項目名稱

(略) 市宏信國有 (略) 關于 (略) 區都市花園S9號商業樓、S * 號商 (略) 房屋5年租賃權

項目編號

HACQ- *** -HA

(略) 為

批準情況

經 (略) 市 (略) 國資管理科批準

掛牌起始日期

* 日

掛牌期滿日期

* 日（當日 * ： * 截止）

掛牌公告期滿，無人報名

公告期內如未征集到意向受讓方，則本公告自動終結

報名日期

同掛牌日期

標的單位情況

名稱: (略) 市宏信國有 (略)

類型: (略) （國有獨資）

(略) 會信用代碼: *** MA1MB3P *

法定代表人:王學民

(略) 所: (略) 市 (略) 區關天培路1 (略) * 號樓 * 號房

標的基本情況

1號標的HACQ- *** -HA（1）: (略) 區都市花園S9號商業樓 *** 室5年租賃權,產權人: (略) 市宏信國有 (略) ，產權證明： (略) 區不動產權第 *** 號，坐落: (略) 區都市花園,類型:商業用房,建筑面積: * . * ㎡,樓層:1,電梯:無電梯,水電:通到接口,裝修:毛坯，裝修期贈送:無，現狀:到期，交通及配套:緊臨主干道路，多條公交線路直達，交通便利，周邊各項配套設施齊全，承租押金: * 元，租金遞增方式:前 * 年不變，第 * 年在第 * 年基礎上遞增 * %，第 * 年在第 * 年基礎上遞增 * %，優先權:原承租人享有優先承租權，其他:以現狀為準。

2號標的HACQ- *** -HA（2）: (略) 區都市花園S * 號商業樓 * 室5年租賃權,產權人: (略) 市宏信國有 (略) ，產權證明： (略) 區不動產權第 *** 號，坐落: (略) 區都市花園,類型:商業用房,建筑面積: * . * ㎡,樓層:1,電梯:無電梯,水電:通到接口,裝修:毛坯，裝修期贈送:無，現狀:到期，交通及配套:緊臨主干道路，多條公交線路直達，交通便利，周邊各項配套設施齊全，承租押金: * 元，租金遞增方式:前 * 年不變，第 * 年在第 * 年基礎上遞增 * %，第 * 年在第 * 年基礎上遞增 * %，優先權:原承租人享有優先承租權，其他:以現狀為準。

3號標的HACQ- *** -HA（3）: (略) 區都市花園S * 號商業樓 * 室5年租賃權,產權人: (略) 市宏信國有 (略) ，產權證明： (略) 區不動產權第 *** 號，坐落: (略) 區都市花園,類型:商業用房,建筑面積: * . * ㎡,樓層:1,電梯:無電梯,水電:通到接口,裝修:毛坯，裝修期贈送:無，現狀:閑置，交通及配套:緊臨主干道路，多條公交線路直達，交通便利，周邊各項配套設施齊全，承租押金: * 元，租金遞增方式:前 * 年不變，第 * 年在第 * 年基礎上遞增 * %，第 * 年在第 * 年基礎上遞增 * %，優先權:無原承租人不設優先權，其他:以現狀為準。

4號標的HACQ- *** -HA（4）: (略) 區都市花園S * 號商業樓 * 室5年租賃權,產權人: (略) 市宏信國有 (略) ，產權證明： (略) 區不動產權第 *** 號，坐落: (略) 區都市花園,類型:商業用房,建筑面積: * . * ㎡,樓層:1,電梯:無電梯,水電:通到接口,裝修:毛坯，裝修期贈送:無，現狀:到期，交通及配套:緊臨主干道路，多條公交線路直達，交通便利，周邊各項配套設施齊全，承租押金: * 元，租金遞增方式:前 * 年不變，第 * 年在第 * 年基礎上遞增 * %，第 * 年在第 * 年基礎上遞增 * %，優先權:原承租人享有優先承租權，其他:以現狀為準。

5號標的HACQ- *** -HA（5）: (略) 區都市花園S * 號商業樓 * 室5年租賃權,產權人: (略) 市宏信國有 (略) ，產權證明： (略) 區不動產權第 *** 號，坐落: (略) 區都市花園,類型:商業用房,建筑面積: * . * ㎡,樓層:1,電梯:無電梯,水電:通到接口,裝修:毛坯，裝修期贈送:無，現狀:到期，交通及配套:緊臨主干道路，多條公交線路直達，交通便利，周邊各項配套設施齊全，承租押金: * 元，租金遞增方式:前 * 年不變，第 * 年在第 * 年基礎上遞增 * %，第 * 年在第 * 年基礎上遞增 * %，優先權:原承租人享有優先承租權，其他:以現狀為準。

標的評估情況

評估機構

1-2號標的： (略) 先河房地產資產評 (略) 有限公司

3號標的： (略) 房地產土地與 (略)

4-8號標的： (略) 先河房地產資產評 (略) 有限公司

評估基準日

1-2號標的： * 日

3號標的： * 日

4-8號標的： * 日

評估有效期

1-2號標的： * 日至 * 日

3號標的： * 日至 * 日

4-8號標的： * 日至 * 日

評估編號

1號標的：蘇先河資評報字（ * ）楚第 *** 號

2號標的：蘇先河資評報字（ * ）楚第 *** 號

3號標的：蘇 (略) 資評報（ * ）第HA * 號

4號標的：蘇先河資評報字（ * ）楚第 *** 號

5號標的：蘇先河資評報字（ * ）楚第 *** 號

6號標的：蘇先河資評報字（ * ）楚第 *** 號

7號標的：蘇先河資評報字（ * ）楚第 *** 號

8號標的：蘇先河資評報字（ * ）楚第 *** 號

標的評估價

1號標的評估價：人民幣0. * 萬元整/年

2號標的評估價：人民幣1. * 萬元整/年

3號標的評估價：人民幣0.3萬元整/年

4號標的評估價：人民幣0. * 萬元整/年

5號標的評估價：人民幣0. * 萬元整/年

6號標的評估價：人民幣0. * 萬元整/年

7號標的評估價：人民幣0. * 萬元整/年

8號標的評估價：人民幣0. * 萬元整/年

標的底價情況

1號標的：0. * 萬元整/年（租金前 * 年不變，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %）

2號標的：1. * 萬元整/年（租金前 * 年不變，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %）

3號標的：0.3萬元整/年（租金前 * 年不變，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %）

4號標的：0. * 萬元整/年（租金前 * 年不變，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %）

5號標的：0. * 萬元整/年（租金前 * 年不變，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %）

6號標的：0. * 萬元整/年（租金前 * 年不變，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %）

7號標的：0. * 萬元整/年（租金前 * 年不變，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %）

8號標的：0. * 萬元整/年（租金前 * 年不變，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %）

起始價和加價幅度

1號標的：第 * 年租金人民幣 * 元整；加價幅度： * 元整或 * 元的整倍數

2號標的：第 * 年租金人民幣 * 0元整；加價幅度： * 元整或 * 元的整倍數

3號標的：第 * 年租金人民幣 * 元整；加價幅度： * 元整或 * 元的整倍數

4號標的：第 * 年租金人民幣 * 元整；加價幅度： * 元整或 * 元的整倍數

5號標的：第 * 年租金人民幣 * 元整；加價幅度： * 元整或 * 元的整倍數

6號標的：第 * 年租金人民幣 * 元整；加價幅度： * 元整或 * 元的整倍數

7號標的：第 * 年租金人民幣 * 元整；加價幅度： * 元整或 * 元的整倍數

8號標的：第 * 年租金人民幣 * 元整；加價幅度： * 元整或 * 元的整倍數

競價保證金

1號標的：人民幣 * 元整

2號標的：人民幣 * 元整

3號標的：人民幣 * 元整

4號標的：人民幣 * 元整

5號標的：人民幣 * 元整

6號標的：人民幣 * 元整

7號標的：人民幣 * 元整

8號標的：人民幣 * 元整

受讓方應具備的基本條件

1.意向受讓方應具 (略) 為能力的企業法人或自然人；

2.意向受讓方應具有良好的財務狀況、支付能力和商業信用，受讓資金來源合法；

3.意向受讓方應符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規規定的禁止性情形；

其他

說明

* 、意向受讓方須申請材料：

1.企業法人應提供：

（1）營業執照（復印件加蓋公章）

（2）法定代表人身份證（復印件加蓋公章）

（3）若為授權委托人，提供授權委托書原件、授權委托人身份證（復印件加蓋公章）

2.自然人應提供：身份證（復印件）

注：以上資料需掃描上傳。

* 、受讓申請程序及有關事項：

（ * ）本次公開轉 (略) 交易， (略) 期內登錄 (略) 市公共資源產權交易系統

（http:/ *** ）

(略) “其他說明”中第 * 條意向受讓方須申請的材料， (略) 上報名。具體操作詳見 (略) 市產 (略) 上操作指南：

（http:/ *** ）；

如在系統使用過程中存有疑問，可咨詢國泰新點技術支持，聯系人：李帥帥、陳超，聯系電話： *** 、 *** 。

（ * ）公告期滿， (略) 將會同轉讓方根據報名結果，確定符合條件的意向受讓方。符合條件的， (略) 將于 * 日 * ： * 前在 (略) 市產權交易系統上發送“資格審查合格通知”、“報價賬號及密碼”。

（ * ）交易方式：若征集到兩名及以上符合條件的意向受讓方，則采用電子競價的方式確定受讓方；若只征集到 * 名符合條件的意向受讓方，經批準后，可采取以不低于轉讓底價的價格與意向受讓方協議轉讓。

（ * ）保證金的繳納與退還：

1．意向受讓方應在掛牌截止時間前，按照不同標的規定的保證金額足額支付相應競價保證金；（打款時需備注項目名稱）。

2．賬戶名稱： (略) 市公 (略) (略)

賬號： ***

(略) 名稱： (略) (略) ，

(略) 地址： (略) 市 (略) 區華西路 * (略) 大廳 * 樓

3．換取收據：意向受讓方應在足額支付相應競價保證金后，持進賬 (略) * 樓財務科開具收據。 (略) * 樓受理科登記。

4．保證金退還：保證金為無息退還。 (略) 發布日起5個工作日內攜帶保證金收據到受理科核退；成交人的競價保證金在簽訂合同并繳清各項費用后攜帶成交確認書、合同、租金繳款憑證、保證金收據后退還。

（ * ）競價說明：競價時間 * 日 * : * ；競價地點：網絡競價（意向受讓方 (略) ）。網址：（http:/ *** ）。

（ * ）意向受讓方須在成為最終受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂合同，受讓方應于合同簽訂之日后5個工作日內 * 次性付清 (略) 租金。（租金繳納賬戶同保證金繳納賬戶）。本次轉讓產生的相關稅費由交易雙方依照相關法律、法規的規定各自承擔。

（ * ）合同租金的計算方式：第 * 年租金為競價價格，前 * 年保持不變，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %，第 * 年在第 * 年的基礎上增長 * %。合同價格按 * 年計算。

（ * ）交易服務費支付：

(略) 市公 (略) (略) 按照《 (略) 關于降低全省國有產權交易服務收費標準的通知》（蘇價費﹝ * 號）文件向出讓方和意向受讓方收取產權交易服務費。計費金額（成交金額）以 * 年的租金總額計算。

( * ) (略) 有價款均為人民幣。

* 、特別提示：

1．本公告僅為本次轉讓的簡要說明， (略) 市公 (略) (略) 不承擔標的的瑕疵保證。意向受讓方應仔細了解轉讓方提供的相關資料及合同樣本中相關條款要求。并在本項目 (略) 相應的實地查看、盡職調查和風險評估，審慎決策。

2.成交人必須在規定時間內與轉讓方簽訂合同、付清第 * 年租金及承租押金。如不及時簽訂合同及繳款，視為棄標，轉讓方有權宣布廢標。棄標人的競價保證金不予退還。且轉讓方有權不允許棄標人參與本項目下次競標。轉讓方有權要求棄標人賠償因其棄標造成的損失，即棄標價與最終成交價的差額。轉 (略) 門有權將棄標 (略) 為 (略) 門。

備查文件

批準文件

產權證明

評估報告

租賃合同

聯系方式

轉讓方

聯系人：朱繼平

電話： ***

地址： (略) 市 (略) 區關天培路1 (略) * 號樓 * 號房

(略)

聯系人：藺曉蓮

電話： ***

地址： (略) 市 (略) 區華西路 * 號