鄖 (略)

關(guān) (略) (略) (略) 1 (略) 潤園21棟1單元24層1號、 (略) (略) 8棟2單元5樓14號不動產(chǎn)的公告

湖北省鄖 (略) 將于2025年3月1日9時至2025年3月2日9時止（延時除外）在湖北省鄖 (略) (略) (略) 上（機構(gòu)名稱：湖北省鄖 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的 ：

(略) (略) (略) 8棟2單元5樓14號[不動產(chǎn)權(quán)證號：沙*、荊州國用（2010）第*號]不動產(chǎn)，用途：住宅；建筑面積：58.8㎡。空置；散居，無物業(yè)服務(wù)。評估價：*元，起拍價：*.8元，保證金：*元，加價幅度：4000元。

備注：未清場,清場、交付時間待定。

備注：未清場,清場時間待定，交付時間待定。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對拍賣標(biāo)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等不做擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果。拍賣成交后，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割等，請買受人自行尋找相 (略) 理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由競買人自行承擔(dān)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)及司法解釋等對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)規(guī)定。

如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價開始三個工作日前經(jīng)湖北省鄖 (略) 確認(rèn)并辦理委托手續(xù)， (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到湖北省鄖 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提示：競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭螅駝t自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2025年2月25日16時前（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，看樣時間一般安排在拍賣開始前一至兩個工作日。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保證。有意者請親自到實地看樣及到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)；若限購的，競買人應(yīng)該符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自己承擔(dān)：未看樣和咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知未知的瑕疵。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。有意者請親自到實地看樣，對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)，其他未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的物業(yè)、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。

八、本標(biāo)的如存在超面積部分或其他違章情形，買受人須無條件接受有 (略) 理，費用自付；有關(guān)土地政策由買受人自行到有關(guān)部門咨詢。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年2月25日16時前（雙休日、節(jié)假日除外） (略) 聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始 (略) 提出申請， (略) 確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。

十一、 (略) (略) 對本拍品進 (略) (略) ，本次拍賣由湖 (略) 提供輔助業(yè)務(wù)，本院未委托任何 (略) 進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

十二、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖北省鄖 (略) 指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣結(jié)束后十個工作日內(nèi)（申請銀行貸款的在十五個工作日內(nèi)） (略) 指定賬號。

收款單位：鄖 (略) 執(zhí)行款專戶

開戶銀行：湖北鄖西農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部

開戶行所在地：鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)鄖西大道74號

賬號：**

開戶聯(lián)行號：*

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣價款差額的，本院可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十五、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的， (略) 以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。

十六、本次拍賣由湖 (略) 提供輔助業(yè)務(wù)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物咨詢電話：0719-* *

監(jiān)督電話：0719-*、0719-*湖北省鄖 (略) 政治部（機關(guān)黨委督察室）

07 聯(lián)系地址:湖北省鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)鄖西大道94號 (略) (略) 78號

鄖 (略)

2025年2月6日