拍賣公告

(略) 市沙依巴 (略) 定于 * 日 * 時至 * 日 * 時（ (略) 時間）止（延時除外）在“ (略) ”（https:/ *** ） (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：案號：( * )新 * 執恢 * 號，位于 (略) 市 (略) 區 (略) 南路 * 號眾福苑小區3期5棟6層4單元 * 室住宅，戶型為兩室 * 廳 * 廚 * 衛，建筑面積 * . * 平方米。建筑總高6層，房產位于第6層，建筑結構為混合結構，南北朝向， * 梯兩戶， (略) 有權證號：烏房權證 (略) 區字第 *** 號。財產范圍含室內 * 次裝修及相應分攤的土地使用權及公共配套設施，不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。

評估價： *** 元，起拍價： *** 元。

保證金： * 0元，增價幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托新 (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由新 (略) 統 * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期內（節假日除外）。

* 、競買人須在競買前交納保證金， (略) 或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人 (略) 確認），請通過拍賣輔 (略) 聯系。

* 、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有 * 人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每次最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業管理費包括滯納金等欠費情況，未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的《競買須知》。

* 、標的物以實際交付時的現狀為準。拖欠物業、暖氣以及滯納金等相關費用由買受人承擔，交易過程中發生的應由相應主體承擔的費用以及過戶過程中 (略) 有稅費等費用均有買受人承擔，據了解，該房產欠繳 * 年9月至今物業管理費 * 元，欠繳暖氣費不詳，請競 (略) 門核實確認。競買人是否具有競買資格， (略) 了解，拍輔機構不承擔 * 切責任。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前 * 日通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經通知。

* 、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間,在“ (略) ”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結束后， * (略) 指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到 (略) 市沙依巴 (略) （地址: (略) 市濱河中路 * 號）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。

請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

法院舉報監督電話： ***

法院地址： (略) 市濱河中路 * 號

拍賣輔助機構：新 (略)

聯系人：童先生(新 (略) )

(略) 電話： ***

輔助機構地址： (略) 市 (略) 區西虹西路 * 號SOHO新時代A座 * 室

(略) 市沙依巴 (略)

* 日