宜賓市南 (略) 將于2022年7月24日10時至2022年7月25日10時（延時的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標的物為四川省宜賓市 (略) (略) (略) 中盛鳳凰華城2棟1 (略) 房屋一套；建筑面積： *** m2；不 (略) ：川（2018）南溪區(qū)不動產(chǎn)證明第00 (略) ；設計用途：成套住宅；土地類型：出讓。

注：本次拍賣不含家具、家電，未標明的 (略) 承擔范圍，具體以實際查勘為準。其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。

市場價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金：10萬元，增價幅度：3000元(及其整倍數(shù)）。

本次 (略) （2022）川15 (略) 執(zhí)行 (略) 啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效 (略) 記載 (略) 地址等，在本次確定的拍賣日的5日前已通知雙方當事人，四川 (略) 員工赴標的物現(xiàn)場張貼了拍賣公告。現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托四川 (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根 (略) 統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話： *** （ (略) ）亦可登錄51助拍官網(wǎng)http:/ *** 或關注“51助拍” (略) 、下載助拍APP完成自助預約。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物（本標的物有優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權人競得）。

五、特別提醒：本公告中確權的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、 (略) 門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程中如國土、 (略) 門需重新對標的物測繪的，以國土、 (略) 門的數(shù)據(jù)為準， (略) 無涉。

公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的信 (略) 無法查知，具體以實物及實際為準，由買受人自行承擔不看樣的后果。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應由相應主體負擔。由買受人先行墊付后在五個工作日內 (略) 申請退還，逾期未申請的，視為放棄該權利。水電費、物業(yè)費等欠費，請競買人 (略) 門咨詢確認，由買受人承擔。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前7個工作 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。京東系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后24小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款2022年8月1日前付清(戶名：宜賓市南 (略) 訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國 (略) 南溪縣支行，賬號： *** 4865)。支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄 (略) 的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄京東-我的拍賣支付。并在交納余款7日后攜帶付款憑證、相關身 (略) 財務窗口開取票據(jù)后， (略) 簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書15日后聯(lián)系執(zhí)行法官領取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關事宜。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十一、依照法釋【2016】 (略) 《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、 (略) 等信息。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的拍賣公告、須知等。

看樣、按揭、金融貸款等咨詢電話： *** （ (略) ）

本院監(jiān)督電話：0831- ***

本院地址：宜賓市 (略) 6號

宜賓市南 (略)

2022年6月23日