拍賣人依法接受委托，定于2025年4月18日10時-11時止（延時的除外） (略) （http://**）舉行拍賣會，現公告如下：

一、拍賣標的

位于 (略) (略) (略) 1555號3幢1層工業房地產三年期租賃使用權，標的建筑面積約2364.57平方米，起拍價#元/年（有保留價）。

二、注意事項

1、標的廠房建筑物、構筑物狀態，附屬消防、水電等設施設備等均以現場現狀為準，建筑面積如有誤差，不影響本次拍賣成交結果和成交價格。

2、該標的還在租賃期內，原租賃合同到期時間為2025年4月28日。拍賣成交后買受人需履行原租賃合同到期，待原租賃合同到期后出租方騰空收回后移交給買受人（承租人）。原承租人在同等價格條件下享有優先承租權（原承租人需在拍賣報名截止時間前辦理完成報名手續，否則視為棄權）。

3、競買人資質：僅限于企業法人，不接受自然人、個體工商戶及聯合體競拍。

4、標的業態范圍：僅限于輕工業。

5、本次拍賣成交價為首年租金，租金為半年一付，先付后用，每個租賃周期初始日前預付；租金遞增方式為：第一年租金即成交價，第二年租金在第一年租金基礎上增加1%，第三年租金在第二年租金基礎上增加1%。

6、標的租賃起止時間以《租賃合同》為準（產生補充協議的除外）。拍賣成交后，若買受人為原承租人外的其他企業法人的，由出租方負責督促原承租人清退并騰空房產后交付給買受人，騰退時間原則上為一個月（從拍賣成交之日起計算），買受人應理解委托方在清退原承租人工作方面的復雜性。若原承租人的清退時間難以確定時，委托人、原承租人、買受人三方共同協商有關延期交付事項，并形成協議（交付房產使用權時間的補充協議）。

7、《租賃合同》履約保證金繳納：2個月租金（即成交價÷12×2，合同履行期滿后退回，無息）。

8、拍賣成交后，買受人未經委托人同意不得轉租或分租他人，否則 (略) 理。

9、租賃期內，買受人對廠房內外的設施設備、固定裝修、裝飾須做好維護保護工作，租賃期屆滿時買受人必須清點移交給委托人。

三、拍賣方式：網絡增價拍賣

四、展示地點： (略) (略) (略) 1555號。

五、展示、報名時間：

公告之日起至2025年4月17日下午4時止（節假日除外）。凡有意競拍者請攜帶有效營業執照副本原件及加蓋公章的復印件、法定代表人身份證明及授權委托書、代理人身份證件、公章等于報名截止時間前到浙江國際商品 (略) （ (略) (略) 58號1103室）辦理報名手續（ (略) 進行實名登記注冊、報名)，同時需交納競買保證金#元，保證金以銀行入賬為準（戶名：浙江國際商品 (略) ；賬號：3300 1616 7350 5001 3345；開戶行： (略) 高新支行）。

六、競買咨詢聯系電話：0571-# #

看樣聯系人： 章先生 #

注：買受人須按照系統成交價金額的0.15% (略) 支付軟件使用費。

拍賣人：浙江國際商品 (略)

2025年4月11日