呼 (略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺（網(wǎng)址：http:/ *** ），進(jìn)行公開變賣活動。現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標(biāo)的物： (略) 市 (略) 區(qū)東沙梁幸福家園 * 區(qū)2號樓1至2層4單元 * 號的房屋。（該標(biāo)的物拍賣范圍以評估報告顯示內(nèi)容為準(zhǔn)，不含可移動物品。）

拍賣標(biāo)的存在以下瑕疵：

該標(biāo)的物欠費(fèi)情況不詳，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

(略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請 (略) 了解。

評估價:1, * , * 元，變賣起拍價：1, * , * . * 元，預(yù)繳款：1, * , * . * 元，保證金： * , * 元，增價幅度:5, * 元(以及其整倍數(shù))

* 、變賣期限： * 十日。

* 、變賣方式：

1、自公告之日起至 * 日，以網(wǎng)絡(luò)司法 (略) 變賣，變賣保留價即為變賣起拍價，達(dá)到或超出變賣起拍價， * 人應(yīng)買即可成交，有 * 人以上應(yīng)買的，以 (略) ，價高者得。

2、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任何 * 時間出價，則變賣自動進(jìn)入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內(nèi)，其它變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

* 、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根 (略) 統(tǒng) * 安排）。聯(lián)系電話： *** 0或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，該房屋存在抵押，拖欠物業(yè)、水、電、煤氣費(fèi)用等瑕疵，在過戶過程 (略) 門的具體要求， (略) 了解，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登 (略) 《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》 (略) 辦理， (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的違章等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。

法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

* 、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于開拍前 * 個 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、拍賣結(jié)束前，競買人須以自己名義并以除現(xiàn)金以外的方式將保證金繳 (略) (略) 指定的聯(lián)付通客戶備用金賬戶內(nèi)；拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）；競得者的拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳 (略) (略) 指定的聯(lián)付通客戶備用金賬戶內(nèi)（款項(xiàng)交齊后，再通過聯(lián)付 (略) 指定賬戶）；拍賣未成交（即流拍）或者拍賣撤回暫緩中止的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）。

十 * 、變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后十日內(nèi)繳納，（法院賬戶名：呼 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ）

十 * 、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、預(yù)繳款、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后， (略) (略) 將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

十 * 、競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話： *** 0（ (略) (略) ）。

咨詢電話： *** ***

王海峰，武學(xué)斌、馮英：

關(guān)于王海峰， (略) 武學(xué)斌、馮英民間借貸糾紛 * 案， (略) 多次與武學(xué)斌、馮英聯(lián)系未果，自公告之日起 * 日內(nèi)視為已告知。

呼 (略) (略)

* 0 * * 年 * 月 * 日