(略) 綠 (略) 管理人

關于拍賣 (略) 綠 (略) 破產財產的

拍賣公告

(略) 于 * 日作出（ * ）豫 * 破申1號民事裁定書，裁定受理 (略) 綠 (略) （以下簡稱“綠之園公司”）申請破產清算 * 案，并于 * 日依法指定 (略) 銀 (略) 擔任 (略) 綠 (略) 管理人。

(略) 綠 (略) 管理人將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) 阿里拍賣破產 (略) (略) 綠 (略) 破產財產的公開拍賣活動。現公告如下：

* 、重要提示

1.鄭重聲明：本標的系管理人 (略) 《中華人民共和國企業破產法》第 * 條第6項的職責，在破 (略) 分破產人的破產財產，并承擔相應責任。

2.競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標的物情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

3.管理人將配合買受人辦理拍賣標的物的過戶（交付）手續，可能產生的因變更登記、交付等而發生的費用均由買受人承擔。

4. (略) 作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自 (略) 調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

5.管理人不承諾和保證本次拍品的價值，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵） (略) 調 (略) 承擔承擔投資風險。

* 、拍賣標的

1.拍賣標的：位于 (略) 產業集聚區興業大道 (略) 綠 (略) (略) 房、構筑物、土地使用權、機器設備、地上苗木及相關附屬設施。物品清單詳見附件東吳評報字（ * 號《資產評估報告》。主 (略) 分：

（1）廠房

（2）土地使用權

（3）構筑物

（4）機器設備、地上苗木

機器設備、地上苗木清單詳見東吳評報字（ * 號《資產評估報告》。

2、本次拍賣的起拍價格為 *** . * 萬元；保證金 * . * 萬元；加價幅度： * . * 萬元。

* 、咨詢看樣

自公告發布之日起至 * 日止（節假日除外） (略) ，看樣時間： * 日（統 * 上午 * 點），有 (略) 具體事宜，咨詢電話：季律師： *** 。

* 、競買人條件

1.凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具 (略) 為能力，其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。 (略) (略) 門了解法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的限制。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

2.競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在拍賣開始日的 * 日前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * (略) 辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、優先購買權人

1.本標的物優先購買權人的相關說明：無

2.優先購買權人參加競買的應于拍賣開始前 * 日向管理人提交合法有效的證明，經管理人審核并經 (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

3.優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

4.順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先購買權。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

* 、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣流拍。

* 、拍賣延時

本次及后續各輪次拍賣活動均設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予 * 切必要的協助。標的 (略) 涉及的 * 切稅費及明確的或潛在的 * 切關聯費用（包含辦公設備及其它財產物品的拆卸、運輸等費用）均由買受人承擔，買受人在 (略) (略) 部門確認成交后應繳納的稅費標準。

* 、保證金和余款支付

1.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2.拍賣成交后，買受人繳納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的 * 小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。拍賣余款請在拍下后 * 日內完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付，尾款匯至本管理人指定賬戶【戶名： (略) 綠 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** 。

3.破產財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1.

4.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入破產財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1.買受人 (略) 有稅費后 * 個工作日內，（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到 (略) （地址： (略) (略) 辦公樓2層，聯系人：季云飛，聯系電話: *** ）簽署并辦理資產的移交手續，雙方參照評估報告確定的內容實施盤點移交。買受人不得以標的物的名稱、型號、質量等問題為由，拒絕受領交付。移交手續簽署后，即視為拍賣資產移交給買受人接收。買受人怠于盤點移交或怠于簽署書面移交手續超過3個工作日的，視為已經完成接收。

2.拍賣標的物能否辦理過戶（登記）手續及辦理過戶（登記）手續的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。標的物如需辦理過戶登記，該過戶手續 (略) 辦理， (略) 涉及的稅、 (略) 由買受人承擔。買受人需根據管理人要求，于拍賣標的物 (略) 有稅費（相關稅、費的具體金額，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認）。

十 * 、特別提醒

1.標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2.與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

3.參照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息， (略) 公示。

4.在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的競買須知。

咨詢電話：季律師 *** 。

本公告未盡事宜， (略) 。

(略) 綠 (略) 管理人

* 日