項目編號：Y*SH*
信息披露起始日期：*
信息披露期滿日期：*
受托機構：
受托機構名稱:
受托機構聯系人:
聯系電話:
交易機構：
業務負責人:許欣陽
聯系電話:*-272
項目簡介：一、項目名稱 上海商神國際物流有限公司洋山保稅港區物流倉儲項目（規劃A1201地塊）租賃合作 二、項目概況 1、標的地塊（規劃A1201）位于中國(上海)自由貿易試驗區洋山區域內， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 合圍而成，占地面積*.4平方米（合約146.7畝），土地使用期限50年（自2008年起），用途為普通倉庫用地。 2、項目原計劃分兩期開發建設：項目一期已建成并于2019年8月取得不動產權證書，占地面積約65畝，包括5個建筑單體：一棟單層物流中轉倉庫(建筑面積*.73平方米)、一棟4層綜合服務樓(建筑面積5453.94平方米)， (略) 主門衛及水泵房(建筑面積169.08平方米)、 (略) 次門衛(建筑面積41.45平方米)，配電房(建筑面積172.8平方米)，以及 (略) 的應急消防通道、 (略) 綠化等總體配套。 3、項目二期建設占地面積約82畝，計劃建設包括：2棟雙層物流中轉倉庫（2棟倉庫建筑面積均為*平方米）及室 (略) ，目前尚未開始建設，場地平整完畢空置；因此需待具備土地完成設計規劃報批，通過相關部門審批取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證后，方可開展開發建設工作并通過驗收取得不動產權證，目前我司對本地塊依法享有土地使用權。 三、合作模式 1、以場地的現狀整體打包出租，合作期限原則上不超過十年。 2、其他優秀合作模式。 四、意向合作方基本要求 1.意向合作方應為依法設立并有效存續的境內法人及其分支機構或其他經濟組織，同時應具有良好商業信用，無不良經營記錄。 2.意向合作方有明確合作意向的，須與聯交所進行預溝通并提交初步合作方案（包括但不限于租金報價、功能定位、使用需求、公司介紹、行業資質等）。 五、咨詢方式 聯系人：沈老師 電話：021-*轉816 地址： (略) 普陀 (略) 689號1號樓