經谷城縣人民政府批準,谷城縣自然資 (略) 決定以 掛牌出讓 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加 ， 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律、法規規定不符合競買條件的不得參加競買） (略) 上交易系統參加報價競買。
（二）競買申請 (略) 上掛牌交易活動期間，須在“信用中國”網站無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律責任。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2025年05月02日 至 2025年05月14日 到 谷城縣公共 (略) (略) 公共 (略) 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2025年05月02日 至 2025年05月14日 到 谷城縣公共 (略) (略) 公共 (略) (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年05月14日 16時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2025年05月14日 16時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 谷城縣公共 (略) (略) 公共 (略) 進行。各地塊掛牌時間分別為:
(2025)003號 號地塊:2025年05月02日 08時30分 至 2025年05月15日 11時00分;

七、其他需要公告的事項：
(一)相關說明事項
1.有意向競買者，須登錄谷城縣公共 (略) “ (略) 上交易系統” (略) 公共 (略) “ (略) ”，提交競買申請，并按規定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《 (略) (略) 國有建設用 (略) 上掛牌出讓規則》、《 (略) 國有建設用 (略) 上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
2.有意向競買者須于2025年5月2日前，按要求申辦企業或個人CA證書， (略) 上交易系統提交競買申請。在谷城縣公共 (略) 的“ (略) 上交易系統” (略) 公共 (略) “土地交易系統”參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。
3.網上提交競買申請后,須按規定繳納競買保證金。有意向競買者必須在2025年5月14日16時前， (略) 上交易系統一次性將競買保證金匯 (略) 保證金賬戶。申請人具備申請條件，并按規定交納競買保證金的，將在2025年5月14日16時前確認其競買資格。
4.本次 (略) 上交易系統按價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（2025年5月15日11:00時整）前10分鐘內仍有競買人報價的，將對掛牌 (略) 上限時競價(節假日正常接受報價）。
（二）特殊情況說明
1.競買申請人須自行 (略) 上掛牌出讓的宗地，如對宗地現狀有異議的，應當在提交競買申請之前向出讓人提出書面意見。競買申請一經確認提交，即視為競買申請人對該宗地現狀無異議。
2. 競得人須在簽訂合同之日 60日內繳清全部土地成交價款（實測面積的多少不影響計算成交價款）。
3.該宗地開工、竣工時間必須按照簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》約定時間內建設，不得私自轉讓或變相轉讓，兩年后未使用作為閑置土地無償收回。
（三）其他要求
1.該宗地塊將嚴格落實“用地清單制”改革事項，出讓前形成“用地清單和宗地管理意見”，在土地出讓時,將“用地清單和宗地管理意見”隨土地出讓合同一并交付給土地受讓單位。用地清單涉及的相關部門在項目后續報建及驗收環節,如無必要不得再對清單內事項增加要求。
2.該宗地塊為新增工業用地“標準地”出讓，按照新增工業用地“標準地”“3+X”模式，“3” 控制性指標為:固定資產投資強度≥*元/畝，畝均稅收≥*元/畝，容積率≥1.0；其“X”控制性指標 (略) 區域性統一評價的技術要求。
3.本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人 (略) 上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網 (略) 查詢是否有失信記錄，并須做 (略) 上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，谷城縣自然資 (略) 、 (略) 將通過“信用中國”網站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，競買申請人自行承擔相關法律后果。
4.成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內，自行下載《成交確認書》等相關競買資料 (略) 進行成交確認，并與谷城縣自然資 (略) 簽訂《成交確認書》；10個工作日內與谷城縣自然資 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
競得人逾期或拒絕與谷城縣自然資 (略) 簽訂《成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》的，競得結果無效，競買保證金不予退還；造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
5.土地競得后，競得人須持《建設用地規劃許可證》辦理土地使用手續， (略) 、配套建設等必須嚴格按照《谷城縣建設用地規劃條件》(谷城條件〔2025〕005號)執行；建設項目必須符合國家產業政策并嚴格執行國家關于環保、消防和防災等方面的相關要求。
6. (略) 掛成交價款不包含契稅和印花稅等稅費；出讓地塊內的埋藏物、管涵、 (略) 及建（構）筑物等設施，由競得人按規定與其權利人及相關主管部門自行協商解決并執行。
八、 聯系方式：

聯系地址：谷城縣城 (略) 18號

聯 系 人：任先生 沈先生

聯系電話：0710-*

開戶單位：谷城縣自然資 (略)

谷城縣自然資 (略)