特別
告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易所不承擔公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格。

二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況。

三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算。

四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任。

五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任。

六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應。

七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定。

八、房屋租賃用途：體育培訓、體育表演、文化展演、VR體育、電子競技、康復理療等，不得用于金融集資及民間借貸等行業。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價款支付方式

按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。

一、意向承租方應具備的條件：

1.意向承租方應為具備完全民事行為能力的企業法人，具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法。

2.意向承租方在其他場所具有相關業態運作管理經驗3年及以上或者成型店鋪3家及以上。

3.承租方須提供上一年度財務審計報告，近6個月社保繳納記錄。

二、意向承租方須承諾的事項：

1.符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。

2.意向承租方入駐須根據標的房屋實況、出租方裝修要求及承租方經營需求合理設計裝修方案，報出租方同意并按要求報批相關政府部門審批同意后方可施工。裝修完工后須符合房屋安全質量及消防安全鑒定要求。

3.意向承租方指定的駐場經理須為意向承租方股東、法定代表人或意向承租方代繳社保的正式員工。

與租賃相關的其他條件

一、繳納：金額*.00元，截止時間2023-07-26 17:00:00，按系統提示繳納。

二、保證內容：
（一）意向承租方在公告期內向交易所提交交易保證金，以確定其參與競租；
（二）意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》；
（三）《房屋租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。

承租承諾函.docx

房屋租賃合同.pdf