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(略) 市蓬 (略) 關(guān)于拍賣 (略) 市 * 鄉(xiāng)鎮(zhèn)振華路 * (略) * 期5幢2座 * 房房產(chǎn)的公告
(略) 市蓬 (略) 將于 * 21年6月 * 日 * 時至 * * 年6月 * 日 * 時止(延時除外)在 (略) 市蓬 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:https:/ *** ,戶名: (略) 市蓬 (略) )進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
* 、拍賣標(biāo)的: (略) 市 * 鄉(xiāng)鎮(zhèn)振華路 * (略) * 期5幢2座 * 房【建筑面積90. * 平方米,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),毛坯,未辦證,預(yù)告登記】。
起拍價: *** 元,保證金: * 6元,增價幅度: * * 元。
(提示:競買人 (略) 絡(luò)拍賣貸款需求的, (略) (略) 咨詢:1、 (略) (略) ,聯(lián)系人:李先生,聯(lián)系電話: *** , *** ;2、 (略) (略) ,聯(lián)系人:余先生,聯(lián)系電話: *** 。競 (略) 絡(luò)拍賣貸款的,請在拍賣成交后于指定期限內(nèi)將 (略) 賬戶。)
* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買 (略) 上實名注冊)。個人竟買者需以本人參與競買,競買人若是法人、其他組織的可委托他人(具 (略) 為能力的自然人)參與拍賣,但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競買活動認(rèn)定為參 (略) 為,成交后裁定參拍人為買受人。
根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條 (略) 絡(luò)司法拍賣的,下列機構(gòu)何人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):
( * )、 (略) (略) ;
( * )、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
( * )、承擔(dān)拍賣 (略) 會機構(gòu)或者組織;
( * )、第( * )至( * )項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的, (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
另外,根據(jù)國家及當(dāng)?shù)啬壳暗姆课菹拶徴?,自然人競買時 (略) 國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;法人和其 (略) (略) 門核實條件。競 (略) 了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后,法院在向有關(guān) (略) 門送達(dá)過戶文書時會注明,過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險, (略) 承擔(dān)。
* 、咨詢電話:需要預(yù)約看樣的請先致電: *** 進行預(yù)約登記, (略) 通知具體的看樣時間、地點。
* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少 * 人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
* 、請競買人拍賣前務(wù)必到 (略) (略) 電話了解標(biāo)的現(xiàn)狀,尤其是注意出入口、首層、夾層、樓梯等相關(guān)情況。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
* 、買受人 (略) 了 (略) 有情況,如參與競投和買受,視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。
* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后, (略) (略) 裁定書、 (略) (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、費、金及涉及該標(biāo)的物有可能存在的欠繳稅、費、物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 承擔(dān),具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。搬遷費用及其他 * 切費用由買受人負(fù)擔(dān)。
* 、過戶的稅 (略) 有費用由買受人承擔(dān)。鑒于目前過戶交易稅費較大,特別是土地增值稅, (略) 門的計算方法無法確定,無法在評估價格上扣除。
十、辦理過戶 (略) 門測量的面積與原證面積不 * 致的, (略) 門測量為準(zhǔn),我院不作調(diào)整。我院對標(biāo)的物的過戶不作承諾,如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
十 * 、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始 (略) 提交有效證明, (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十 * 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十 * 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款請在 * * 年7月3日 * 時前繳納入法院指定賬戶( 戶名: (略) 市蓬 (略) ; (略) : (略) (略) (略) ;賬號: *** ),繳款時須在備注欄注明[( * 21)粵 * 執(zhí) * 號拍賣款] ,本院確認(rèn)上述款項入賬后,成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取, (略) 需時間約十 * 個工作日左右,請耐心等待。拍賣未成交的,競買人鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。
十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢,網(wǎng)址:
http:/ *** #q1
十 * 、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予以退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買,對于買受人惡意競價 (略) (略) 的行為,本院將依法對其追究責(zé)任。
十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。
(略) 電話: *** 駱生
法院監(jiān)督電話: ***
(略) 電話: *** 0
聯(lián)系地址: (略) 市 (略) 區(qū)華園東路3號
網(wǎng)址:http:/ ***
詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。
(略) 市蓬 (略)
* * 年5月 * 日
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“銷邦招標(biāo)”