本出租方現委托內蒙 (略) 按本申請書 (略) 站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙 (略) 組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準。 3、 (略) 提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規規定和 (略) 以及內蒙 (略) 的相關規則，按照 (略) 我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

1、 (略) 披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，項目成交后不因面積變化等調整租賃價格。

2、本次出租的房產租期為5年，租期內租金不變，裝修期限為 * 日前，掛牌價為該項目 * 個月租金的招租底價（寒暑假免租金），租金收取方式為年付。標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯系人：董先生， *** 。

3、目前房屋內有分割情況的，承租方需按出 (略) 恢復原狀， (略) 發生的各項費用由承租方承租。

4、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、 (略) 門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內蒙 (略) (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、 (略) 約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定 (略) 交易價款或交易服務費的， (略) (略) 的，出租方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙 (略) (略) 不承擔任何責任。

8、因意向承租方原因導致重新招租的，取消該承租方再次參與出租方 (略) 的任何項目招租資格。

9、原承租方不放棄優先租賃權。 (略) (略) 提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金； (略) 權方式如下：

（1）原承租方與其他意向承租 (略) 絡競價；

（2）網絡競價結束后，中心工作人員會將當前最高報價以書面函告的形式通知原承租方， (略) 使優先權，書面回函，則原租戶以當前最高報價直接成交；如原租戶放棄優先權，則由當前最高報價者成交；

（3）如原租戶未成為最終承租方，則原租戶在合同簽訂之日起 * 日內退房。原租戶延遲退房的，由出租方負責清退，原承租方承擔相應賠償責任。

交易
條件

交易價款支付方式

按系統提示付清。

意向承租方需提供：

1、街道 (略) 開具的無犯罪證明；

2、是否被 (略) 列入失信人員名單的相關證明材料；

3、《衛生許可證》、《工商營業執照》、《食品經營許可證》、《健康證》等相關資質。

與租賃相關的其他條件

* 、租賃相關條件
1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及 (略) 充分調查研判后，按照公 (略) 提出承租申請并交 (略) (略) 賬戶。各意向承租方 * 旦提交報名資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接 (略) 現狀與瑕疵，并愿承擔 * 切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露 (略) 門核定面積不符等 (略) 相應承租義務，否則視為違約，出租方 (略) 置保證金。
2、被確定為最終承租方后，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章） (略) ，雙方應于競價成交之日起 * 個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂 (略) 發送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付首年租金和交易服務費，最終承租方須在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內向出租方指定賬戶繳納押金（成交價的 * %），否則出租方有權取消其承租資格。中心在收到首年租金和交易服務費后3個工作日內出具交易憑證， (略) 租金轉付至出 (略) 賬戶。
3、出租方在合同簽訂之日起 * 日內，與承租方辦理完畢房屋移交， (略) 約定時限移交出租的房產，承租方有權單方面解除租賃協議，經出租方 (略) 將原渠道無息 (略) 有租金，且承租方不追究出租方任何責任。
4、如承租方違反有關法律法規、違反出租方有關管理條例、 (略) 期內 (略) 經營、對外轉租、擅自改變房屋結構或未按合同要求經營至 (略) 期滿等，出租方有權扣除押金相應數額。

（1）當交付的押金余額不足原額的 * 分之 * 時，承租方必須在3日內補足押金。

（2）如果因承 (略) 為導致合同解除，則全額扣除押金余額，并取消其再次承租資格，列為不受歡迎商戶。

（3） 如承租方在 (略) 期內未出現上述現象，則合同期滿后，押金無息原額退還。

* 、經營要求
1、承租方必須合法經營，遵守國家 (略) 在地方規章制度，并服從出租方統 * 管理。如有違反，出租方有權取消其承租資格，不對其投資做任何形式的補償，并保留追究其法律責任的 * 切權利。
2、承租方必須自主經營，能夠獨立承擔 (略) 產生的債權、債務， (略) 監督管理、物價、稅務、勞動、安全等方面的法律責任，不得轉租、分租、出借、 (略) 承租房屋或以其他方式將承租房屋讓與他人使用。
3、承租方經營項目必須明確，經營內容和經營范圍要符合出租方要求。承租方為個體工商戶的，承租方須與營業執照經營者保持 * 致；承租方為企業的，必須以該企業名義簽訂合同，并由該企業法定代表人對具體經營管理人出具授權委托書方可使用 (略) 經營。
4、 (略) 的水、電、暖、網絡、物業、衛生、房屋修繕等經營中產生的費用，由承租方承擔并按出租方要求的時間和方式交納。
5、承租方在租賃期間須嚴格按照出 (略) (略) 防火安全、門前 * 包、綜合治理及安全保衛等工作并承擔相應責任，同時在承租的房產內不得使用明火和大功率電器。
6、承租方不得哄抬物價，不得辦理任何形式的會員卡。
7、承租方不得售賣酒或含有酒精類的飲品、管制刀具等國家禁止銷售的商品。

8、 (略) (略) 絡時， (略) 網絡安全相關要求和規定， (略) 絡從事危害國家安全、榮譽和利益等活動。
9、 (略) 依法對環境衛生、食品衛生、安全要求、經營品種、服務態度以及價格等方面的監督、 (略) 罰。
* 、其他未盡事項以簽訂的租賃合同為準。
* 、承租方聲明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、 (略) 的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

金額： * 3.3元

保證內容：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何 * 種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除該意向承租方已交納的競價保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴:（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或未報價的； （2） (略) 約定時間無故不與出租方簽訂《租賃合同》 (略) 約定時間付清年度租金、押金的； （3）未按公告約定時間將紙質報 (略) 的； （4） (略) 約定與出租方完成標的交接的； （5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； （6）違反相關法律 (略) 交易規則中規定的其他情況。

處置方法：
1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費后，保證金自動轉為 (略) 分；

2、若競租不成功，內蒙 (略) (略) 在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。

交易 指南	競價規則	競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求， 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現場展示	勘驗時間：公告期內（提前預約）；勘驗聯系人：董先生，電話： *** 。
	競價報名	報名時間	*** 至 ***
		(略) 置方式
	競價安排	競價方式	* 次性	增價幅度 （元）	無
		自由競價時間	* 日 * : * 至 * 日 * : *	延時競價周期 （秒）	無
	服務費	年租金成交價× * %（如原承租方以招租底價承租，服務費按年租金×5%收取）
	附件下載	內蒙 (略) 產權業務收費辦法.pdf