一、招商項(xiàng)目概況

該項(xiàng) (略) 嘉定區(qū)翔鐵東路686號(hào)南翔站原消防車庫(kù)，房屋面積178平方米，磚混結(jié)構(gòu)，附帶場(chǎng)地720平方米。

二、招商要求

（一）商務(wù)條件

1.競(jìng)商保證金：1.4萬(wàn)元（按招商底價(jià)10%）；

2．租金底價(jià):2024年6.7664萬(wàn)元，2025年7.1082萬(wàn)元，先付后用；

3．租賃期限：2年（2024年01月01日-2025年12月31日）；

4．合同履約保證金：不低于中標(biāo)年租金總額的25%。

5．租賃業(yè)態(tài)：辦公優(yōu)先，其他類型須經(jīng)招商人審核同意。

6．不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家、地方和鐵路相關(guān)管理規(guī)定的業(yè)態(tài)。

7．在同等條件下，原承租方及與鐵路方有業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)的享有優(yōu)先承租權(quán)。

（二）競(jìng)商人資格條件

1．具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格且符合、承認(rèn)并承諾履行本次招商文件各項(xiàng)規(guī)定的競(jìng)商人；

2．企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，注冊(cè)資本不少于人民幣10萬(wàn)元整；

3．本項(xiàng)目不接受自然人和聯(lián)合體競(jìng)商；

4．本項(xiàng)目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時(shí)參與競(jìng)商；

5．具體條件以中國(guó)鐵 (略) 南翔站出具的招商文件為準(zhǔn)。

6．競(jìng)商保證金繳納：請(qǐng)競(jìng)商人在報(bào)名初審?fù)ㄟ^(guò)后，于報(bào)名截止時(shí)間三日內(nèi)，將競(jìng)商保證金人民幣14000元匯入以下賬戶，交納單據(jù)上需備注“翔鐵東路686號(hào)南翔站原消防車庫(kù)房屋競(jìng)商保證金”，且匯出賬戶名稱與報(bào)名單位名稱一致。（特別提示：繳納競(jìng)商保證金后，競(jìng)商人無(wú)故不參加競(jìng)商的將沒(méi)收競(jìng)商保證金）

銀行賬戶名稱:中國(guó)鐵 (略) 南翔站

開(kāi)戶銀行：工行天目東路支行

銀行賬號(hào)：*1228

7．屬于下列情況之一的不能作為競(jìng)商人:（1）最近三年有違法或嚴(yán)重違約行為的；（2）競(jìng)商人與鐵路方存在法律糾紛，在與鐵路方既有合作項(xiàng)目中有資金拖欠、安全事故、不良記錄等行為的；（3）競(jìng)商人存在負(fù)面清單，或近三年內(nèi)被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（三）報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)

1．報(bào)名時(shí)間：2023年12月5日—2023年12月12日，工作日8：00—11：00，13：30—16：00。

2．本項(xiàng)目?jī)H在國(guó)鐵招商平臺(tái)（http://**#/register）報(bào)名及受理。

3．報(bào)名及資格預(yù)審需提供的資料：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、公司銀行開(kāi)戶許可證（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書原件、受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、以上材料均以掃描件形式上傳至國(guó)鐵招商平臺(tái)。

三、聯(lián)系方式

招商人：中國(guó)鐵 (略) 南翔站

聯(lián)系人：吳先生 *