項目編號：NGS-CQ-JJ-#

(略) 鄉(xiāng)村 (略) 委托，我公司對下列標(biāo)的按 (略) (略) 網(wǎng)（http://**）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本信息：

二、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

三、競買申請：

1、報名方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競買人 (略) (略) 網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行競買申請。

2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年2月17日止（工作時間）。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的（可使用安徽 (略) 統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、皖事通等登錄方式）：

（1）本人身份證正、反面（原件）；

（2）競買保證金匯款憑證（原件）。

法人及其他組織參與競買的（可選擇CA登錄或使用安徽 (略) 統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證（原件）；

（2）法定代表人身份證正、反面（原件）；

（3）競買保證金匯款憑證（原件）；

（4）如授權(quán)他人代為辦理的，須上傳法人授權(quán)委托書及代理人身份證正、反面（原件）。

四、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關(guān)要求：

1、競買保證金到賬截止時間：2025年2月17日16時止，競買人對競買保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。

2、競買保證金賬戶：

戶 名： (略) 數(shù)據(jù) (略)

開戶行：中國建設(shè)銀行寧國支行

賬 號：#6956

3、有關(guān)要求：

（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔(dān)）?！皽剀疤崾荆赫埜鞲傎I人在銀行繳納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金?！?/p>

（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認(rèn)該保證金是誰繳納，故無法審核報名，報名審核不通過）。

4、保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（2）競得人競買保證金退還：競得人競買保證金在簽訂《房屋租賃合同》并付清款項后，憑《退保申請表》 (略) (略) 財務(wù)科辦理退保手續(xù)，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（3）本項目競得人競買保證金“免申即退”：出讓人應(yīng)按本公告規(guī)定時間退還競買保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競買保證金的，系統(tǒng)將在本項目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書、不按規(guī)定要求交納成交價款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓人應(yīng)及時書面說明情況，競買保證金將按照出讓人要求時間退還。

五、展示時間、地點及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自公告發(fā)布之日起至2025年2月17日16時止標(biāo)的物所在地展示；

2、展示地點： (略) (略) 。

3、聯(lián)系人：鄒經(jīng)理，電話：#。

六、競價方式及競價時間：

1、競價方式： (略) 絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間；

2、標(biāo)的競價時間表：

七、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

八、簽訂成交確認(rèn)書、租賃合同及及相關(guān)違約責(zé)任：

1、競得人須在競價結(jié)束后3日內(nèi)到安徽 (略) 寧 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，同時將年租金成交價1.5%拍 (略) 賬戶。

2、競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后7日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并按合同的約定支付租金、租賃保證金等。

3、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》和未按約定支付各項款項的，委托人有權(quán)取消其競得資格，已交的競買保證金不予返還，并追究違約責(zé)任。如重新組織競價交易，原競得人不得參加競買，原競得人應(yīng)當(dāng)支付第一次交易中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行交易的成交價低于原成交價的，原競得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額部分。

九、特別說明：

1、本次交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交價格。標(biāo)的物可能涉及到裝飾裝修等費(fèi)用，競買人應(yīng)提前對標(biāo)的物現(xiàn)狀仔細(xì)了解，自行組織現(xiàn)場查驗標(biāo)的物，對有關(guān)事項詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

2、競價標(biāo)的在競得人付清所有款項后30日內(nèi)以原承租人騰空后的現(xiàn)狀交付。原承租人添置的財產(chǎn) (略) 絡(luò)競價范圍內(nèi)。

3、網(wǎng)絡(luò)競價的成交價為前三年的年租金數(shù)額，自第四年起年租金逐年遞增1%，租金按年支付，競得人須在上個年度租金屆滿前一個月支付下一個年度租金。

4、租賃期限內(nèi)，競得人因經(jīng)營需要對承租房屋進(jìn)行裝飾、裝修的，須經(jīng)委托人同意后方可實施裝飾、裝修，不得改變租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)和房屋用途。租賃期限屆滿或者租賃合同依約解除后，競得人向委托人返還的租賃房屋，應(yīng)當(dāng)符合初始承租時的狀態(tài)。如競得人不拆除裝飾、裝修物，委托人有權(quán)無償接受該裝飾、裝修物，競得人無權(quán)向委托人提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。

5、競得人在與委托人簽訂房屋租賃合同中約定的合同履約保證金，租賃期滿，經(jīng)委托人驗收合格后，合同履約保證金由委托人退還給競得人。競得人不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租，需經(jīng)委托人同意。

6、競得人在租賃期間發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及各項稅費(fèi)等均自行承擔(dān)，其他事項按與委托人簽訂的《房屋租賃合同》約定辦理。

7、競買人登錄《 (略) (略) 絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全知曉并接受本公告及《網(wǎng)絡(luò)掛牌競價須知》、《房屋租賃合同》等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

安徽 (略)

2025年2月5日