四川省資 (略)

關于 (略) (略) (略) 東三段16號格林威治莊園14幢2單元6樓3號的住宅用房的拍賣公告

資 (略) 將于 2025年5月31日10時至2025年6月1日10時止（延時的除外）在資 (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名：資 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的 (略) (略) (略) 東三段16號格林威治莊園14幢2單元6樓3號的住宅用房。

網絡詢價價值：450 364元 拍賣起拍價：315 255元

保證金：25 000元 增價幅度：2 500元

注：未標明的瑕疵不在拍賣承擔范圍，請各競買人自行了解。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,香港、澳門、臺灣及境外人員競拍需提供身 (略) 審查。

依照 (略) 的相關規定，案件的相關當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競買，不參加競買的請登錄 (略) 站關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人未參與競買以及案件相關人員未登錄 (略) 站關注本次競賣活動的則視為自動放棄相關權利。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的實物現狀進行確認，責任自負。

四、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。基于本次交易財產過戶所涉及的稅費（包括但不限于所得稅、增值稅及附加、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。財產所涉欠繳的水、電、氣、物業費等各種費用均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢， (略) 無涉。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，于執行裁定書送達之日起十 (略) 提交退款申請，附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請退費的，視為買受人放棄權利，該筆費用由買受人自行承擔。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，每次增加幅度為人民幣2 500元。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,競買人的出價時 (略) (略) 服務系統時間為準。

六、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年6月8日16 (略) 指定賬戶（戶名：資 (略) 訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國郵政 (略) 資中縣支行，賬號：**），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、咨詢、展示看樣的時間與方式：在2025年5月31日前（節假日除外）接受咨詢，有意購買者請于2025年5月28日下午6時前聯系格林 (略) 售樓部朱波（電話*）看房。若無人聯系看樣，本院將不再組織集中看樣。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：*；

法院監督電話： 0832-* ；

法院聯系地址： (略) 資中縣水南鎮資州大道南二段388號；

(略) 址: http://**；

淘寶技術咨詢： 400-822-2870

競拍 (略) 址：http://**

資 (略)

2025年4月30日