蘭州房建公寓段出租房屋
二次招商公告24-17
一、招商人名稱:蘭州房建公寓段
二、招商項(xiàng)目
1.項(xiàng)目名稱:蘭州房建公寓段出租房屋(二次)。
2.招商編號(hào):LZFJGYD—2024CZFW17 (二次)
三、項(xiàng)目概況:
1.項(xiàng)目位置:天水、隴西、定西、白銀和 (略)
2.招商范圍:包件明細(xì):
序號(hào) | 包件號(hào) | 商位名稱 | 面積㎡ | 招商底價(jià) | 合同期(年) |
1 | LZFJGYD—01 | (略) (略) (略) 28號(hào)(天水公寓一樓)東5號(hào) | 27.68 | 2024 | 3年 |
2 | LZFJGYD—02 | (略) (略) (略) 28號(hào)(天水公寓一樓)東10號(hào) | 19.5 | 1426 | 3年 |
3 | LZFJGYD—03 | (略) (略) (略) 28號(hào)(天水公寓一樓)東3號(hào) | 124.09 | 9072 | 3年 |
4 | LZFJGYD—05 | (略) 11#樓西側(cè)平房南2 | 20 | 321 | 1年 |
5 | LZFJGYD—06 | (略) 11#樓北側(cè)平房 | 15 | 241 | 1年 |
6 | LZFJGYD—07 | 定西 (略) 小二樓一層?xùn)|數(shù)第2、6、7間 | 75 | 1505 | 3年 |
7 | LZFJGYD—08 | 定西原土 (略) 宿舍部分房屋 | 225 | 2475 | 3年 |
8 | LZFJGYD—09 | (略) (略) 長征 (略) 南樓3號(hào)房( (略) (略) ) | 30 | 980 | 3年 |
9 | LZFJGYD—10 | (略) (略) 長征 (略) 南樓5號(hào)房( (略) (略) ) | 15 | 490 | 3年 |
10 | LZFJGYD—11 | 鐵西村 (略) 西橋洞北 | 19.2 | 1634 | 3年 |
11 | LZFJGYD—12 | (略) (略) 新城鎮(zhèn)(東川公寓110號(hào)房)5 | 18 | 650 | 1年 |
12 | LZFJGYD—13 | 東川公寓6 | 18 | 650 | 1年 |
13 | LZFJGYD—14 | (略) (略) 新城鎮(zhèn)(東川公寓120-124號(hào)房) | 36 | 1301 | 1年 |
14 | LZFJGYD—16 | 瑞豐單身公寓一樓5號(hào) | 165 | * | 3年 |
15 | LZFJGYD—17 | 鐵路西村239號(hào)(鐵路西村浴池門口小賣部) | 12 | 1030 | 3年 |
16 | LZFJGYD—19 | 鐵路西村239號(hào)(鐵路西村浴池) | 30 | 2558 | 1年 |
17 | LZFJGYD—20 | 紅山根88#樓下 | 58.6 | 2171 | 3年 |
18 | LZFJGYD—21 | (略) 內(nèi) | 60 | 3003 | 3年 |
3.經(jīng)營業(yè)態(tài):適合辦公、商店、餐飲、賓館、招待所、美發(fā)、復(fù)印社、倉儲(chǔ)、汽車修理和經(jīng)營銷售等使用(其中瑞豐單身公寓一樓、東川公寓房屋禁止做餐飲使用),必須是合法的綠色環(huán)保項(xiàng)目需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求(中商人禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放和經(jīng)營以及環(huán)境、噪音污染等影響安全的經(jīng)營項(xiàng)目)否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。
4.競(jìng)商保證金:參與競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金(競(jìng)商保證金為招商底價(jià)),競(jìng)商人須按要求將競(jìng)商保證金交付到指定帳戶(匯款憑證中注明用途),每一份競(jìng)商保證金對(duì)應(yīng)一個(gè)招商項(xiàng)目。未按規(guī)定交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人不能參加競(jìng)商。
5.款項(xiàng)結(jié)算:租賃期限為1年的經(jīng)營房屋中商后簽訂合同同時(shí),一次性繳納合同期內(nèi)第一年全部租金及3個(gè)月的房屋租金作為履約保證金(房屋押金)。
租賃期限為3年的經(jīng)營房屋,中商后簽訂合同同時(shí),一次性繳納合同期內(nèi)第一年全部租金及3個(gè)月的房屋租金作為履約保證金(房屋押金),次年租金在次年租期開始前一個(gè)月內(nèi)繳清。
6.租賃期限為3年的經(jīng)營房屋,對(duì)第二、第三年租期的租賃價(jià)格進(jìn)行逐年調(diào)增,調(diào)增幅度分類如下:
以招商底價(jià)核算年租金在*元及以下的,第二、第三年租期租金逐年漲幅1.5%;
以招商底價(jià)核算年租金在*元以上*元以下的,第二、第三年租期租金逐年漲幅1.0%;
以招商底價(jià)核算年租金在*元及以上的,第二、第三年租期租金逐年漲幅0.5%。
8.承租范圍內(nèi)不得修建任何形式的永久性建筑和構(gòu)筑物,場(chǎng)內(nèi)裝修設(shè)施設(shè)備到期后自行拆除,恢復(fù)場(chǎng)內(nèi)原狀。
四、招商方式:
(略) 公開招商,網(wǎng)址:https://http://**。
五、競(jìng)商人資格要求:
1.競(jìng)商人應(yīng)具備獨(dú)立的經(jīng)營資格,具備良好的商業(yè)信譽(yù),資信真實(shí)可靠。競(jìng)商人可以是法人企業(yè),也可以是自然人。
2.在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè),具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);能提供營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。
3.不得為信用中國(http://**.cn)中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單。
4.滿足國家、 (略) 、 (略) 及招商人資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定。
5.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況。
6.具有履行合同所必需的能力。
六、競(jìng)商報(bào)名:
1.時(shí)間:2024年12月23日8:00~2024年12月31日16:00(法定公休日、法定節(jié)假日除外),在* (略) 報(bào)名,逾期不再接受投標(biāo)單位的報(bào)名。
2.方式: (略) 網(wǎng)址:https//http://** , (略) 上注冊(cè),同時(shí)競(jìng)商人向招商聯(lián)系人提供競(jìng)商保證金的原始憑證,經(jīng)審核通過后按包件號(hào)報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)及法人信息、競(jìng)商保證金的原始憑證、郵箱帳號(hào)和手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效,因未審核確認(rèn)或報(bào)名信息填報(bào)錯(cuò)誤所造成的后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。
3.競(jìng)商人為獨(dú)立法人企業(yè)的,報(bào)名時(shí)需提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、法人身份證明原件、法人身份證復(fù)印件(加蓋公章);委托代理人報(bào)名的除需提供上述資料外還需提交法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件(加蓋公章)。
4.競(jìng)商人為個(gè)體工商戶或自然人的,報(bào)名時(shí)需提交本人身份證復(fù)印件(原件備查)、營業(yè)執(zhí)照(個(gè)體工商戶提供)。
5.競(jìng)商保證金匯款憑證復(fù)印件。
七、獲取招商文件時(shí)間和地點(diǎn)
獲取招商文件時(shí)間:2024年12月23日8:00~2024年 12月31日16:00, (略) 注冊(cè)報(bào)名后,經(jīng)招商人審核同意后, (略) 下載招商文件。
八、競(jìng)商方式:
1.采取公開方式招商,線上競(jìng)價(jià),價(jià)高者中商。
2.因競(jìng)商人自 (略) 網(wǎng)絡(luò)原因,造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)失敗的,招商人不承擔(dān)責(zé)任。
九、競(jìng)商時(shí)間、地點(diǎn)及結(jié)果公示:
1.競(jìng)商時(shí)間:2025年1月2日9:00~11:00;地 點(diǎn):“ (略) ”( 網(wǎng)址:https://http://** )網(wǎng)上在線競(jìng)價(jià)。
2.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)果將通過“ (略) ”進(jìn)行公示,公示期為3天。
十、其他需特別明確的事項(xiàng):
1.競(jìng)商人請(qǐng)仔細(xì)閱讀招商公告及招商文件。
2.報(bào)名前須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘。
3.競(jìng)商人在招商過程中嚴(yán)禁能虛作假、提供虛假材料,嚴(yán)禁與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商或利用不正當(dāng)手段參與競(jìng)商。
4.上述房屋中商后,嚴(yán)禁中商人轉(zhuǎn)租、拆分租賃或與他人聯(lián)營,一經(jīng)查核確認(rèn),由中商人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,同時(shí)將按《 (略) 經(jīng)營開發(fā)招商管理實(shí)施辦法》規(guī)定將中商人納入商家資信“黑名單”管理。
5.中商人在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定,否則,因此投資造成的損失,由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的,由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。
十一、招商項(xiàng)目及繳款聯(lián)系方式:
〈一〉招商項(xiàng)目聯(lián)系方式:
1.聯(lián)系人:姬先生,聯(lián)系電話:0931-*;
2.聯(lián)系人:馬先生:聯(lián)系電話:0931-*、*(上午8:30-11:30,下午14:30-17:30星期六、日除外)。
〈二〉繳款聯(lián)系方式:
(略) 聯(lián)系人:陳先生;聯(lián)系電話:*;
(略) 聯(lián)系人:孟先生;聯(lián)系電話:*;
(略) 聯(lián)系人:張先生;聯(lián)系電話:*;
(略) 聯(lián)系人:李先生;聯(lián)系電話:*;
(略) 聯(lián)系人:劉先生;聯(lián)系電話:*。
蘭州房建公寓段
2024年12月23日
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