| 項目編號: | JX2022RP00138C2 |
| 項目名稱: | 上饒市信州區寶澤樓北巷、書院路、五三大道等7處房產招租 |
| 標的名稱: | (略) 信州區解放路49號白鷗園工商分局旁3號店面招租 （5年）(出租底價：12.96萬元（總租金）);
(略) 信州區龍芽亭房產招租（5年）(出租底價：3.*7萬元（總租金）);
(略) 信州區五三大道96號一樓房產招租（5年）(出租底價：2.538萬元（總租金）);
(略) (略) 路100號附3號招租（1年）(出租底價：0.5724萬元（總租金）);
(略) (略) 路100號附1號招租（1年）(出租底價：0.5508萬元（總租金）);
(略) 信州區寶澤樓北巷100號附4號房產招租（5年）(出租底價：5.175萬元（總租金）);
(略) 信州區寶澤樓北巷100號附2、附3號房產招租（5年）(出租底價：10.35萬元（總租金）);
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2022-11-15 信息披露期滿日：2022-11-28 |
| 項目簡介: | (略) 信州區解放路49號白鷗園工商分局旁3號店面招租 （5年） |
| 1.本次招租標的的重大事項揭示及瑕疵見江西君茗房地產 (略) 出具的【君茗房估字（2022）第171號】《評估報告》。 2.標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。 3.標的物交付時間以租賃合同簽訂為準。 4.租金每半年支付一次，每半年到期前一個月的10日前交清下個半年租金，標的成交之日起三日內交清首期租金及承租合同履約保證金。 5.所有標的的承租履約保證金為1個月的租金，租賃期滿未違約、未欠費的前提下，招租方負責無息返還。 6.根據《關 (略) 中心城區生產生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規定，參加拍賣會的競買人需提供48小時內核酸檢測陰性證明，未提供的競買人不能進入拍賣會場。 |
| | 1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
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| 與出租相關的其他條件: | 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優先權行使】優先權人應在報名 (略) 產權交易所遞交承租申請，并按規定交納保證金，進場行使優先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優先權。上述程序作為優先權人參與該項目行使優先權的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則不成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在3個工作日內簽訂交易合同。 6.【交易稅費】 （1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關規定各自負責繳納；交易服務費承擔：由承租方承擔；依《拍賣法》規則，拍賣傭金由承租方承擔。 （2）費用承擔方應在交易合同生效之日起3日內將相關費用（政府稅費除外） (略) 產權交易所上饒辦事處指定的專用結算賬戶進行無息結算。 7.【交付】標的物交付時間以租賃合同簽訂為準，標的以交付時現狀為準。 8.【報名登記】意向承租方須在報名期內, (略) 產權交易平臺http://**)完成該項目的報名登記。 報名登記截止時間：2022年11月28日17時前。 9.【拍賣手續辦理】意向承租方須在報名截止時間前完成參加競拍的手續辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢： (略) (略) 聯系電話：* 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名： (略) (略) 賬 號：*468 開戶行：上饒銀行廣信大道支行 11.【拍賣時間與地點】 拍賣時間：2022年11月30日14時30分 拍賣地點： (略) 行政服務中心三樓 |
| 聯系方式： | (略) 產權交易所，網址：www.jxcq.org
聯系人： (略) 產權交易所上饒辦事處
聯系電話：0793-*
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