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本院 (略) 期 * 天屆滿后,于 * 日上午 * 時起至 * 日上午 * 時止（競價順延除外），在淘寶www. *** ） (略) 人李某 (略) 市城郊花園小區(qū) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。 (略) 如下：

* 、拍賣標(biāo)的(整體拍賣)

起拍價： *** 元保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

評估價： *** 元系第 * 次拍賣。

標(biāo)的物詳細(xì)介紹：

標(biāo) (略) 市城郊花園小區(qū)住宅用房。規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為4層，所在層為1-4層，建筑面積為 * . * 平方米，房產(chǎn)證號：（桐房權(quán)證 * 字第 * 號、桐國用 * 字第 * 號）；土地使用權(quán)類型為出讓，建成年代約為 * 年，宗地用途為住宅，土地使用權(quán)面積為 * . * 平方米，土地使用權(quán)終止期限為 * 年3月。

本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)整體拍賣，目前為自居狀態(tài)。

* 、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告發(fā)布日起至拍賣前 * 日止（節(jié)假日除外） (略) ，有 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng) * 安排時 (略) 前往看樣。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的 * 切已知和未知瑕疵。特別提醒：競買人請競拍前實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 (略) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣 (略) 會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均 (略) (略) 絡(luò)平臺賬號，并需實(shí)名認(rèn)證，也可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣，但須在競價程序開始 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人 (略) 絡(luò)拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，在線競價開始前5日， (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

* 、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起 * 個工作日內(nèi)將剩余 (略) 指定賬戶（戶名：桐 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

* 、拍賣標(biāo)的物的過戶登記手續(xù) (略) 辦理，競 (略) 標(biāo)的物過戶的相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物過戶的 * 切稅費(fèi)及其可能存在物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管網(wǎng)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必認(rèn)真了解《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定， (略) (略) 發(fā)布的競買須知。

輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

咨詢電話： *** 操經(jīng)理（8: * - * : * : * ）

本院監(jiān)督電話： * — ***

本院聯(lián)系地址： (略) 市沿 (略) (略) 局

桐 (略)

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