河南工學院浴池門面房出租項目已由有關部門批準，招租人 (略) 。項目已具備招租條件，現對該項目進行公開招租，歡迎符合條件的潛在承租人參與競價。

一、項目名稱：河南工學院浴池門面房出租項目

二、項目編號：XRZB-(略)

三、項目標段劃分：共一個標段

四、項目基本情況：

1、房屋位 (略) 浴池一樓，建筑面積為30m²，詳細文件見招租文件。

2、出租用途限定

該門面房位于校園內，出租用途限于美發美(略)。不得經營餐飲、歌廳、網吧、水產、易燃易爆以及政府明令禁止的項目。不得從事賭博等違犯法律法規的活動，不得影響校園正常秩序，經營項目必須取得合法的經營手續。

3．房屋現狀出租，以現場踏勘為準。踏勘聯系人：耿老師；聯系電話：(略)。

勘察現場由學校統一組織，各承租人于2024年3月14號上午9點 (略) (略) 北門口集合， (略) 耿老師統一接應，逾期不再組織。

4．出租期：出租期限為3年。第1年租金在簽訂合同后7日內繳納，第2年、第3年的租金在當年的合同開始日前10日內繳納，逾期每日加收1%的滯納金，逾期10日未繳的，視為自行解除合同，履約保證金不再退還，學校另行招租。

5．合同簽訂地點： (略) (略) 東段699號。

6．控制價：年租金控制價為(略)元，等于或高于控制價的報價有效，低于控制價的報價無效。

7．承租人須在2024年3月14日下午17:00前繳納投標保證金(略)萬元。投遞報價文件時須出具基本賬戶轉賬憑證。未中標者，定標后三個工作日內無息退還。中標者應在中標通知書領取后10日內簽訂租賃協議并交納履約保證金(略)萬元。履約保證金交納后，投標保證金無息退還。履約保證金待合同期滿結清所有費用后一周內無息退還。

8．稅費繳納

承租人承擔本項目出租房屋所產生的房產稅、土地使用稅、營業稅等有關稅費。承租人需要發票的，稅金由承租人支付。

9．房屋改造要求：承租人不得改變房屋結構，水電改造實施審批制，必須符合國家施工規范要求，施工方案待學校國有資 (略) 批準后方可進行。

五、承租人資格要求：

1．注冊于中華人民共和國境內，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織（法人或其他組織提供營業執照）。

2．參加本招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指承租人因違法經營受 (略) 罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照 (略) 罰），以現場查詢為準。

3．對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本次招租活動。【資格審查時，將通過“信用中國 ”網站（http://**.cn）、中國 (略) （http://**.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關證據與其他文件一并保存。查詢截止時間： 本項目競價文件遞交截止時間】。

4．單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位， 不得同時參加本項目；法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司 (略) ，不得同時參加本項目（提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章：包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）。

5.不接受聯合體的報價響應。

六、代理服務費

代理服務費4000元，中標人在領取《中標通知書》前，向采購代理機構一次性繳納采購代理服務費（不含稅）。

七、競價須知

1．如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于年租金控制價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用現場競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還,并且5年內不得參 (略) 國有資產出租出借項目的交易。

2．競價事宜：競價時間自2024年3月15日9:30時至2024年3月15日10:30時止或至無人應價止，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯不少于500元，競價最多不超過五輪，若出現第五輪競價，以最后一次性報價為準。

八、招租文件的獲取：

1．時間：凡有意參加本次招投標活動的潛在承租人，請于2024年3月11日至2024年3月13日止，每天8:30-12:00，14:30-17:30（北京時間），按照下述要求獲取招租文件，逾期不再接受。

2．本次招租文件以電子方式獲取。

3．擬參與本次招租的潛在承租人須將有效的企業法人營業執照副本、法人授權書（法定代表人也需出具法人授權書）、*@*q.com，招租文件以電子形式回復至承租人郵箱。

4．郵件標題為項目名稱、承租人名稱、聯系人姓名、聯系方式及接收文件的郵箱地址，經審核合格的潛在承租人將回執郵件，潛在承租人按照郵件內要求進行項目登記。不合格的潛在承租人將回執郵件，告知未通過原因，潛在承租人補齊后在招租文件獲取截止時間前可重新發送郵件，未在招租文件獲取截止時間前重新按要求發送郵件的，招租人及代理機構均將不予受理。

5．招租文件售價：200元，售后不退。

九、報價文件提交的截止時間及地點：

1．時間：2024年3月15日9時00分（北京時間）。

2．地點： (略) （ (略) (略) 新中大 (略) 交叉口星海中心10樓1008室）；逾期送達或者未送達指定地點的，招租人及代理機構均不予受理。

十、開標時間及地點：

1．時間：2024年3月15日9時00分（北京時間）。

2．地點： (略) （ (略) (略) 新中大 (略) 交叉口星海中心10樓1008室）；逾期送達或者未送達指定地點的，招租人及代理機構均不予受理。

十一、發布公告的媒介及公告期限

本次公告在《 (略) 》、《 (略) 》網上發布。

十二、凡對本次招投標活動提出詢問，請按照以下方式聯系

招租人： (略)

地 址： (略) (略) (略)

聯系人：趙老師、李老師

聯系電話：0373-(略)、(略)

郵 編：(略)

代理機構： (略)

地 址： (略) (略) 9號永和國際1702室

郵 編：(略)

聯系人：朱潤宇

手 機：(略)