仁 (略)
對 (略) 關(guān)嶺縣頂云街 (略) 天書酒店北側(cè)貴州好客關(guān)嶺8棟2單元1層18號的拍賣公告
本院定于2025年1月23日10時至2025年1月24日10時止(因競價自動延時除外)在 (略) 公開拍賣涉案財產(chǎn),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣財產(chǎn):
估價對象 | 預(yù)售許可證 | 樓層 | 房號 | 規(guī)劃用途 | 建筑面積(㎡) | 二拍價 | 保證金 | 加價 |
1 | 2020關(guān)嶺商房預(yù)字第008號 | 1 | 18 | 商業(yè) | 36.82 | (略) | 9800 | 1000 |
特別提示:該標(biāo)的為在建工程,標(biāo)的位置及具體情況請自行前往核實(shí),拍賣成交后以現(xiàn)場交付為準(zhǔn)。競買成功后何時完成在建工程續(xù)建和是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)暫不確定, (略) 不負(fù)責(zé)相關(guān)事項。
關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明:
3. 本次拍賣財產(chǎn)相關(guān)情況已在評估報告中對其已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人一旦參加競買,即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片,供競買人參考。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,因不符合條件參加競買的,本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn),沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
(略) 絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、 如參與 (略) 賬戶,可委托代理人進(jìn)行,但必須在競價程序 (略) 提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),委托手續(xù)應(yīng)在2025年1月2 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到仁 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到仁 (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的,應(yīng)于2025年1月2 (略) 提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明, (略) 確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、 (略) 已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購買權(quán)人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價,在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后,如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價,該競價仍然有效,并再自動延遲5分鐘,直至無人出價,該競價才有效。
六、拍賣方式:本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價,達(dá)到或超出起拍價即為有效應(yīng)價;一人應(yīng)買有效,二人以上應(yīng)買價高者得。
七、拍賣競價前意 (略) 注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證( (略) 賬號需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù), (略) 在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:400-(略)。
八、相關(guān)信息僅作為參考,相關(guān)信息請向有關(guān)部門咨詢了解,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并自行向相關(guān)部門了解過戶的相關(guān)問題,并請親臨展示現(xiàn)場,實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買受人無瑕疵擔(dān)保請求權(quán),不得在競拍成功后另行主張標(biāo)的物瑕疵權(quán)利。
九、拍賣成交后,本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,買受人應(yīng)在2025年1月29日前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款) (略) 指定賬號(賬戶名稱:仁 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶銀行:中國工商銀行仁壽新城支行,賬號:(略)0905)。款項交付后應(yīng) (略) ,并在2025年2月11日前(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證) (略) ( (略) 仁壽縣文 (略) 二段130號)領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》,之后10日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理過戶相關(guān)事宜。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十、 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的,由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險由買受人自理,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。本院清場后,向買受人依法交接標(biāo)的物。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
十一、關(guān)于悔拍的重要提示:
1.買受人只要未按期未支付全部價款,本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣( (略) 不接受延期付款申請)。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款,根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,其繳納的保證金不予退還并可依法追究其他法律責(zé)任,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
2.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對 (略) 拍中惡意抬價,擾亂司法拍賣秩序的買受人, (略) 可以對其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
十二、根據(jù)法律規(guī)定,法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的,法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣,并不承擔(dān)因此造成的損失。
十三、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關(guān)的文書,競買人在參與拍賣前 (略) (略) 提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址,買受人應(yīng)在拍賣活動 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切,或未及時告知變更地址, (略) 有關(guān)法律文書無法送達(dá)的,由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十四、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示。
十五、咨詢、展示看樣的時間與方式:自2025年1月7日起至2025年1月20日止(節(jié)假日除外)接受咨詢,有關(guān)標(biāo)的物咨詢、協(xié)助辦理過戶、按揭貸款等服務(wù)請聯(lián)系電話:(略)(四川恒通輔拍),關(guān)注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預(yù)約看樣。
標(biāo)的咨詢電話: 028-(略)
淘寶咨詢電話:400-(略)。
監(jiān)督電話:028-(略)
聯(lián)系地址:四川省仁 (略)
四川省仁 (略)
二〇二五年一月七日
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