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| 賬戶名稱 | 天津 (略) | 銀行賬戶 | * | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 | 支付行號 | * | |||||||
| 標的名稱 | 五礦鋼鐵工貿天津有限公司擬轉讓部分資產 | |||||||||
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| 資產類別 | 其他類 | 標的所在地 | 天津東麗區 | |||||||
| 評估機構 | (略) | 評估基準日 | 2023-01-31 | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | (略) | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | 2023-12-21 | |||||||||
| 評估值（萬元） | 1464.69 | 賬面價值（萬元） | 478.51 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內容 | 1、根據評估報告十一、特別事項說明：(四)截止評估基準日,納入本次評估范圍的固定資產-房屋建筑物中的宿舍樓、廢料房和變電站平房均未辦理不動產權證， (略) 承諾產權歸其所有，不存在產權糾紛， (略) 申報的建筑面積作為本次評估的建筑面積，本次評估未考慮產權證變更過程中發生的費用。(五)本報告中評估價值不含增值稅。(六)本報告未考慮土地使用權租賃期滿后，被評估房屋建筑物的處置方式對評估結論的影響。2、該項目掛牌價格含增值稅。3、標的資產情況見《評估報告》等相關備查文件。4、標的資產按現狀整體轉讓不拆分。本次標的資產面積如有實際情況不符，以國土房管部門登記數據或測繪數據為準，成交價格不因上述因素而調整。5、意向受讓方在辦理受讓登記前須與相關部門確認自身符合受讓資格及能夠完成房產、車輛、土地使用權變更、過戶手續，如因受讓方原因，無法完成上述手續，則視為受讓方違約，轉讓方有權將受讓方繳納的交易保證金扣除，并將項目重新掛牌。6、本次車輛轉讓中車牌號不在交易范圍內，車輛辦理過戶交接手續時，實際車況及行駛公里數如與評估報告的內容有差異的，不影響本次交易的價格和結果，車輛辦理過戶交接，如涉及車輛違章記錄、車輛年檢、保險、過戶稅、費等相關費用，均由受讓方承擔。7、標的資產部分存在租約，項目成交后，如涉及清戶事宜，由最終受讓方負責。8、證載的土地所有權人為津麗新立街新興村村民委員會（即， (略) 東麗區新立街新興村村民委員會）；土地使用權人均為五礦 (略) ，雙方及授權方簽訂《土地流轉合同》、《土地租賃補充協議》等協議，由最終受讓方承繼原合同下的權利和義務。 | |||||||||
| 房產類 |
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| 房產類 |
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| 土地類 |
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| 土地類 |
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| 車輛類 |
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| 車輛類 |
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| 其他類 |
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| 標的是否有租賃 | 是 | 權利人是否行使優先權 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方名稱 | 五礦 (略) | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | (略) 東麗區合興路698號 | ||||||||||
| 經濟類型 | 國有經濟/國有控股企業 | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 李楠 | 成立日期 | 2003-11-19 | |||||||||
| 注冊資本 | 3,000萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業類型 | (略) | 所屬行業 | 制造業/黑色金屬冶煉和壓延加工業 | |||||||||
| 統一社會信用代碼/組織機構碼 | *6XJ | 經營規模 | 小型 | |||||||||
| 經營范圍 | 鋼材剪切、加工；金屬材料（貴重稀有金屬除外）、冶金爐料、五金、汽車配件、機電設備、裝飾材料、紡織品、文化用品批發兼零售及相關信息咨詢；市場經營服務；從事國家法律法規允許的進出口業務；吊裝、裝卸服務；倉儲（化學危險品及易制毒品除外）；貨運代理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動） | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 其他 ,黨總支委員會 | ||||||||||
| 國資監管機構 | (略) 國資委監管 | |||||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | (略) | 國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼 | *3XR | |||||||||
| 批準單位 | (略) | 批準日期 | 2024-02-12 | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 文件 | 批準文件名稱 | 關于五礦 (略) 加工中心資產處置事項的意見 五礦發展戰投〔2024〕7 號 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發布公告期 | 自公告之日起5個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2024-03-04 | 信息披露截止日期 | 2024-03-08 | |||||||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 一、意向受讓方應在信息披露期間向天津 (略) 提交受讓申請及相關附件的書面材料，并在經轉讓方資格確認后3個工作日內將交易保證金支付至天津 (略) 專用結算賬戶，按照規定辦理受讓登記并支付保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。二、意向受讓方需自行對自身的購買資格以及過戶要求進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房產、車輛過戶以及土地使用權變更手續所造成的一切損失。三、本項目按標的資產現狀進行轉讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并支付交易保證金后，即視為已完成對本項目標的資產全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產評估報告所揭示的內容，接受資產轉讓公告的內容并承擔全部或有風險，對標的資產現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產。四、意向受讓方辦理受讓登記手續前須現場踏勘，進行受讓登記時須簽署已公示的《承諾函》，并向天津產權提供轉讓方蓋章確認的《現場踏勘確認函》，意向受讓方須提前聯系預約現場踏勘事宜，沒有預約者，轉讓方不予接待。意向受讓方辦理受讓登記手續，即表示已經充分了解并認可標的資產及土地使用權所涉及的變更、過戶、未來規劃等相關情況，并已完成對該房地產現場狀況以及資產設備現狀進行實地勘察，且認可該項目房產、土地使用權以及機器設備、車輛等標的資產現狀，同意以該房產、土地使用權以及機器設備、車輛等標的資產現狀進行受讓。 (現場踏勘聯系人：趙海榮 聯系電話：022-* ）。五、信息披露期滿后，若只征集到一家合格意向受讓方，則采取協議方式轉讓，意向受讓方支付的保證金在《資產交易合同》簽署后直接轉為交易價款的一部分；若征集到兩家（含）以上合格意向受讓方，則選擇網絡競價方式轉讓，保證金自動轉為網絡競價保證金，網絡競價后，被確定為最終受讓方的，其網絡競價保證金在《資產交易合同》簽署后相應轉為交易價款的一部分；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按天津 (略) 規定返還。六、最終受讓方須在產權交易機構書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，簽訂《資產交易合同》次日起5個工作日內將除保證金外剩余交易價款支付至天津 (略) 專用結算賬戶。七、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津 (略) 扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：①意向受讓方辦理受讓登記手續并繳納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方時，不參與競買的，或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終受讓方未在天津產權書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；⑤最終受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》后次日起5個工作日內未將剩余交易價款支付至天津產權專用結算賬戶的；⑥最終受讓方有違反承諾函中相關承諾的行為。八、交易雙方在取得天津 (略) 出具的資產交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移。后續由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續，轉讓方予以配合。在完成房產以及土地使用權、車輛變更過戶手續后，轉讓方將配合受讓方辦理房屋以及機器設備、車輛交接事宜。九、本次交易產生的全部費用（包括但不限于基礎服務費、增值服務費）均由受讓方承擔。十、該項目房產以及土地使用權、車輛在辦理變更、過戶過程中發生的各項稅費標準按照 (略) 的相關規定由交易雙方各自承擔，其他沒有明確規定的相關稅費由受讓方承擔。十一、標的房產交割之日（以交付房屋鑰匙為準）前產生的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業管理等費用由轉讓方承擔，房地產交割之日后產生的上述費用由受讓方承擔。十二、最終受讓方應同意：交易中心出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將最終受讓方匯入天津 (略) 專用結算賬戶的轉讓價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶。十三、本項目不接受聯合受讓。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 根據《 (略) 不動產登記規范》（津規資登記發〔2022〕130號）受讓方須為農村集體經濟組織成員或由該集體經濟組織出資成立的企業 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 是 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 400 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 意向受讓方資格確認后約定3工作日內交納 | |||||||||||
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