1、權(quán)證相關(guān)信息：蒼南縣馬 (略) ：暫無，《蒼南縣發(fā) (略) 文件》（蒼發(fā)改投〔2011〕200號(hào)）、《蒼南縣人民政府文件》（蒼政地〔2012〕41號(hào)）。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無 3、是否辦理抵押登記： 否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)： 否 。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、意向人須自行勘察房產(chǎn)及對(duì)接準(zhǔn)入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)能否入駐的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。 7、競(jìng)價(jià)方式：實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人。

年租金掛牌價(jià)2.*元，租金年遞增1%，一年一付，先付后用。

成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合 (略) 繳清首期租金和履約保證金。租金年遞增1%，租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日提前一個(gè)月一次性支付下一年度租金，具體以租賃合同為準(zhǔn)。

 1、履約保證金：承租方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。履約保證金為成交價(jià)（即首年租金成交價(jià)的10%（取整數(shù)）），待租賃合同解除或終止時(shí)，承租方須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房屋，及時(shí)注銷或變更營(yíng)業(yè)地址注冊(cè)地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還租賃保證金。 2、標(biāo)的無免租金裝修期。租金一年一付，先付后用，租金年遞增1%，租金于上一期租期到期一個(gè)月前一次性支付下一期租金，具體以租賃合同為準(zhǔn)。 3、承租方在繳清相關(guān)價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》并于《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)出租方將標(biāo)的物交付于承租方使用，租賃起止時(shí)間等具體以《租賃合同》約定時(shí)間為準(zhǔn)，承租方與出租方自行辦理標(biāo)的物交接手續(xù)。 4、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自把標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。 5、其它費(fèi)用: 租賃房屋水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房屋（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人自行負(fù)責(zé)，出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 6、意向承租人報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。 7、招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后，移交使用時(shí)的租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租人 (略) 理承租 (略) 業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自 (略) 理，并 (略) 物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。 8、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法使用，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。并自行辦理工商、消防等事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租人對(duì)承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理。 9、業(yè)態(tài)范圍為非居住； 10、租賃期限屆滿，如出租人仍要對(duì)外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 11、租賃合同執(zhí)行未滿一年，承租人不得提前解除合同。

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后 5個(gè)工作日 (略) 返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、報(bào)名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競(jìng)買人報(bào)名， (略) 絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)式交易確定競(jìng)得人。若掛牌期滿沒有意向競(jìng)價(jià)方報(bào)價(jià)的，則項(xiàng)目信息發(fā)布終結(jié)，將重新制定方案公開招租。