受委托，本公司于2025年4月17日9時至2025年4月17日10時止（延時除外）在“國泰云拍” (略) 上舉行租賃權(quán)拍賣會，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

(略) (略) 觀前街57-69號蘇州豫園商廈西側(cè)外立面長廊（約42個月）租賃權(quán)，起租時間以實際交房日為起租日期，至2028年12月31日止，建筑面積約59平方米。（拍賣保證金*元）

二、拍賣方式和時間:

1.拍賣方式：在線競價

2.拍賣時間：自2025年4月17日9時至2025年4月17日10時止（延時除外）。

三、咨詢、看樣、報名：

1、咨詢電話：021-*、*（9:00至16:00節(jié)假日除外）。

2、看樣時間：公告日起預約實地看樣。

3、審核材料提交時間：2025年4月14日16:00前

4、保證金交納截止時間：2025年4月16日16:00 前

四、注意事項：（ (略) 絡(luò)拍賣須知、特別規(guī)定、租賃合同）

1. 競買人應當為與標的相適應的自然人、個體工商戶或企業(yè)法人。2年內(nèi)無任何訴累糾紛與司法限制（以中國 (略) 查詢結(jié)果為準），限高人群、被執(zhí)行人、與委托方存在拖欠房屋租金情況及其他違反《房屋租賃合同》情況的個人和企業(yè)不得參加拍賣。
2. 如競買人是企業(yè)法人的，需提供營業(yè)執(zhí)照（原件及復印件加蓋公章）、法人身份證（原件及復印件加蓋公章）、“信用中國”網(wǎng)站企業(yè)信用報告、“嚴重失信主體名單”查詢截圖及“經(jīng)營異常名錄信息”查詢截圖以及法定代表人的《個人公共信用信息報告》及銀行出具的征信報告原件。如競買人是自然人或個體工商戶的，需提供競買人本人或營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營者本人的《個人公共信用信息報告》及銀行出具的征信報告原件。競買人除提供上述材料外，在報名參拍前需提交其銀行流水及整體經(jīng)營方案，并承諾拍賣成交后嚴格按照整體經(jīng)營方案中的內(nèi)容履行《房屋租賃合同》，如實際經(jīng)營業(yè)態(tài)等內(nèi)容與整體經(jīng)營方案不同的，視為買受人（承租人）違約，委托人可終止房屋租賃合同，買受人（承租人）同意放棄任何請求權(quán)。經(jīng)委托人審核通過后，繳納規(guī)定的拍賣保證金，方可獲得報名資格。如參拍競買人為個人并最終成交的，買受人可以其作為法定代表人的企業(yè)與委托人簽訂《房屋租賃合同》。
3. 競買人應于2025年4月14日16:00前遞交資質(zhì)審核材料、整體經(jīng)營方案并承諾經(jīng)營業(yè)態(tài)， (略) (略) (略) 748號簽署本次拍賣會的《特別規(guī)定》，并完成“國泰云拍”(http://www.g-http://**）在線注冊、報名、認證，經(jīng)委托方審核通過后，競買人接通知于2025年4月16日 16:00 前支付拍賣保證金，在取得在線拍賣授權(quán)后 (略) 上競價。
4. 租期內(nèi)租金有遞增（遞增比例為：第37個月起遞增3%，直至2028年12月31日止），有一個月免租期；免租期的兌現(xiàn)時間及方式以競買人與委托人協(xié)商結(jié)果為準。付款方式為首期按半年支付（按成交價折算的六個月租金），第二期開始按季度支付（按成交價折算的三個月租金），租賃押金為按成交價折算的三個月租金。具體以《房屋租賃合同》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該房屋以現(xiàn)狀進行交付，房屋內(nèi)的原裝修拆除等均由買受人（承租人）自理，拆除費用由買受人（承租人）承擔。
5. 原承租人參加競拍的，需在審核材料提交截止時間前提供相應證明文件及資質(zhì)審核文件，經(jīng)審核通過，在同等條件下享有優(yōu)先競買權(quán)，逾期未辦理則視作放棄相應的權(quán)利。
6. 其他具體租賃相關(guān)要求詳見拍賣《特別規(guī)定》及租賃合同模板。

五、保證金、拍賣款、傭金收款賬戶：

戶 名：上海國 (略) ；

開戶行：平安銀行上海黃浦支行；

賬 號：*

保證金交付聯(lián)系電話：021-*、*

上海國 (略)

2025年4月7日