公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年2月5日10時至2025年2月6日10時（延時的除外） (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名: (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的： (略) (略) 北濱大道三段168號附3號30-3房屋

標的情況：小區(qū)名稱“北濱華府”，標的建筑面積113.03平方米，室內(nèi)面積89.42平方米，所在建筑物共33層（名義層負1、2為車庫，名義層1、2層為商業(yè)，名義層3-31層為住宅），該標的位于第30層，鋼混結(jié)構(gòu)，約建成于2014年，外墻面貼磚。2部電梯，一梯4戶；室內(nèi)：3室2廳1廚2衛(wèi)，層高約3米，入戶為防盜門，室內(nèi)為套裝門，塑鋼窗、室內(nèi)地面鋪地磚、部分鋪木地板，墻面部分貼墻磚、部分貼墻布；室內(nèi)有不可移動的家具家電（廚房櫥柜、抽油煙機、燃氣灶、熱水器、臥室衣柜、衛(wèi)生間潔具等），可移動家具家電（床、沙發(fā)、冰箱、洗衣機等）家具家電正常使用。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。

評估價：111.(略)元，起拍價（保留價）：62.(略)萬元，保證金：(略)元，增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣、預約看樣的方式：重 (略) ，聯(lián)系電話：023-(略) 400-683-6882。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、特別說明：

1、本次拍賣標的物已被查封，該房屋現(xiàn)有人居住。

本次拍賣包含不動產(chǎn)價值及其分攤的國有建設(shè)用地使用權(quán)價值，包含室內(nèi)部分可移動家具家電價值（詳見評估報告）。拍賣成功后， (略) 按標的物現(xiàn)狀交付。如有人居住， (略) 一定的交付時間。

2、請競買人在報名前詳細閱讀、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

4、特別提示：本次拍賣以現(xiàn)狀進行拍賣，司法拍賣，拍賣成交的買受 (略) 下達的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記，標的物涉及的稅、費由買受人先行支付，依相關(guān)規(guī)定由賣方負擔的稅費，買受人 (略) 申請在拍賣款中列支。申請退還期限為15天， (略) (略) 人民法向買受人送達確定標的物權(quán)屬的執(zhí)行裁定書之日起的次日起算。因拍賣價款將用于清償被執(zhí)行人的債務，故買受人不按上述期限申請退還賣方稅費的， (略) (略) 人民 (略) 理，買受人需自行向被執(zhí)行人索要墊付的稅費。

5、現(xiàn)欠物管費(略)，具體以實際繳費為準。如該標的物尚欠的相關(guān)全部費用（不僅限于物管、水、電、氣等費用）由買受人自行承擔；其它可能存在的欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

6、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開拍前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

7、參加競買的競買人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意圍標串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。

8、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價程序中，有符合《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定（法釋[2016]18號）》第三十一條規(guī)定情形的， (略) 可以 (略) 絡(luò)司法拍賣。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、要求競買 (略) 、本 (略) 絡(luò)服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織、主體的工作人員及近親屬。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

十、拍賣競價前系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶，可通過銀行 (略) 上支付。開戶單位： (略) (略) (略) ，開戶行：重慶三峽 (略) 支行；賬號：(略)），逾期未在公告中明確的尾款繳納期限繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，拍賣參與人在拍賣競價時請務必再 (略) 發(fā)布的《競買須知》。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

重 (略) 咨詢電話：023-(略) 400-683-6882

法院咨詢電話：023-(略)

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-(略)

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

(略) (略) (略)

2025年1月14日