(略) 壯族自治區(qū) (略) 市臨 (略)

拍賣公告

本院定于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺（ (略) 址：https:/ *** ，戶名： (略) 市臨 (略) ） (略) 人李敏、 (略) 有的坐落于 (略) 臨桂鎮(zhèn)世紀大道（世紀東路） (略) 奧林匹克花園西班牙街區(qū)小高層7幢1-2層1 (略) 網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 臨桂鎮(zhèn)世紀大道（世紀東路） (略) 奧林匹克花園西班牙街區(qū)小高層7幢1-2層 * 號房產(chǎn)，建筑面積： * . * ㎡。

標的物詳情： (略) 臨桂鎮(zhèn)世紀大道（世紀東路） (略) 奧林匹克花園西班牙街區(qū)小高層7幢1-2層 * 號房產(chǎn)，建筑面積： * . * ㎡;專有建筑面積: * . * ㎡；分攤面積: * . * ㎡;房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)； (略) ：合理；工程質(zhì)量：較好；建成年份：建約于 * 年；利用現(xiàn)狀：出租；地類（用途）：商服用地；使用權(quán)類型：出讓；樓層： * 層；所在層：1-2層；裝飾裝修情況：中等裝修，房屋外墻為瓷磚、內(nèi)墻：刮膩子；天花：刮膩子；地面：鋪瓷磚；門窗：鋁合金推拉門；

是否 (略) 有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證：已辦理，【產(chǎn)權(quán)證號：臨房權(quán)證臨桂鎮(zhèn)字第 *** 號、臨房權(quán)證臨桂鎮(zhèn)字第 *** 號】。

特別聲明:該房屋圖片僅供參考,拍賣標的不包含屋內(nèi)非固定家具及物品。

* 、競價時間及保留價、起拍價:

第 * 次拍賣競價時間： * 日0： * 至 * 日0： * 止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行變賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第 * 次起拍價： *** 元，保證金 ： * 0元，增價幅度： * 元。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書）,多人合伙競買同 * 標的物 (略) 拍授權(quán)委托書，委托書務(wù)必于開拍前 * 天以上交至臨 (略) 。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應(yīng)的法律責任。

* 、 (略) 、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前 * 周 (略) 及預約看樣（雙休日除外），具體事 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機 (略) (略) 統(tǒng) * 安排。 (略) 電話： *** 座機、 *** 黃 *** 唐。

*特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買人需向辦理 (略) (略) 門了解、核實。

* 、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

* 、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

* 、拍賣 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競價結(jié)束后 * (略) 指定賬戶（ (略) ： (略) 臨桂 (略) (略) (略) ，子賬戶戶名：( * )桂 * 執(zhí)恢 * 賬戶賬號： *** * ），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。拍品競得者在成交后悔拍、逾期未交拍賣余款的，保證金不予退回，且該競買人不得參加本拍品的再次拍賣。

* 、特別提示：

1、拍賣標的物成交后需辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的由買受人持 (略) 辦理，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的流程請有 (略) 到有關(guān)產(chǎn) (略) 門咨詢。買受人除支付成交價款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的 * 切稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔（拍賣成交價為增值稅含稅價）；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的 * 切稅費暫 (略) 墊付，買 (略) 出具的過戶裁定書后，必須 * (略) 提交相關(guān)稅費繳納材料及憑證， (略) (略) 理稅費繳納問題， (略) 承擔。（拍賣標的物成交后應(yīng)繳納的稅種、 (略) 的《稅費調(diào)查清單》），標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶的 * 切費用。

2、拍賣標的物可能存在的欠繳水、電費、物業(yè)費等 (略) 負擔；因拍賣標的物涉及違法違章 (略) (略) (略) 罰的， (略) 負擔。

3、拍賣標的物為不動產(chǎn)的，對 (略) 附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題， (略) 解決，拍 (略) 理。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面。

聯(lián)系單位： (略) 市臨 (略)

法院地址： (略) 市臨桂區(qū)秧十 * 路

輔助公司： (略) (略)

(略) 電話： *** 座機、 *** 黃 *** 唐

監(jiān)督電話： ***

(略) 市臨 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

稅費調(diào)查清單：

房地產(chǎn)拍賣應(yīng)證稅情況

（住宅）

(略) (略) 人李敏、 (略) 有的坐落于 (略) 臨桂鎮(zhèn)世紀大道（世紀東路） (略) 奧林匹克花園西班牙街區(qū)小高層7幢1-2層 * 號房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號：臨房權(quán)證臨桂鎮(zhèn)字第 *** 號、臨房權(quán)證臨桂鎮(zhèn)字第 *** 號】拍賣依成交雙方可能的不同條件應(yīng)征稅情況如下：

* 、 (略) 人方應(yīng)征：分稅種計算方式。

* 、房地產(chǎn)承受方應(yīng)征

注：此稅費清單僅供參考，實際 (略) 門出具的為準，請有 (略) (略) 門了解、核實。