特別
告知

(略) 上方鎮(zhèn)金坑村停車場地及附屬設(shè)施、設(shè)備公開掛牌招租公告（二次掛牌）

(略) 上方鎮(zhèn)金坑村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對下列村集體資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的概況：

(略) 上方鎮(zhèn)金坑村停車場地及附屬設(shè)施、設(shè)備公開掛牌招租，面積約1712平方米。（具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計價標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）

首年租金起掛價*元，競價保證金*元，履約保證金5000元，保證金不計息。

二、其他事項(xiàng)揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于從事停車場的合法經(jīng)營（不準(zhǔn)用于環(huán)境污染類、高噪音類及化工類等車輛停放）。

3.租賃期限：本次招租租賃年限3年，租期內(nèi)租金不遞增。

4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價，首年租金出價最高者取得租賃權(quán)。

5.承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請意向人在報名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。

6.停車場地附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于四周綠化、公共廁所、停車場自動升降桿等，具體以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。

7.承租人應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備，做好日常維護(hù)與修繕工作，費(fèi)用自理。除不可抗力及出租方責(zé)任外，由于承租人及其他原因造成停車場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞，由承租人承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

8.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。

9.租賃期內(nèi)，承租人需負(fù)責(zé)停車場地四周綠化的日常養(yǎng)護(hù)及停車場地、公共廁所的日常保潔工作，涉及的相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

10.租賃期滿后，承租人交還出租方標(biāo)的時應(yīng)保持停車場地及其附屬設(shè)施、 (略) 于完好狀態(tài)，并保證能夠正常使用。如交還的停車場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞的，出租方進(jìn)行維修、更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用有權(quán)優(yōu)先從履約保證金中支付，不足部分由承租人承擔(dān)。

11.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等）均由承租人自行承擔(dān)，依法及時向有關(guān)部門繳納。

12.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供《浙江省村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)》（電子票據(jù)），若承租人需稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。

13.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

14.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標(biāo)的展示時間地點(diǎn)：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實(shí)地查看，認(rèn)真咨詢標(biāo)的情況，一旦報名競價視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價 (略) (略) http://**)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續(xù)，競價保證金必須從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預(yù)留的手機(jī)號）， (略) 絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)（注：保證金交款請選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至2025年4月10日17時整報名、掛牌截止，2025年4月11日10 (略) (略) http://**) (略) 絡(luò)競價。

咨詢電話：0570-* 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號109室

(略) 上方鎮(zhèn)金坑村股份經(jīng)濟(jì)合作社

(略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（ (略) 兩山 (略) ）

2025年4月3日