拍賣公告

一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理 (略) 產生的風險自己承擔；

二、本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內容，最終 (略) 所有。

三、該標的物負責的拍賣輔助機構是：四川恒通房地產 (略)

四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構完成：

（一）制作拍賣財產的文字說明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財產，接受咨詢，引領看樣，封存樣品等；

（三）拍賣財產的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管等；

（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。

五、競買人委托相關機構辦理業務存在的風險由競買人自行承擔。

公告

四川省資陽市 (略) 將于2022年4月14日10時至2022年4月15日10時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（戶名：四川省資陽市 (略) 網址:https:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：資陽市雁江區 (略) 五顯村天王農 (略) 9（f）2-7經營用房，證載建筑面積： *** 平方米。

起拍價格： *** 萬元保證金：2萬元 增價幅度：0.1萬元。

特別提醒：拍賣以現狀為準，因房屋拍賣之后，產權面積有差異的由買受人自行承擔，法院不以承擔。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網上實名注冊）。如參與競買人未開設淘寶賬戶或競買人是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在2022年4月1 (略) 辦理委托手續， (略) 確認后方可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

本次網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（一）負責執 (略) ；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上述標的物的相關信息，進行咨詢和組織看樣服務。有關標的物咨詢可聯系400- *** （恒通輔拍），看樣預約方式請關 (略) “恒通輔拍”完成自助預約看樣。預約成功后，將在競價前一周統一組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。買受人在競投前自行了 (略) 有情況，如參與競投和買受，則視為了解標的物狀況和接受標的物。對上述標的權屬有異議者，請于2022年4月1 (略) 聯系。

七、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續，標的物變更、過戶登記手續由買受人自行辦理， (略) 涉及的一切稅、 (略) 需補交的相關稅、費及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。請有意者于拍賣前自行調查了解標的物可能涉及的競買風險，未做相關詳盡調查了解的競買人視為對標的物現狀的確認，所有后果自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。搬遷費用及其他一切費用由買受人負擔。

八、優先購買權人參加競買的，應于2022年4月1 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款請在2022年4月24日16時 (略) 指定賬戶（戶名：四川省資陽市 (略) 訴訟費及案款專戶，開戶行：中國 (略) 資陽萬 (略) ，賬 號：（ *** 7067），繳款時須在備注欄注明：（2021）川2 (略) 拍賣款，本院確認上述款項入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取， (略) 需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http:/ *** #q1

十二、買受人逾期未支付拍賣款或拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價而造成妨礙網拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責任。

十三、依照法釋〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自：四川鼎恒永志房地產 (略) （成房估摘字第 *** (略) ）

標的物詳情咨詢電話：400 ***

網絡拍賣監督電話:028- ***

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯系地址：四川省資陽市 (略) (略) ?

四川省資陽市 (略)

2022年3月14日