涇縣榔橋鎮溪頭村股份經濟合作社對下列標的按 (略) (略) 網（http://**）以網絡競價方式進行公開交易，現將相關事宜公告如下：

一、項目編號：JXNC*

二、標的基本信息：

三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規另有規定者除外）。

四、競買報名：

1、競買申請方式：網上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人 (略) (略) 網，點擊本公告下方“我要競買” (略) 上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見競買人操作手冊）；

2、競買申請時間：自本公告發布之日起至2025年3月5日17：30止（工作時間）。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

（1）自然人參與競買的：

①本人身份證正、反面原件；

②競買保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④競買人承諾函（格式附后）；

⑤意向申請登記表（格式附后）。

（2）法人及其他組織參與競買的：

①營業執照、法定代表人身份證正、反面原件；

②競買保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④競買人承諾函（格式附后）；

⑤意向申請登記表（格式附后）；

⑥授權報名的，須法人授權委托書及授權人、被授權人身份證正、反面原件。

五、競買保證金:

1、競買保證金到賬截止時間：2025年3月5日16：00時止，競買人對競買保證金是否到達本公告賬戶負責，逾期到賬或未到賬的，網上申請（報名）審核不通過。

2、競買保證金賬戶：

戶 名： (略)

開戶銀行：中國 (略) 涇縣支行營業部

賬 號：**

開戶銀行：安徽涇縣農村 (略)

賬 號：**

3、有關要求：

（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式，如因此造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。

（2）競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現金等方式交納競買保證金的，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰交納，報名審核不通過）。

（3）未競得人競買保證金退還：交易結束后，未競得人競買保證金在成交結果公告發出后，5個工作日內退還至原賬戶。

（4）競得人競買保證金退還：交易結束后，競得人競買保證金在《租賃合同》簽訂 (略) 確認后，5個工作日內退還至原賬戶。

六、展示時間及聯系方式：

1、展示時間：自公告之日起至2025年3月5日（工作時間）。

2、聯系電話：* （吳先生）

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式： (略) 絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間；

2、標的競價時間表：

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書及租賃合同：競得人須在競價結束后3個工作日內到涇縣榔橋鎮人民政府簽訂《成交確認書》，并與委托人簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定支付租金。

競得人未在規定的時間內簽訂《成交確認書》、《租賃合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，傭金從保證金中優先扣除，并追究其違約責任。

十、特別說明：

1、本次租賃標的以現狀為準，競買人應事先對標的仔細了解，現場踏勘，對有關事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負；面積僅供參考，具體以交付時的面積為準，如有出入不影響成交價格。競價成交后，成交標的以現場現狀為準交付。

2、上述房產承租期限為五年，租金一年一付。競得人在簽訂《租賃合同》時繳納第一年租金。

3、租賃期間，所有租賃財產的維修與保護由競得人負責，一切維修保護費用均由競得人承擔。

4、租賃期間水電費由競得人自行繳納。

5、競得人在承租期限內如需轉租的，須取得出租方的書面同意。承租期限內，如因政策需要拆遷的，出租方有權終止租賃，租金按實際租賃期限結算，競得人須無條件服從。

6、 (略) 絡競價標的僅指房產承租權，房產內的其他物品不在拍租范圍內。

7、 (略) 絡競價標的原承租人競得的，租期自原合同屆滿次日起計算；若非原承租人競得的，競得人應與原承租人協商解決清場騰空問題，租期從交付之日起計算。

8、 (略) 絡競價會競價公告的數據由 (略) 涇縣榔橋鎮溪頭村股份經濟合作社提供，如有出入不影響成交價格。競租人應事先對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

9、競買人登錄《 (略) (略) 絡競價系統》報價即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》、《租賃合同》（樣本）等文件的全部條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

涇縣榔橋鎮人民政府

2025年2月20日

網絡競價須知.doc競買人承諾函.doc退還保證金聲明函).doc意向申請登記表.doc