衡 (略) 關(guān)于衡陽(yáng)縣西渡鎮(zhèn)蒸陽(yáng)大道產(chǎn)權(quán)證號(hào)*號(hào)房屋（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2023年3月20日 11:58

(略) 衡 (略) 將于2023年04月20日10時(shí)至2023年04月21日10時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：本次拍賣標(biāo)的物位于衡陽(yáng)縣西渡鎮(zhèn)蒸陽(yáng)大道產(chǎn)權(quán)證號(hào)*號(hào)房屋（心連心客房部旁邊），房屋所有權(quán)人為陳善君、劉文英共同所有，建筑面積為128.30平方米，三室二廳一衛(wèi)一櫥，整幢樓層為9層，所在樓層為9層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為住宅。（此面積為預(yù)測(cè)落定數(shù)值，最終以辦理房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)相關(guān)職能部門認(rèn)定為準(zhǔn)，拍賣方不對(duì)該面積預(yù)售落定與最終認(rèn)定間的差異進(jìn)行重新核算，為此可能產(chǎn)生有關(guān)部門收取或退還變化的費(fèi)用，由競(jìng)買人自行承擔(dān)）。

標(biāo)的物周邊環(huán)境有衡陽(yáng)縣蒸陽(yáng)中學(xué)、鎮(zhèn)三校小學(xué)、衡 (略) 、帝龍廣場(chǎng)、夏明翰廣場(chǎng)、地下商業(yè)步行街、中洲公園，清風(fēng)公園、酒店有*府酒樓、維也納國(guó)際酒店、銀行有中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、衡州農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行等、相關(guān)配套、生活服務(wù)設(shè)施齊全。附近有 1、3、K3、K1、5、4 路等公交經(jīng)過(guò)，摩的通達(dá)，交通較便利。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：*元。

起拍價(jià)：*元，保證金：30000元，增價(jià)幅度：2000元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn) 行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。

競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取 標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年03月20日起至2023年04月20日10時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢（電話：*蔣先生）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證按法律規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門規(guī)定辦理（所需費(fèi)用包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用由負(fù)有繳納義務(wù)的繳納人負(fù)擔(dān)）；產(chǎn)生的其他費(fèi)用（可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等各類費(fèi)用）由買受人負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年04月1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入衡 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2023年04月28 (略) 指定賬戶，并請(qǐng)注明執(zhí)行案號(hào)與事由：2023湘0421執(zhí)恢19號(hào)，衡陽(yáng)縣西渡鎮(zhèn)蒸陽(yáng)大道產(chǎn)權(quán)證號(hào)*號(hào)房屋拍賣尾款。

(戶名: 衡 (略) 執(zhí)行案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 衡陽(yáng)西渡支行，賬號(hào)：4305 0164 6536 0912 3456-47969)。

拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0734-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話： * 王法官

*蔣先生

京東技術(shù)咨詢：400-8622-9586

網(wǎng)址: http://**

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng) （http://**.cn）”上查詢。

(略) 衡 (略)

二0二三年三月二十日