一、項目基本情況

出租標的：武漢市漢陽區陽新路1號-科技大樓及臨街商鋪

出租價格：面議

出租用途：辦公/酒店/孵化器/商業一體化等

出租期限：10年

免租條款：面議

建筑面積：主體大樓建筑面積7750㎡，臨街商鋪面積1019㎡

樓 層：主體大樓總共計8層，臨街商鋪為單層和雙層兩種。

房屋狀態：出租中（租約至2026年2月28日）

(略) 域位置

二、項目實景圖

三、項目亮點

1.價值潛力

（1） (略) ：“1+6”產業體系。 (略) 政府在其十四五規劃中明確提出，要加快構建以數字經濟為引領，以大健康、工程設計建造、 (略) 場、智能制造、金融商貿、會展文旅等優勢產業為支撐的“1+6”現代產業體系。近兩年重點圍繞數字經濟， (略) 出臺了一系列招商引資政策，支持有影響力的企業或機構設立總部、研發中心、 (略) 、孵化基地等。2022年11月， (略) 發布《關于加快元宇宙創新發展扶持政策（試行）》，政策全面覆蓋項目招引、企業入駐、應用場景落地、 (略) 建設、人才及團隊引進、金融支持等多個方面，以此吸引優質的元宇宙相關企業落戶。

（2）漢陽古城文化軸。 (略) 十四五發展規劃中提出，要構建“四區支撐、兩帶拱衛”的高質量發 (略) 和支撐體系。鐘 (略) (略) 之一，要以古城商 (略) 、大歸 (略) 等為 (略) 空間及產業資源，突出文化底蘊、嫁接科技資源、串聯旅游要素，推動漢陽文化旅游與現代商貿金融互動發展，把鐘家村 (略) 級商圈。

2.周邊配套：

出租標 (略) (略) 內，周邊旅游、住宿、購物等商業氛圍濃厚，據統計出租標的周邊3公里內約有星級以上酒店11家，大型購物中心3家以及包括龜 (略) 、歸元寺、黃鶴樓、武漢長江大橋、武漢動物園、晴川閣在內的 (略) 著名景點。

3.項目交通便利：

出租標 (略) “兩江交匯”處，緊鄰長江江畔，距離武漢長江大橋約1公里，距離漢口高鐵站8公里（約20分鐘車程），距離武漢高鐵站15公里（約40分鐘車程），據天河機場23公里（約1小時車程）。臨近地鐵4號線、6號線換乘站鐘家村站。

四、交易條件

以正式披露公告為準。

五、聯系方式

凡符合法律法規政策規定、有意愿參加本項目的意向投資者，自本招商預公告發布之日起，可通過以下方式與我們聯系。

聯系人：王 興 聯系電話：#