(略) 省 (略) 自然 (略)

(略)

新自然告字〔 * 〕 * 號

經 (略) 省 (略) 人民政府批準， (略) 自然 (略) 決定于 * 日上午9: * ，以網上拍賣方式公開出讓位于 (略) 園區沃西大道與鎮前路交叉口東南側地塊的國有建設用地使用權（詳見附表）。 (略) 如下：

* 、出讓地塊的基本情況及規劃指標要求

土地編號（地塊名稱）	土地坐落	土地 面積（㎡）	規劃用途	容積率	建筑 密度	綠地率	出讓 年限(年）	建設期限（年）	起始價（萬元）	保證金（萬元）	增價幅度（萬元/次）
* 年經 * 號（ (略) 園區沃西大道與鎮前路交叉口東南側地塊）	澄潭街道梅渚村	* 3	居住、商業混合用地	1.2-2.3	≤ * %	≥% *	* 、 *	3	*	*	*

地塊的規劃要求以《規劃設計條件書》為準。土地成交后的總價 (略) 市市政基礎設施配套費。

* 、申請人資格條件

上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內具有房地產開發資質的法人和其他組織【 * 日（報名開始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規另有規定不得競買的除外】。

縣外的競買人在競得地塊后須在 (略) 按本條要求注冊設立 * 家具有 (略) (略) 從事受讓地塊的開發建設。

申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。單獨申請競買的，如競買人競 (略) ，在申請報名時應當 (略) 的出資構成， (略) 中的投資比例必須在 * %（含）以上；聯合申請競買的，網上報名過程中，需各自申請辦理或持有有效的數字證書（CA認證），上傳由共同競買人分別蓋章或簽名， (略) 上認真填寫聯合各方的基本信息，包括出資比例。成交后，新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相 * 致。

* 、申請人數字證書辦理

如有意向申請參加本次國有建設 (略) 上拍賣交易，請先辦理數字證書（CA認證），聯合申請競買的，聯合競買各方均需辦理數字證書（CA認證）。

辦理數字證書請參閱“ (略) 省 (略) 上交易系統——使用幫助”，服務電話： *** ；受理單位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 區西 (略) 路3號天堂軟件園E幢9層。

* 、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見新自然告字〔 * 〕 * 號《公開出讓資料》。申請 (略) 上下載獲取，有意競買者可通過 (略) 省 (略) 上交易系統https:/ *** 進入 (略) 市 (略) 子系統，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。

* 、報名時間、競買保證金交納和競價原則

（ * ）報名時間

網上報名時間： * 日上午9: * 至 * 日下午5: * 前。

（ * ）競買保證金

各地塊的保 (略) 上報名時間即 * 日上午9: * 至 * 日下午5: * 時內繳納到指定賬戶（不得委托第 * 方代繳），競買保證金繳納的截止時間為 * 日下午5: * 時（應實際到賬，到達指定賬 (略) 信息系統為準）。競買申請人按規定足額繳納競買保證金，經網上交易系統確認到賬后 (略) 上拍賣出讓活動。

（ * ）競價原則

* 年經 (略) 上拍賣交易不設底價，地塊采取”限房價、限地價、競配建、定品質”的出讓方式：

1.地塊出讓起始價為 * 萬元，增價幅度為 * 萬元或 * 萬元的整數倍。

2.設定地塊最高價為 * 萬元。在最高限價內按照價高者得原則確定競得入選人。當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉入競配建保障性租賃住房面積階段，競配建保障性租賃住房面積最高為 * 0平方米，配建保障性租賃住房起始面積 * 平方米，增幅為 * 平方米或 * 平方米的整數倍，并以競報配建保障性租賃住房最多者為競得入選人。保障性租賃住房建設面積以不超過 * 平方米的小戶型為主，裝修標準不低于 * 元/平方米，地下室機動車標準車位按每戶1個配置，所有配建保障性租賃住房（含配置的車位）須無 (略) 。所有配建的保障性租賃住房按視同銷售繳納有關稅費，稅費繳納按規定由雙方各自繳納，土地競得 (略) 、 (略) 簽訂《保障性租賃住房建設移交監管協議書》（保障性租賃住房建設移交監管等相關事項具體詳見《保障性租賃住房建設移交監管協議書》的規定。）

3.?競得人須按照 (略) 園區管委會提供的 (略) 施工圖設計和建造，方案設計費用由競得人承擔；?地塊方案中3#、5#、7#樓須實施裝配式建造，具體按照《關于推進綠色建筑和建筑產業現代化發展的實施意見》（新政辦發〔 * 號） (略) ；?該地塊方案中1#、2#、4#、6#樓由 (略) 園區管委會按成本價回購。地塊項目建設品質等要求在《地塊項目開發建設履約監管綜合約定協議》中予以明確。土地競得人在簽訂土地出讓合同之前，須與 (略) 園區管委會簽訂《地塊項目開發建設履約監管綜合約定協議》。

4.設定該地塊最高銷售均價為 * 元/平方米。

* 、 (略) 的事項

（ * ）土地出讓價款的支付：土地出讓價款自簽訂《網上交易成交確認書》之日起 * 個 (略) 出讓價款。

（ * ）本次國有建設用地 (略) 上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統閱讀《公開出讓文件》、《 (略) 省國有建設 (略) 上交易規則》，對上述內容作充分了解，競買申請人 * 旦提交申請，即視為接受。

（ * ）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續的，競價結果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用 (略) 出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人 (略) 簽訂《網上交易成交確認書》，《網上交易成交確認書》簽訂后7個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得入選人 (略) 上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

（ * ）競得人的競買保證金自動轉作該地塊的合同定金，不再退還。 (略) 交保證金，在拍賣結束后2個工作日退還（不計息），需憑本單位退款指示函及其它有關手續到縣自然 (略) 財務科（ *** ）辦理競買保證金退款手續。競買保證金必須退至原繳納競買 (略) 賬戶。

（ * ）競買人推薦使用谷歌、IE * 瀏覽器登錄 (略) 省 (略) 上交易系統，否則可能導致交易異常。因瀏覽器使用不當引起的后果 (略) 承擔。

（ * ）如有不明，對競買規則、網上交易系統及出讓地塊情況的 (略) (略) 自然 (略) 開發利用科、 (略) 市設計科,地址： (略) 江濱中路7號。

聯系方式：

(略) 自然 (略) 開發利用科 ***

(略) 市設計科 ***

高 (略) ***

(略) 自然 (略)

* 日