(略) (略) 江城鎮翠大線西側（鐘秀銘苑）

(略) 上公開競拍公告

(略) (略) (略) 委托， (略) (略) 政府采購和出讓中心將于2025年6月10日10:00開始（每次20分鐘），通過云南省公共資源 (略) （https：//http://**.cn）， (略) 公共資源交易電子服務系統 (略) (云南省· (略) )， (略) (略) 江城鎮翠大線西側（鐘秀銘苑）8套 (略) 上公開競價拍賣。 (略) 上競價拍賣遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。現將相關事宜公告如下：

一、標的物基本情況（詳見附件1標的物情況介紹）

（一）標 (略) 位置： (略) 江城鎮翠大線西側、冷凍廠北側， (略) 場與客運站，距撫仙湖4公里

（二）標的物的概況：標的物1-8：鐘秀銘苑8套房產 (略) (略) 江城鎮翠大線西側、冷凍廠北側，權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質：出讓/市場化商品房；用途：城鎮住宅用地/成套住宅；面積：分攤土地使用權總面積785.12平方米/房屋建筑總面積3805.36平方米，使用期限：2017年07月28日起2087年7月08日止。房號分別為：4幢401號、4幢402號、4幢403號、4幢404號、4幢405號、4幢406號、4幢407號、4幢408號；《不動產權證書》證載權利人： (略) (略) ，共有情況：單獨所有，不動產權證頒發號分別為：云（2023） (略) 不動產權第#號、云（2023） (略) 不動產權第#號、云（2023） (略) 不動產權第#號、云（2023） (略) 不動產權第#號、云（2023） (略) 不動產權第#號、云（2023） (略) 不動產權第#號、云（2023） (略) 不動產權第#號、云（2023） (略) 不動產權第#號； (略) (略) 北方，南北朝向，5層鋼混結構，室內毛坯。

二、受讓人資格

具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律法規另有規定者外）均可參與競買。

存在下列情形之一的，不得參與競價或擔任受托人：

（一） (略) 列為失信被執行人；

（二）因違法違規行為被相關行政部門列入經營異常名錄、嚴重違法失信名單等不良信用記錄（ (略) 查詢結果為準）；

（三）近三年內在 (略) 存在惡意違約、拖欠租金等不良交易記錄。

三、報名及競價文件獲取

（一）競價文件獲取

使用CA數 (略) 上獲取競價文件及其它資料。受讓人可以登錄云南省公共資源 (略) （https：//http://**.cn）， (略) ： (略) ， (略) 公共資源交易電子服務系統 (略) (云南省· (略) )，使用CA數 (略) 上獲取競價文件及其它資料。

（二）報名時間及報名時所需資料

意向受讓申請人可于2025年5月31日08:00至2025年6月9日17:00，憑CA數字證書，登錄“ (略) ”→在頂端選擇“ (略) ”→點擊進入“ (略) 公共資源交易電子服務系統”→“投標人”（下載安裝CA驅動）→“我要投標”→“國有產權”→找到本項目→在“我要報名”界面按步驟進行報名操作。

提交競價申請報名資料包括：

1.經報名人簽署蓋章的《受讓產權報名登記表》《受讓申請與承諾》委托他人代為申請的還須上傳授權委托書及代理人身份證復印件《授權委托書》原件,上述文件詳見《競價文件》附件，其內容不得修改，修改后視為無效；

2.自然人（個人競價）除資料1外還須提交身份證復印件、保證金進賬單；

3.法人除資料1外還須提交營業執照副本復印件、法定代表人證明書及其身份證復印件、保證金進賬單；

4.非法人組織除資料1外須提交可以證明主體資格及內部決策的相關材料；

★5.注意事項

所有報名材料均須加蓋公章（法人或非法人組織）或簽字捺手?。ㄗ匀蝗耍┖笤賿呙铻橐粋€PDF文 (略) 公共資源交易電子服務系統審核，若上傳復印件的須注明“此復印件與原件一致”，并加蓋公章后掃描上傳），報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。若申請人未在文件規定的報名時 (略) 上報名及提交報名資料的（含此次競價拍賣活動保證金進賬單），視為報名不成功，請合理安排報名時間，防止因報名資料不全導致報名失敗。

（三）CA數字證書的辦理

凡有意參與競價的競買人必須先辦理CA數字證書才能進行報名競價。辦理CA數字證書不收取任何費用，每個收取100元的押金，競買人待項目結束交回CA數字證書后退還押金。

CA數字證書有2個辦理途徑：

第一種途徑，現場辦理。攜帶身份證、銀行卡（復印件）到玉溪數字證書（CA）辦理窗口（ (略) (略) (略) (略) (略) 六樓）辦理，服務熱線：#，24小時技術支持熱線：400-6727-666，QQ：#。

第二種途徑，網上辦理。通過云南省公共資源 (略) ， (略) ： (略) ， (略) 公共資源交易電子服務系統，點擊辦事指南在CA-數字證書欄下載《CA數字證書辦理流程》，按照流程自行辦理，郵寄CA數字證書。

以上2個辦理途徑，首先需要在云南省公共資源 (略) 的網上辦事欄進行：注冊登記→信息完善→等待基本信息審核通過后→才可以辦理數字證書（CA）。

四、保證金繳納

（一）保證金繳納方式

競拍保證金為每個標的物人民幣##萬元整（￥#.00元）（選擇多個標的物報名的按標的物數量繳納相應的競拍保證金），線下繳納。保證金的繳納必須從受讓人（單位）賬戶以電匯或轉賬方 (略) (略) 指定銀行賬戶（法人單位參與競價拍賣的應從其基本賬戶或對公賬戶匯出）。競價保證金的付款賬戶必須是用戶注冊時登記的賬戶，保證金交款單位（自然人）名稱必須與意向受讓方名稱一致，匯入保證金時需要注明標的物名稱。

競拍保證金繳納指定銀行：中國 (略) 玉溪江川支行

賬戶名稱： (略) (略)

銀行賬號：#54

保證金聯系電話：0877-#

（二）保證金繳納截止時間

競拍保證金須于2025年6月9日17:00前（以銀行到賬為準），將保證 (略) (略) 賬戶（周六、周日銀行不辦理對公業務，請意向受讓人（單位）合理安排保證金繳納時間，如保證金無法到賬，責任由受讓人自行承擔），逾期不予受理。

（三）保證金的退還

競得人的競拍保證金自轉讓合同簽訂后5個工作日退還（若經委托方與競得人協商同意后可轉為成交款）；未競得人繳納的競價保證金，由轉讓人委 (略) 在競價活動結束后5個工作日內予以退還，保證金及 (略) 徑退還至競價人基本賬戶。

五、資格確認時間

受讓申請人務必在規定時間內完成保證金繳納，上傳資格審查資料完成報名后， (略) (略) 政府采購和出讓中心于2025年6月9日17:00前（工作日）對提交報名申請的受讓人進行資格審查，并進行確認。系統發送資格審查合格通知，受讓人取得競價拍賣活動交易資格。

六、競價時間及競價方式

（一）限時競價時間：2025年6月10日10:00，限時競價時長為每次20分鐘。

（二）競價方式：網絡電子競價（限時競價）。按價高者得的原則確定競得人。具體操作步驟：競買人在電子競價時間開始時，使用CA數字證書登錄到“ (略) ”→在頂端選擇“ (略) ”→點擊進入“ (略) 公共資源交易電子服務系統”→“投標人”→“國有產權”→我的項目→競價界面進行報價操作?？啥啻螆髢r，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個增價幅度。

（三）起拍價、增價幅度、保證金（單位：萬元）

七、看標的物時間

2025年5月31日至2025年6月9日，上午9時至11時，下午15時至17時，聯系人：周彩玉，聯系方式：#。

八、網上競拍程序

（一）網上競拍開始時起至截止時前進行有效報價

（二）簽訂《成交確認書》

競拍成交后，競得人應在成交之日起3個工作日內持紙質版的《受讓產權報名登記表》《受讓申請與承諾》、身份證復印件等報名材料（委托他人競拍的，須攜帶雙方簽訂的《授權委托書》） (略) (略) 政府采購和出讓中心（地址： (略) (略) (略) 27號政務大樓3樓309室）簽訂《成交確認書》（成交當日即可簽訂）。

九、交付時間：

競拍結束后，競得人憑《成交確認書》5個工作日內， (略) (略) (略) （ (略) (略) 寧海 (略) 25幢Z03轉角樓）簽訂《 (略) (略) 江城鎮翠大線西側（鐘秀銘苑）房產拍賣轉讓合同》及辦理相關手續，并按照《 (略) (略) 江城鎮翠大線西側（鐘秀銘苑）房產拍賣轉讓合同》約定時間及繳款方式將成交價款一次性繳納入指定賬戶。在規定時間內未與競拍方簽訂《 (略) (略) 江城鎮翠大線西側（鐘秀銘苑）房產拍賣轉讓合同》或未全額支付成交價款的視為自動放棄，委托人將收回競得標的物，競拍保證金不予退還。

十、其他需要公告的事項

（一）本次交易， (略) 上競價，采用“限時競價”方式，按照價高者得的原則確定競得人。

（二）未盡事宜詳見《競價文件》。受讓人在競價前請務必再仔細閱讀《競價公告》及《競價文件》。

（三）標的物以實物現狀為準，我中心對標的物所作的說明和提供的資料等，僅供受讓人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請電話咨詢及親自實地看樣，未看樣的受讓人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（四）本次拍賣標的所需繳納的相關稅費，嚴格按照部門相關規定及要求執行。沒有規定或規定不明的，由競得人負擔。

（五）承租條件：

《競價文件》須知七、標的物公開競價轉讓有關要求

（六）本次交易公告在以下媒體發布。

云南省公共資源 (略) （https：//http://**.cn）

十一、咨詢方式

1.委托人信息

(略) (略) (略) （ (略) (略) 寧海 (略) 25幢Z03轉角樓）；

聯系人：周彩玉 聯系電話：#

2.代理機構信息

(略) (略) 政府采購和出讓中心（ (略) (略) (略) 27號政務大樓3樓309室）；

聯系人：李昕來 李甜萍

聯系電話：0877-# 0877-#

附件：1.《玉溪市江川區江城鎮翠大線西側（鐘秀銘苑）8套房產網上公開競拍標的物介紹》

2.《競價文件》

3.《競價人業務操作手冊》

(略) (略) (略)

(略) (略) 政府采購和出讓中心

2025年5月30日