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(略) 市 (略) 區 (略) 鎮 (略)

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(略) 市 (略) 區 (略) 鎮公 (略) 受 (略) 市 (略) 區 (略) 鎮 (略) （以下簡稱“資產公司”）委托，定于 * 日（星期二）下午3時00分在 (略) 市 (略) 區 (略) 鎮廣佛 * (略) 啟航大道2號A棟2樓（ (略) 鎮公 (略) ）開標室，舉辦 (略) 鎮儒林西路景福樓108之8鋪等一批資產競投租賃會，本 (略) 報價的競租方式（明標）進行出租，歡迎有意參加競租的朋友前來報名。

一、本次商鋪、廣告牌競投工作遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。

二、 (略) 鎮儒林西路景福樓108之8鋪等一批資產競投租賃的基本情況：

三、競投意向人準入條件及其注意事項

1、中華人民共和國境內的法人、有民事能力的自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請單獨參加競租，不接受聯合競投。

2、上述序號為3的資產，從簽署合同之日起3年內（具體以租賃合同為準），在此租賃期限內若該租賃物被政府收回，出租方可以免收承租方3個月的租金后收回租賃物；若在此租賃期限內政府不收回租賃物，出租方可延長租賃期限2年，并在延長租賃時間內如政府收回租賃物的，出租方可以提前3個月通知承租方后收回租賃物，且不作任何補償。

四、競投租賃物業的現狀及租賃費用競投底價。

1、上述物業均按現狀招租。競投租賃底價：根據上述表格中年底價基礎上開始叫價，每次叫價在上一標價的基礎上按100~1000元/次的金額（或倍數）增加，價高者競得，口頭應價可高于遞增金額數。

上述物業，租賃期滿后無條件按現狀收回， (略) 競投租賃。

五、競投租賃保證金和競投號牌：

本宗物業競投保證金為人民幣 *** 元，參與者須于報名時間 (略) 指定的帳戶內，逾期將不再接受報名。競投租賃須 (略) 答疑時間和競投租賃報名時間如下： * 日至 * 日下午5:00前止（辦公時間：星期一至星期五上午8：30-12:00下午2:30-5:00節假日除外）；

只交納一份額保證金的，僅領取一個競投號牌，用于競投對應報名的租賃物，不論競投成功與否，該競投號牌終止使用。

六、競投流程和手續辦理

（1）競投人須于報名 (略) 領取本須知并將競投保證金存入指定的如下帳戶內： (略) ： (略) (略) (略) ，帳號： *** ，戶名： (略) 市 (略) 區 (略) 鎮 (略) ，且必須注明資金用途為“競投保證金”，并攜帶競投保證金入帳單原件及持有效身份證（或營業執照）至資產公司辦理競投登記手續，填寫《競投申請表》并領取競投保證金收據。

（2）競投交易會定于 (略) 市 (略) 區 (略) 鎮廣佛 * (略) 啟航大道2號A棟2樓（ (略) 鎮公 (略) ）開標室召開，具體召開時間如下：

* 日15時00分；

（3）競投人應于競投交易會召開當日14時30分至15時00 (略) 辦理簽到手續并憑競投保證金收據辦理領取號牌手續，提前、逾期恕不接受。

（4）競投者競投成功后， (略) 在《競投成交確認書》簽名按指模或簽名蓋章并交還號牌，并于十個工作日內攜帶身份證（或營業執照）及 (略) 繳 (略) 簽署《租賃合同》、《環保消防安全責任書》、《代繳稅費服務授權書》，逾期未能簽署上述文件的，視為競投者自動放棄，資產公司有權沒收其競投保證金。在簽署《租賃合同》的同時競得人應交付首月租賃費用及租賃保證金， (略) 將競投保證金無息退還。

（5）競投者競投未能成功的， (略) 將競投號牌交還，并在十個工作日內憑競投保證金入帳單及本人身份證（或營業執照） (略) 辦理退款手續，資產公司將無息退還競投保證金。

七、租賃合同保證金：

在租賃合同簽定的同時收取承租方租賃合同保證金。

八、租賃物經營范圍、租賃費用調整

1、資產公司競投租賃的物業，乙方在租賃期間必須符合國家法律 (略) 門允許經營項目的要求。不得經營 (略) 業。如需經營餐飲和易燃易爆物品（含儲存）， (略) (略) 門的同意，方可開業經營。

2、上述租賃物的租賃費用調整：序號為1、2、3的資產，第1-2年年租金按競得價計算收取；第3年起每年年租金遞增5%。

九、競投租賃者的資格條件規定：

1、參加競投租賃者，必須持本人身份證或相關證照，經資產公司查驗；如持證經營者（或本人）未能參加，需委托他人的，還需同時帶備委托書以及委托人和被委托人的身份證。

2、資產公司以參加競投租賃者報名時出示的身份證姓名（或營業執照名稱）為合同簽訂的乙方。競投者可以個人身份參與物業的競投，但在中標后必須成立經營實體承租物業，且該單位的法定代表人為原競投者， (略) (略) 理，有權拒絕辦理變更手續，并有權單方面終止合同，無償收回租賃物及沒收保證金。

十、競投租賃方式：

1、競投者競投次數不限，但第一次舉牌必須是在競投租賃底價起叫，以后每舉一次牌則按附表定出的報價標準遞增。

2、競投者競投時，必須服從主持人的裁決。競投者舉牌叫價，經主持人三次重申后，仍無人應價的，主持人宣布該競投者競得，一經應價不得反悔，并愿意承擔一切責任，否則，所交競投租賃保證金不予返還；

3、主持人宣布競得號碼后，資產公司與競投 (略) 辦理確認手續；

4、競投 (略) 內秩序，不得賄拍，不得阻撓其他競投人叫價，不得阻礙 (略) 正常工作，一經發現，將取消其競投租賃資格，并沒收其競投租賃保證金。

十一、其他事項：

1、競得者必須遵守國家的法律法規，按規定繳納各種規費；

2、競得者如在競得租賃物后， (略) 簽訂租賃合同，資產公司將沒收競得者競投租賃保證金， (略) 收回， (略) 理；

3、租賃物租賃雙方的權利義務詳見《租賃合同》，內容以最后正式簽訂的合約文本為準；

4、租賃物競得者原則上不準轉租、轉借。確須轉租的， (略) 提出書面申請同意后，方可轉租， (略) 有權終止合同。

十二、競投租賃須知：

1、競投者須全面閱讀有關招租文件，如有疑問可以在競投租賃會開始日以前用書面或口頭方式 (略) 。競 (略) 踏勘招租物業。競投者一經報名及交納競投租賃保證金的，即視為競投者對招租文件及招租物業的現狀 (略) 接受，并 (略) 規定的有關事項承擔責任。

2、凡參與競投租賃者，視為同 (略) 本次競投租賃活動，并以本次競投租賃的結果為準。

3、 (略) 地有限，每個競投人或競投人之委托代表人限帶不超過 (略) 參加競投會。競投人憑 (略) 。

4、本次公告 (略) 會開始期間，如有關于本次競租文件的修改、澄清、說明等將通過在 (略) 市 (略) 資產交易信息公布欄：http:/ *** 、 (略) 市 (略) 區公有資產出 (略) 出租信息欄：http:/ *** 網站發布，請有意競租人密切留意。