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(略) 區李渡聚龍大道 * 號（ (略) ）招租

 標的位于 (略) 區李渡聚龍大道 * 號（ (略) ），建筑面積共約 * ㎡，租期 * 年（含免租期 * 個月），自第 * 年起租金每兩年遞增5%，租金按季度交納。標的有房地證（ * 房地證 * T字第 *** 號，證載無建筑物相關信息），現 (略) 經營，無抵押、擔保及共有等其它他項權利情況。擬按現狀以不低于首年租金 * 萬元協議或競價整體招租。詳情見下表：

特別告知:

* 、本項目掛牌期自 * 日起至 * 日止，掛牌期滿，若未征集到意向承租方，不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延長掛牌，直到征集到意向承租方。

* 、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）或網上報名（ (略) 上報名操作指南http:/ *** ）兩種方式辦理報名手續，并交納保證金 * 萬元 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準）。網上報名應在辦理報名手續和交納保證金后，在掛牌期內簽署《網絡報價實施方案》后方獲得報價賬號；現場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯系電話、傳真、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價多次報價方式確定承租方。

* 、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務費后，轉讓方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在其與出租方簽訂租賃合同且結 (略) 全部費用之日起3個工作日內 (略) 原路徑全額無息返還，其余 (略) 交納的保證金在承租方被確定之日起3個工作日內 (略) 原路徑全額無息返還。

* 、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于產權證證載無建筑物相關信息等）及有關政策規定，若決定承租，須在報名 (略) 承擔相應的風險。租賃標的均以實物現狀交付為準，意向承租方在掛牌期間有權 (略) 對 (略) 全面了解， * 經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租 (略) 現狀及瑕疵，并愿承擔 * 切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

* 、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個工作日內將 * 個季度的租金 * 次性支付至出租 (略) 賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。

* 、 (略) 產生的 * 切稅、費（含水、電、氣、物業管理費等） (略) 負責（需出租方名義交納的以出租方名義交納）。

* 、 (略) 交易服務費: 按 * 年成交租金總額的2%收取，由承租方承擔。

* 、出租方負責在簽訂合同之日起 * 個工作日內移交標的，租金自移交完成之日起計算。

十、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產生的費用均 (略) 承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結 (略) 損毀。

十 * 、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔。

十 * 、簽定合同時需向出租方交納年成交租金的 * %作為履約保證金，租賃到期后，由出租方按租賃合同約定退還。

十 * 、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。

十 * 、以上標的未經出租方同意不得轉租。

報名聯系方式：鮮老師  ***

(略) 地址： (略) 市 (略) 區太極大道 * 號

標的查勘聯系人及電話：李老師  ***