蘭州房建公寓段出租房屋

二次招商公告24-17

一、招商人名稱：蘭州房建公寓段

二、招商項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：蘭州房建公寓段出租房屋（二次）。

2.招商編號(hào)：LZFJGYD—2024CZFW17 （二次）

三、項(xiàng)目概況：
1.項(xiàng)目位置：天水、隴西、定西、白銀和 (略)

2.招商范圍：包件明細(xì)：

3.經(jīng)營業(yè)態(tài)：適合辦公、商店、餐飲、賓館、招待所、美發(fā)、復(fù)印社、倉儲(chǔ)、汽車修理和經(jīng)營銷售等使用（其中瑞豐單身公寓一樓、東川公寓房屋禁止做餐飲使用），必須是合法的綠色環(huán)保項(xiàng)目需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求(中商人禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放和經(jīng)營以及環(huán)境、噪音污染等影響安全的經(jīng)營項(xiàng)目)否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。

4.競(jìng)商保證金：參與競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金（競(jìng)商保證金為招商底價(jià)），競(jìng)商人須按要求將競(jìng)商保證金交付到指定帳戶（匯款憑證中注明用途），每一份競(jìng)商保證金對(duì)應(yīng)一個(gè)招商項(xiàng)目。未按規(guī)定交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人不能參加競(jìng)商。

5.款項(xiàng)結(jié)算：租賃期限為1年的經(jīng)營房屋中商后簽訂合同同時(shí)，一次性繳納合同期內(nèi)第一年全部租金及3個(gè)月的房屋租金作為履約保證金（房屋押金）。

租賃期限為3年的經(jīng)營房屋，中商后簽訂合同同時(shí)，一次性繳納合同期內(nèi)第一年全部租金及3個(gè)月的房屋租金作為履約保證金（房屋押金），次年租金在次年租期開始前一個(gè)月內(nèi)繳清。

6.租賃期限為3年的經(jīng)營房屋，對(duì)第二、第三年租期的租賃價(jià)格進(jìn)行逐年調(diào)增，調(diào)增幅度分類如下：

以招商底價(jià)核算年租金在*元及以下的，第二、第三年租期租金逐年漲幅1.5%；

以招商底價(jià)核算年租金在*元以上*元以下的，第二、第三年租期租金逐年漲幅1.0%；

以招商底價(jià)核算年租金在*元及以上的，第二、第三年租期租金逐年漲幅0.5%。

7. 競(jìng)商人中商后，競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為當(dāng)年合同期內(nèi)的租金。

8.承租范圍內(nèi)不得修建任何形式的永久性建筑和構(gòu)筑物，場(chǎng)內(nèi)裝修設(shè)施設(shè)備到期后自行拆除，恢復(fù)場(chǎng)內(nèi)原狀。

四、招商方式：

(略) 公開招商,網(wǎng)址：https：//http://**。

五、競(jìng)商人資格要求：

1.競(jìng)商人應(yīng)具備獨(dú)立的經(jīng)營資格，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠。競(jìng)商人可以是法人企業(yè)，也可以是自然人。

2.在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);能提供營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。

3.不得為信用中國（http://**.cn）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單。

4.滿足國家、 (略) 、 (略) 及招商人資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定。

5.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況。

6.具有履行合同所必需的能力。

六、競(jìng)商報(bào)名：

1.時(shí)間：2024年12月23日8:00～2024年12月31日16:00（法定公休日、法定節(jié)假日除外）,在* (略) 報(bào)名,逾期不再接受投標(biāo)單位的報(bào)名。

2.方式： (略) 網(wǎng)址：https//http://** , (略) 上注冊(cè)，同時(shí)競(jìng)商人向招商聯(lián)系人提供競(jìng)商保證金的原始憑證，經(jīng)審核通過后按包件號(hào)報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)及法人信息、競(jìng)商保證金的原始憑證、郵箱帳號(hào)和手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效，因未審核確認(rèn)或報(bào)名信息填報(bào)錯(cuò)誤所造成的后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。

3.競(jìng)商人為獨(dú)立法人企業(yè)的，報(bào)名時(shí)需提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證明原件、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；委托代理人報(bào)名的除需提供上述資料外還需提交法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

4.競(jìng)商人為個(gè)體工商戶或自然人的，報(bào)名時(shí)需提交本人身份證復(fù)印件（原件備查）、營業(yè)執(zhí)照（個(gè)體工商戶提供）。

5.競(jìng)商保證金匯款憑證復(fù)印件。

七、獲取招商文件時(shí)間和地點(diǎn)

獲取招商文件時(shí)間：2024年12月23日8:00～2024年 12月31日16:00， (略) 注冊(cè)報(bào)名后，經(jīng)招商人審核同意后， (略) 下載招商文件。

八、競(jìng)商方式：

1.采取公開方式招商，線上競(jìng)價(jià)，價(jià)高者中商。

2.因競(jìng)商人自 (略) 網(wǎng)絡(luò)原因，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。

九、競(jìng)商時(shí)間、地點(diǎn)及結(jié)果公示：

1.競(jìng)商時(shí)間:2025年1月2日9：00～11:00；地 點(diǎn)：“ (略) ”（ 網(wǎng)址：https：//http://** ）網(wǎng)上在線競(jìng)價(jià)。

2.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)果將通過“ (略) ”進(jìn)行公示，公示期為3天。

十、其他需特別明確的事項(xiàng)：

1.競(jìng)商人請(qǐng)仔細(xì)閱讀招商公告及招商文件。

2.報(bào)名前須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘。

3.競(jìng)商人在招商過程中嚴(yán)禁能虛作假、提供虛假材料，嚴(yán)禁與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商或利用不正當(dāng)手段參與競(jìng)商。

4.上述房屋中商后，嚴(yán)禁中商人轉(zhuǎn)租、拆分租賃或與他人聯(lián)營，一經(jīng)查核確認(rèn)，由中商人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)將按《 (略) 經(jīng)營開發(fā)招商管理實(shí)施辦法》規(guī)定將中商人納入商家資信“黑名單”管理。

5.中商人在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。

十一、招商項(xiàng)目及繳款聯(lián)系方式：

〈一〉招商項(xiàng)目聯(lián)系方式：

1.聯(lián)系人：姬先生，聯(lián)系電話：0931-*;

2.聯(lián)系人：馬先生：聯(lián)系電話：0931-*、*（上午8：30-11：30，下午14：30-17：30星期六、日除外）。

〈二〉繳款聯(lián)系方式：

(略) 聯(lián)系人：陳先生；聯(lián)系電話：*；

(略) 聯(lián)系人：孟先生；聯(lián)系電話：*；

(略) 聯(lián)系人：張先生；聯(lián)系電話：*；

(略) 聯(lián)系人：李先生；聯(lián)系電話：*；

(略) 聯(lián)系人：劉先生；聯(lián)系電話：*。

蘭州房建公寓段

2024年12月23日