拍賣公告

(略) (略) 將于 * 日 * : * 至 * 日 * ： * 時（延時的除外），在城 (略) (略) 司法拍賣平臺（網址：https:/ *** ；用戶名：城 (略) ）對以下標的物按 (略) 公開拍賣。現公告如下：

1. 拍賣標的物： (略) (略) 鎮(zhèn) * 地段(產權證號： (略) 房權證 * 字第 * -8號)、 (略) 鎮(zhèn) * 地段( (略) 口縣房權證 * 字第 * -9號)。據評估報告記載，產權 (略) 口縣房權證 * 字第 * -8號、 (略) 房權證 * 字第 * -9號，房屋建筑面積分別為 * . * ㎡、 * . * ㎡，標的物面積最終 (略) 門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。房屋結構均為磚混，證載用途均為倉庫。目前使用狀況：有租賃，兩標的物打通使用分零出租，具體：1、 (略) 分（臨街1間門面房）開設餐飲（門頭字號“肖記大排檔”），但 (略) 查封之后， (略) (略) 帶租拍賣，處置 (略) 強制騰空交付；2、 (略) 分（臨街2間門面房和5間門面 (略) 底樓房及巷道 * 間玻璃門房共約 * ㎡）開設燈具門市（門頭字號“歐普照明”），租期為 * 年（ * 日至 * 日），租金第 * 年為 *** 元，第 * 年為 *** 元，第 * 年為 *** 元，第 * 年遞增5%- * %之間，第 * 年按照第 * 年租金收取，租金的支付方式為每年的4月 * 日前 * 次性付清下年租金，租金已經支付到了 * 日（即第 * 年、第 * 年、第 * 年的租金已經支付完畢），其中商業(yè) (略) 方向的 * 間臨街門市（后面的底樓房打通）總面積約為 * ㎡范某珍轉租給胡某經營服裝門市（門頭字號“千依匯”），租期為4年（ * 日至 * 日），第 * 年租金為 * 0元，第 * 年的租金 * 0元，第 * 年至第 * 年租金以原租賃合同確定價格為準，租金的支付方式為每年的4月 * 日前 * 次性付清下年房租，租金已經支付到了 * 日（即第 * 年租金已經支付完畢）；3、 (略) 分（臨街1間門面房） (略) （門頭字號“奧古斯都”）租期 * 年（ * 日至 * 日），租金每年 *** 元，租金支付方式每年8月1日前付清下 * 年租金，租金已經支付到了 * 年的7月 * 日。

   注：1.本次拍賣的兩個標的物打通使用，如需要恢復原狀等相關費用 (略) 承擔，請各位意向競買人引起注意；2.本次拍賣包含室內不可移動 (略) 分，不包括室內家具、家電及其他債權、債務等。本次拍賣以標 (略) 交付，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的 * 切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。拍賣成交后，買受人應盡快與拍賣輔助機構聯系，取得本案承辦法官聯系 (略) 下 * 步流程。

   評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元(及其整倍數）

   本次 (略) （ * ）渝 * 執(zhí) * (略) 裁定書為依據， (略) 發(fā)布 * 日前已通知當事人和已知優(yōu)先購買權人。現對以上無法通知情況特此予以公示，公示滿 * 日視為已經通知。

   * 、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由 (略) (略) 安排分時段單獨看樣），聯系電話： *** 亦可登錄 (略) http:/ *** 或關注“ * 助拍”微信公眾號、下載助拍APP完成自助預約。

   * 、本次拍賣活動設置延時出價功能：在競價程序結束前 * 分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘。競買人的出價 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

   * 、拍賣方式：本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。至少 * 人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交。競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。

   * 、特別提示：

   （ * ）競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

   （ * ）委托他人代為競買的，應在開拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。之后以受委托人的 (略) 上實名注冊賬戶，并按相關規(guī)定辦理競買報名手續(xù)，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

   （ * ）本標的物 (略) 披露的已知瑕疵和權利負擔僅供參考，本院不能保證拍賣財產的真?zhèn)魏推焚|。競買人務必于拍賣日前親自對 (略) 深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標的物、 (略) 門了解標的物的現狀或聘請專家鑒定。本院不承擔對上述拍賣標的物的 * 切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

   （ * ）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。

   （ * ）拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續(xù)。

   （ * ）標的物辦理過戶 (略) 涉及的 * 切稅、費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自承 (略) 分。應由出賣人負擔的稅費 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅費票據， (略) 申請退還已墊付稅費，競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解。對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業(yè)管理費等均 (略) 承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢！

   （ * ）標的物 (略) 范圍內， (略) 了解。標的物如有原戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

   （ * ）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

   * 、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

   * 、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后 * 小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內付清（開戶單位：城 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；賬號： *** ）。

   * 、本院有權依法定事由決定暫緩、中止、 (略) 中的拍賣。

   * 、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》 (略) 披露的內容。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助 (略) 人承擔。

   (略) (略) 電話： *** - ***

   本院監(jiān)督電話： ***

   本院地址： (略) (略) 街道北大街 * 號

   (略) 市 (略) 監(jiān)督電話： *** - ***

   (略) (略)

   * 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日