受宣州區水陽鎮人民政府委托，我公司對以下標的物按 (略) (略) (略) 絡競價方式進行公開交易，現公告如下：

一、項目編號：XZQ-CQ-JJ-*

二、標的基本信息：

三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的中華人民共和國境內的法人或其他組織。

四、競買申請：

1、競買申請方式：網上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人 (略) (略) 網，點擊本公告下方“我要競買” (略) 上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見競買人操作手冊）。

2、競買申請時間：自本公告發布之日起至2024年6月11日16時（工作時間）。

3、競買申請時須通過以下方式登錄系統，并以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

???法人及其他組織參與競買的（選擇CA登錄，輸入密碼后進入電子交易系統）：

（1）統一社會信用代碼證原件；

（2）法人代表授權委托書原件；

（3）法定代表人或負責人身份證及委托代理人身份證正反面（原件）；

（4）競買保證金匯款憑證；

（5）簽字 (略) 絡競價須知原件（見附件）。

五、競買保證金

1、保證金交納到賬截止時間為：2024年6月11日11時（競買人對競買保證金是否到賬負責，逾期到賬或未到賬的，交易申請（報名）審核不通過）。

2、保證金銀行及賬號：

3、有關要求：

⑴、競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）?！皽剀疤崾尽保赫埜鞲傎I人在銀行繳納競買保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉賬業務、非現金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。

⑵、競買保證金的繳納方式與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現金等繳納，將造成報名審核時不能確認交易保證金由誰繳納故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）

⑶、未競得人競買保證金退還：在交易結束后，未競得人競買保證金在成交結果公示發出后5個工作日內退還至原賬戶。

⑷、競得人競買保證金退還：競得人競買保證金在《租賃合同》簽訂 (略) 確認后，5個工作日內退還至原賬戶：

六、展示時間及聯系方式：

1、展示時間：自公告之日起至2024年6月11日16時止（工作日）；

2、聯系人及聯系電話：*（倪女士）.

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式： (略) 絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間。

2、標的競價時間表：

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書及退還保證金：競價結束后，競得人須在成交結果公示后3個工作日內到安徽天平 (略) 簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》后5個工作日內繳納*元履約保證金至出租方宣州區水陽鎮人民政府指定賬戶，并與出租方簽訂《租賃合同》。競得人在領取《成交確認書》后3個工作日內由于自身原因未能同出租方簽訂《租賃合同》或未足額交納履約保證金的，應當承擔違約責任，出租方有權取消其競得資格，其競買保證金不予返還。

十、特別說明：

1、本次交易標的租賃期限為十四年，租賃期限從2027年1月28開始至2040年12月31日。網絡競價的成交價為第一年年租金，前三年年租金價格不變，從第四年起租金每三年遞增8%。

2、競得人在簽訂《租賃合同》時須交清*元履約保證金，第一年租金在2026年11月30日前交清，之后每年的租金交款時間為上年度的11月30日。

3、競得人承租期間僅有使用權，不得破壞廠房的整體結構和內部設施，如需利用改造，應提前將改造的計劃安排提前一個月書面告知出租方，在出租方審核同意后方可進行改造。

4、競得人承租期間，所有水電等費用由競得人自行負責繳納，如需進行日常維修，維修費用由競得人承擔。

5、 (略) 絡競價交易公告的數據由 (略) 宣州區水陽鎮人民政府提供，如有出入不影響成交價格。競價標的以現狀為準，競買人應事先對標的仔細了解，實地查看，如因情況不清造成后果，責任自負。

6、 (略) 絡競價標的僅指廠房的承租權，廠房內的其他物品不在拍租范圍內。

7、競買人登錄《 (略) (略) 絡競價系統》報價即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》《租賃合同》（合同樣本見本公告附件）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

安徽天平 (略)

2024年5月20日

法定代表人授權委托書.doc網絡競價須知.doc租賃合同（樣本）.doc（已壓縮）宣城公共資源交易系統—競買人操作手冊.pdf