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(略) 市自然 (略) 國有建設用地使用權

(略)

青自然資告字[ * 號

     (略) 市規劃要求，經 (略) 市人民政府批準， (略) 市自然資源和規劃局決定以網上交易方式公開出讓 *** 、 *** 、 *** 號 * 地塊國有建設用地使用權， (略) 如下：

* 、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

備注：對 *** 號地塊有如下約定：

根據相關規范要求， *** 號地 (略) 幼兒園，按照《 (略) 鎮居住區配套建設幼兒園有關工作通知》要求，在該地塊之外劃撥的 * 平方米土地上，由該地塊土地使用權取得人負責出資或無償全過程代建建筑面積不少于 * 平方米幼兒園，配套幼兒園建設標準符合國家和省定有關規定，幼兒園設 (略) 、 (略) 教發函［ * ］1號和省教育廳魯教基發［ * ］4號文件要求。配套幼兒園與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用，并安排首期建設投用。配建幼兒園建設用地依法劃撥，建成并驗收合格后3個月內，幼 (略) 建設工程檔案無 (略) 政部門，并協助辦理相關手續（具體要求詳見規劃條件）。

* 、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但法律法規對申請人另有限制的除外。可以獨立競買，也可以聯合競買。有欠繳土地出讓金、 (略) 為、違反合同約定開發利用等列入限制競 (略) 為記錄的、被列入失信聯合懲戒對象名單的、法律及法規規定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。

* 、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。

( * ) 申請人可于 * 年1月 * 日9時至 * 年2月 * 日 * 時（以 (略) 市公 (略) 網服務器時間為準，下同）登錄 (略) 市公 (略) (略) 網（http:/ *** >） (略) 、出讓須知 (略) 上交易出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加競買。

（ * ）申請人可于 * 年1月 * 日9時至 * 年2月 * 日 * 時提交競買申請，打印《競買申請書》和《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為： * 年2月 * 日 * 時。 (略) 保證金系統到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前。

（ * ）掛牌交易時間為:

* 年2月 * 日8: * 時至 * 年2月 * 日 * : * 時。 *** 號地塊報價截止時間為 * 年2月 * 日 * ： * 時； *** 號地塊報價截止時間為 * 年2月 * 日 * ： * 時； *** 號地塊報價截止時間為 * 年2月 * 日 * ： * 時。

* 、網上交易辦理程序

(略) 涉及國有建設用地使 (略) 上競買申請。

1、公 (略) 注冊驗證

（1）誠信入庫：在 (略) 市公 (略) 申購需先登錄系統通過“ (略) 上注冊”進行誠信入庫，注冊時誠信庫審核地區請選擇“ (略) 市”。

（2）上傳證件：注冊 (略) (略) “企業會員系統”登 * ，競買人選擇“土地/礦業競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復印件的，驗證將不被通過）。

（3）網上驗證： (略) 市公 (略) (略) (略) 上驗證，驗證通 (略) 網上申購，網上驗證時間：上午  * : * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * （法定公休日、節假日除外，驗證時限為1個工作日，請各競買人盡早提前注冊，避免因驗證時間不足而影響競買申購）。注冊驗證聯系電話： *** 。

2、競買申請人須攜帶相關有效證件，到 (略) (略) * 樓北側窗口申請置換（須持原 (略) 國土交易系統有效期內的CA數字證書）或辦理數字證書（可郵寄辦理）后并激活后， (略) 上交易系統提交申請并參與競買。

(略) ： (略) ，電話： *** 、 *** ，聯系人：銀女士、陳經理。 (略) 電話： *** ， *** 。

    * 、 (略) 的事項

1、上述地塊加價幅度為 * 元/畝或其倍數。

2、本次國有建設用地使用權公開出讓不設保留底價，按照價高者得原則確定受讓人。

3、規劃設計按照《規劃條件》（青規條[ * 號） (略) 。開發項目建設按照《房地產開發項目建設條件意見書》（青建書[ * ]- * 號） (略) 建設。

4、 *** 號地塊競買人競得土地后，與 (略) 市自然 (略) 簽訂《土地成交確認書》，同時與 (略) 市 (略) 簽訂《 (略) 鎮居住區配套幼兒園建設協議》（協議模板見附件）。

5、 * 宗地擬作為 (略) 市彌河鎮人民政府棚戶區改造安置用地，競買人應當與彌河鎮人民政府簽訂安置房建設、購置相關協議方可參與競買。

6、網上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

7、申請人在申請競拍前必須詳細、細致、實質性的踏勘土地，包括但是不限于土地 * 至、附著物或地面設施等相關情況；應詳 (略) 上掛牌出讓 (略) 列條件，提交競買申請 (略) 上掛牌出讓地 (略) 列條件無異議并全面接受。如有 (略) 上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請 * 經系統受理確認，就視為對土地現狀的認可，自愿以現狀競買及接受土地， (略) 承擔相應法律后果。

8、競買申請人對《成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。

9、該地塊范圍內如有供電、通訊等公共設施，受讓人可結合規劃設計方案選擇是否保留。對不需要保留的， (略) (略) 門協商解決， (略) 需費用。如地下有構筑物或其他設施等， (略) (略) 門協商解決。

* 、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開始前向 (略) (略) * 樓 * (略) ，咨詢電話： *** 。

* 、申請人對注冊驗證、網上交易、保證金繳退等有疑問的，請咨詢 (略) 市公 (略) (略) ，咨詢電話： *** 。

(略) 市自然 (略)

* 年1月 * 日