?

(略) 回族自治區(qū)靈 (略) 關(guān)于

吳 (略)

(略) 回族自治區(qū)靈 (略) 將于 * 年8月 * 日 * 時起 * 日內(nèi)（延時的除外） (略) (略) (略) 公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標的：為位于 (略) 市 (略) 區(qū)銀平公路東側(cè)利華街西 (略) * 號樓 * 鋪，宗地 * 至為：東至利華北街，西至 (略) 北街，南至河齊路，北至朔方路；房屋產(chǎn)權(quán)證號: 寧（ * ） (略) 區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號；規(guī)劃用途：為商業(yè)服務(wù)用房， (略) 市規(guī)劃要求，不存在相鄰關(guān)系的限制；總層數(shù)：6層；所在層：1-2層；建筑面積： * . * 平方米，建造年代為 * 年。

變賣保留價: *** 元；變賣預(yù)繳款： *** 元；

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日9時起至變賣 (略) 和看樣。

* 、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名交納等同于標的變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、特別提醒：

1、標的以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

2、買受人變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的， (略) 交納變賣價款中扣留變賣保證金不予退還。

3、買受人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

* 、買受人按規(guī)定付清成交款后，標的物過戶登 (略) 協(xié)助辦理， (略) 涉及的 * 切過戶稅、費均由買賣雙方按照規(guī)定各自負擔(dān)。

該房屋其可能存在的物業(yè)費、采暖費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

特別提醒，競 (略) (略) 在地不動產(chǎn)過戶的相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。

* 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標的有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

* 、競買人報名參與變賣時：

網(wǎng)拍系統(tǒng)既可以通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)或者直接交納期間不計利息。本標的競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

* 、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，變賣尾款須在變賣成交后 * (略) 指定賬戶。(戶名：靈 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** ， (略) 號： *** )，未成交的， (略) 絡(luò)報名交納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法變賣因標的本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:/ *** >。