(略) 省泗 (略) 關(guān)于 (略) 淮海東路 (略) * 幢B- (略)

(略) 省泗 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 省泗 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（https:/ *** ，戶(hù)名：泗 (略) ）進(jìn)行拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍品信息： (略) 淮海東路 (略) * 幢B- * 室房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室，房屋建筑面積為 * . * ㎡，專(zhuān)有建筑面積： * . * ㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：9. * ㎡，儲(chǔ)藏室面積： * . * ㎡，鋼混結(jié)構(gòu)， (略) 在層數(shù)為4層，建筑總層數(shù)為6層。

市場(chǎng)價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 0元，增價(jià)幅度： * 元。

特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣(mài)標(biāo)的房屋不含室內(nèi)可移動(dòng)物品及附屬物，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；

* 、本拍品已委托 (略) (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢(xún)（咨詢(xún)時(shí)間為工作日上午9： * 至 * : * ，下午 * : * 至 * ： * ）及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù) (略) 統(tǒng) * 安排）。

(略) 及看樣搜索并訪問(wèn)“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣或 *** 。

* 、競(jìng)價(jià)時(shí)間： (略) 網(wǎng)上 * 次拍賣(mài)，當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行下 * 次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的， (略) 。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。（特別提示：如若家庭成員共同競(jìng)買(mǎi)，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前 * (略) 辦理委托手續(xù)）因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始 * 天 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)； * 人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能——在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍品拍賣(mài)成交買(mǎi) (略) 拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及拍賣(mài)成 (略) (略) 門(mén)辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦 (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前至 (略) 查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

網(wǎng)絡(luò)司 (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)中， (略) 承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)手 (略) 繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》 (略) 過(guò)戶(hù)裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起 (略) 進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，由于競(jìng)買(mǎi)人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理代墊費(fèi)用結(jié)算的， (略) 不在辦理；由于非競(jìng)買(mǎi)人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理代墊費(fèi)用結(jié)算的，買(mǎi)受人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間屆滿(mǎn) (略) 書(shū)面說(shuō)明原因并申請(qǐng)延期， (略) 不再辦理。

(略) 辦理水、電等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi) (略) 解決，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也 (略) 解決。

網(wǎng)上司 (略) 自主開(kāi)展，不收取任何傭金。

* 、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍品：1、 (略) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣(mài) (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶(hù)中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見(jiàn)相關(guān)拍品頁(yè)面）支付拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍品第 * 次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本拍品競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣(mài)因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：https:/ *** #c1

十 * 、拍賣(mài)成交后， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后 * 日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(hù)（戶(hù)名：泗 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ），并在繳納尾款后 * 日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到 (略) 省泗 (略) （地址： (略) 省 (略) 眾興鎮(zhèn) (略) 中路 * 號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

法院解除查封手續(xù)需要 * 定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

十 * 、特別提醒：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)的價(jià)款若低于原拍賣(mài)價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買(mǎi) (略) 承擔(dān)責(zé)任。 (略) 繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買(mǎi)受 (略) 分。 (略) 拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人， (略) 可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

(略) 及看樣登錄“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣或 *** 。

(略) 電話(huà)： ***

法院監(jiān)督電話(huà)： ***

（咨詢(xún)時(shí)間為工作日上午9： * 至 * : * ， * : * 至 * ： * ）

其 (略) 技術(shù)問(wèn)題， (略) (略) ——熱線(xiàn)： *** 0。

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 眾興鎮(zhèn) (略) 中路 * 號(hào) 。

(略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平臺(tái)，本院未委托任何第 * 方拍 (略) 進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢(xún)。

(略) 省泗 (略)

* 日