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略（第二次）

 

受X省略辦公室略委托，X市略以網絡競價拍賣方式于2018 年3月14日上午10 時起至2018年#月#日上午10 時止（延時的除外）略X市公略絡平臺上（網址：/ *** ）對貴單位房產略公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的

標的 編號	坐落位置	面積（㎡）	租賃 期限	招租底價 （萬元／年）	競租保證金（萬元）	租賃保證金 (萬元)
1	略新村1#201	57.83	5年	0.42	0.05	成交價2個月 房租總額

 

 

 

 

特別提示： 以上標的原承租戶在同等條件下享有優先承租權。

二、競租人資格：

1．凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具略為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。

2．如參與競租人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具略為能力的自然人）進行，但須在競租開始前向X市略辦理委托手續；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續。如委托手續不全，競租活動認定為委托代略為。

3．因不符合條件參加競租的，略承擔相應的法律責任。

三、參與競租方式

報名和略，競租略X市公略網絡競價拍賣專題平臺（網址：https:/ *** X.htm?spm=a219w. ## . *** &auction_start_seg=-1），按照《競租須知》、略《略置競價流程》及網絡競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經支付寶實名認證）進行報名和參與競租。

四、競租保證金及成交價款的交納方式

1.略絡競價競租資產須交納競租保證金，競租保證金交略網絡競價頁略上支付，略交納競租保證金。

2.本標的物競得者交納的競租保證金成交后自動轉入指定賬戶，拍賣成交價款、租賃保證金及拍賣服務傭金在拍賣成交后二個工作日內繳入X市略指定賬戶(戶名：X市略，略：略馬鞍略，賬號： ## )。

3.競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自略。

4.競租成交后，未競得人的競租保證金在三個工作日內退回；競得人保證金會轉入指定賬戶，略租賃手續后退回（不計息）。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至2018年#月#日下午略（雙休日除外）。

六、網絡競價開始時間與方式

本次拍租的房產于2018年#月#日上午10:00時開始競價。

網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘。

七、特別提醒：

1.標的物以現狀為準，委托方與出租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎略為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2. 原承租戶末競得該標的，新承租人需向原承租戶支付搬遷過渡費人民幣 * 萬 * 仟元整（競向競略簽訂意向承租人承諾書）。

3.參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人略做好盡職調查，略判斷是否符合受讓本項目資格。

4.因不符合條件參加競租的，略承擔相應的法律責任，略承擔由略責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

5.本次拍賣項目的服務傭金：成交后由競得人支付人民幣500元拍賣傭金。

拍租成交后，略簽署《成交確認書》辦理相關手續，并與出租人簽訂《房租租賃合同》。

6.報名一律不收取任何報名費用。

7.競租人在拍賣前請略發布的《競租須知》。

八、租賃要求：

1．租賃期間，租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業管理等費用以及其他相關費用，均由承租人承擔。

2．本次招租房屋按房產現狀接收，略負責房屋租賃期內裝修、裝潢不得改動或者破壞房屋結構。如有損壞或擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢工略承擔。

3．租賃期滿后，其略拆除,恢復原狀，返還的略于正常使用狀態。如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。合同標的物內不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，無略有。

4．競租人競得此房后，略轉租、分租。

5．標的租期為5年，房租按季支付。

6．承租人拍賣成交后一次性繳納一個季度的租金，后期租金必須于上季度租期結束前1個月交至出租人。

7．簽訂租賃合同前，需繳納年租金成交價的2個月的租金作為租賃保證金。

8．略中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整房屋租賃租金或退租等理由。

9．意向競租人對委托方擬定的《房屋租賃合同》無異議，并承諾如競得及略。

10．標的交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準。

九、聯系方式：

1．拍賣機構：X市略

聯系人： 譚  萍   電話： ##   ##

地址：X市佳山路366號略8樓812室

2．委托機構：X省略辦公室略

聯系人：吳主任    電話： ##

    3. 略電話： ##

    4.支付寶服務電話：95188   ##

 

                                

                                       

X市略