得同時
參加本次采購同一合同項下的采購活動提供國家企業信用信息公示系統查詢的股東及出
資信息主要人員信息的截圖證明材料提供企業誠信承諾書(承諾提交的文件材料均是
合法真實有效,如有弄虛作假行為,愿意授受取消本項目參與資格且接受相關部門依法處
罰)以上查詢截圖均以采購公告發布日以后查詢結果為準
5多標段響應要求：供應商可同時對本次采購標段中的任意標段進行響應，但僅可成交一
個標段。按照標段最低限價從大到小的順序，供應商在最低限價大的標段被推薦為第一成交
候選人后，所響應其他標段將不再被推薦為成交候選人。若同為第一成交候選人的標段最低
限價相同，則按標段先后順序推薦為順序靠前標段的第一成交候選人，所響應其他標段將不
再被推薦為成交候選人。其他標段由排名第二的成交候選人按前述規則成交。
6本次采購 不接受 接受或不接受聯合體參與。
(005 五標段：漢陽江灘十二號廂式)的投標人資格能力要求：1本次采購共劃分為 5
個標段。
2本次采購要求供應商須具備如下條件適用于 5 個標段：
1經營許可：具有獨立承擔民事責任能力的法人或非法人組織
2業績要求：供應商近五年內詢比響應文件遞交截止時間往前推算 5 年具有對應標段
使用用途的運營經驗提供運營經驗證明材料或承諾函
3信譽及誠信要求：信用信息查詢的截止時間為詢比響應文件遞交截止時間，供應商在信
用信息查詢截止時點含之前存在下列不良信用記錄的，投標無效：
供應商須提供中國裁判文書網近三年無行賄犯罪檔案自 (略) 公章的
截圖證明材料
信用中國 http://** 查詢失信被執行人和重大稅收違法失信
主體和政府采購嚴重違法失信行 (略) 公章的截圖證明材料
中國政府采購網http://**查詢政府采購嚴重違法失信行為
(略) 公章的截圖證明材料
國家企業信用信息公示系統查詢基礎信息行政處罰信息列入經營異常名錄信息列
入嚴重違法失信名單黑名單 (略) 公章的截圖證明材料
4其他要求：單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商，不得同時
參加本次采購同一合同項下的采購活動提供國家企業信用信息公示系統查詢的股東及出
資信息主要人員信息的截圖證明材料提供企業誠信承諾書(承諾提交的文件材料均是
合法真實有效,如有弄虛作假行為,愿意授受取消本項目參與資格且接受相關部門依法處
罰)以上查詢截圖均以采購公告發布日以后查詢結果為準
5多標段響應要求：供應商可同時對本次采購標段中的任意標段進行響應，但僅可成交一
個標段。按照標段最低限價從大到小的順序，供應商在最低限價大的標段被推薦為第一成交
候選人后，所響應其他標段將不再被推薦為成交候選人。若同為第一成交候選人的標段最低
限價相同，則按標段先后順序推薦為順序靠前標段的第一成交候選人，所響應其他標段將不
再被推薦為成交候選人。其他標段由排名第二的成交候選人按前述規則成交。
6本次采購 不接受 接受或不接受聯合體參與。
本項目 不允許 聯合體投標。
四招標文件的獲取
獲取時間：從 2023 年 10 月 20 日 09 時 00 分到 2023 年 10 月 25 日 17 時 00 分
獲取方式：1獲取時間： 2023 年 10 月 20 日至 2023 年 10 月 25 日北京時間每天上
午 9:0011:30下午 14:3017:00。2獲取地點： (略) 江岸區后湖塔尖觀邸 1 單元 305
湖北博訊 (略) 。3獲取方式：供應商攜帶下列資料報名獲取詢比采購文
件：單位法定代表人身份證原件及法定代表人身份證明，或授權委托人身份證原件及授權
委托書原件單位營業執照副本復印件并加蓋供應商公章。4詢比采購文件售價：300
元/標段，售后不退。
五投標文件的遞交
遞交截止時間：2023 年 10 月 31 日 10 時 00 分
遞交方式： (略) 江岸區后湖塔尖觀邸 1 單元 305 湖北博訊 (略) 紙質
文件遞交
六開標時間及地點
開標時間：2023 年 10 月 31 日 10 時 00 分
開標地點： (略) 江岸區后湖塔尖觀邸 1 單元 305 湖北博訊 (略)
七其他
一采購項目概況
1項目編號：HBBX-ZB-2023-29
2項目名稱：武漢江灘-2023 第三季度廂式防水墻承包使用權項目第二批
3項目規模：本項目共有 5 個標段
一標段：漢口江灘一期主樓出口一樓右側六檔
二標段：漢口江灘一期一號廂式防水墻
三標段：漢口江灘三期八號廂式防水墻中
四標段：漢陽江灘十三號廂式
五標段：漢陽江灘十二號廂式
4采購范圍：
一標段：漢口江灘一期主樓出口一樓右側六檔，面積 576.76 平方米
二標段：漢口江灘一期一號廂式防水墻，面積 428.2 平方米
三標段：漢口江灘三期八號廂式防水墻中，面積 78.82 平方米
四標段：漢陽江灘十三號廂式，面積 217 平方米
五標段：漢陽江灘十二號廂式，面積 374.4 平方米
5招租期限：2 年，合同一年一簽第二年租金在第一年基礎上，上浮不少于 5%
6使用用途：
一標段：漢口江灘一期主樓出口一樓右側六檔，使用用途為 餐飲不含火鍋燒烤，品牌
展示零售
二標段：漢口江灘一期一號廂式防水墻，使用用途為 攝影，辦公，品牌展示茶社
三標段：漢口江灘三期八號廂式防水墻中，使用用途為 辦公，餐飲不含火鍋燒烤
四標段：漢陽江灘十三號廂式，使用用途為 辦公 ，餐飲不含火鍋燒烤
五標段：漢陽江灘十二號廂式，使用用途為 辦公 ，餐飲不含火鍋燒烤
7最低響應報價要求：
一標段：漢口江灘一期主樓出口一樓右側六檔，最低響應報價 116 元/平方米/月
二標段：漢口江灘一期一號廂式防水墻，最低響應報價 107 元/平方米/月
三標段：漢口江灘三期八號廂式防水墻中，最低響應報價 97 元/平方米/月
四標段：漢陽江灘十三號廂式，最低響應報價 76 元/平方米/月
五標段：漢陽江灘十二號廂式，最低響應報價 76 元/平方米/月
八監督部門
本招標項目的監督部門為/。
九聯系方式
招 標 人： (略) 漢口江灘 (略)
地 址：江岸區沿江大道五福路閘口內
聯 系 人：王經理
電 話：027-*
電子郵件：/
招標代理機構：湖北博訊 (略)
地 址： (略) 江岸區后湖塔尖觀邸 1 單元 305 室
聯 系 人： 龔雅婷
電 話： *
電子郵件： *qq.com
招標人或其招標代理機構主要負責人項目負責人： 簽名

招標人或其招標代理機構： 蓋章