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關于拍 (略) 安陽街銀河?奧特萊斯項目2#樓2-28號商業用房公告

(略) (略) 將于2023年12月9日10時至2023年12月10日10時止（延時的除外）在淘寶網網絡司法拍賣平臺上（網址：http://**）機構名稱: (略) (略) )進行公開拍賣活動,現公告如下：

一、拍賣標的:

(略) 安陽街銀河?奧特萊斯項目2#樓2-28號商業用房(具體詳見拍賣標的調查情況表）

參考價（委托評估）：*元，起拍價: *元,保證金:40000元,每次加價幅度:4000元

注：未標明的 (略) 承擔范圍，請各競買人自行了解

二、競買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢相關部門過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

2、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，如需辦理委托事項，必須在競價程序開始前五個 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人 (略) 遞交委托手續， (略) 審核后，方可代理簽署成交確認書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

3、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認并設置優先競買權限參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

三、標的咨詢、展示看樣的時間與方式：

自公告之日起至拍賣前一日接受咨詢(節假日除外)，有意者請通過案件標的咨 (略) 聯系了解。（聯系電話：*）

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、 拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人競買即可成交；有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2023年12月 (略) 聯系。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無。

十、特別說明：

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續, 具體費用請競買人于拍賣前自行到相關單位查詢。

拍賣成交后，基于本次交易房產過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。其中，應當由被執行人承擔的過戶的稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，買受人在裁定送達之日起1 (略) 提交退款申請，并附上被執行人繳納稅費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成功后10 (略) 指定收款單位： (略) (略) 訴訟費及案款專戶，賬號：*4969，開戶行：農業銀行德陽旌陽支行；拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、重要提示：

1、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

2、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物調查情況介紹表》。

淘寶咨詢電話：400-*

案件標的咨詢電話: * 孟老師 （周一至周五 上午：8：30-12:00 下午：2:30-6:00）

本院監督電話：0838-*（此電話僅接受監督，不接受標的物相關情況咨詢）

本院聯系地址： (略) 旌陽區長江東路279號

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二〇二三年十一月八日