報名地址：點擊登錄報名

出租方名稱：北 (略)

(略) /主管部門： (略) (略) 人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會

出租方聯(lián)系人：劉碩

出租方聯(lián)系人電話：#

(略) ： (略) (略)

坐落位置： (略) (略) (略) 1號樓1層102

房屋使用現(xiàn)狀：空置

建筑面積：71.73平方米

房屋用途：商業(yè)用房

是否存在優(yōu)先承租權：否

決策類型：批復

批準單位名稱：北京朝富 (略)

批準文號：朝富發(fā)【2024】187號

其他權力情況：無

其他披露事項：1、房屋目前為空置狀態(tài)，2、承租方需自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并自行承擔辦理、使用證照的相關法律風險。3、免租期在租賃期內。4、租金自起租日起，第三年較上一年租金遞增5%。5、自行前往查看房產外部相關情況，房屋內部查看需提前預約，聯(lián)系人:劉碩，聯(lián)系電話:#。

租金掛牌價：3 元/平方米/天

擬征集承租方個數：1個

出租面積：71.73平方米

擬出租面積：71.73平方米

租賃期：至2029年06月30日為止

起租日：以合同簽訂為準。

免租期：1個月

租金調整方式：第3年漲幅5.00%

租金及押金支付要求：1、租金支付要求為先付租金后用房，租金按半年支付，承租方應于已付租金的租賃期結束前支付下一期的租金。2、《房屋租賃合同》簽署之日承租方一次性向出租方繳納首年年租金的30%作為押金。

承租方需承擔費用：水;電;熱

房產使用用途要求：日常辦公;商超商鋪

是否允許裝修改造：1.在不改變、不破壞房屋主體結構、主設備系統(tǒng)及外部形象的前提下，允許裝修。2.承租方對房屋及設備設施的裝修、改造，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和政府有關部門的規(guī)定要求。3.承租方對房屋裝修改造前，需向出租方提交書面施工改造方案，并按出租方要求提交相關施工單位手續(xù)，承租方的裝修改造方案及相關圖紙經出租方審核并同意后方可實施。4.裝修時承租方與第三方產生糾紛的，承租方應付全責。

租金調整方式：1.在不改變、不破壞房屋主體結構、主設備系統(tǒng)及外部形象的前提下，允許裝修。2.承租方對房屋及設備設施的裝修、改造，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和政府有關部門的規(guī)定要求。3.承租方對房屋裝修改造前，需向出租方提交書面施工改造方案，并按出租方要求提交相關施工單位手續(xù)，承租方的裝修改造方案及相關圖紙經出租方審核并同意后方可實施。4.裝修時承租方與第三方產生糾紛的，承租方應付全責。

與出租相關的其他條件：1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 新增產業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金#（含）以下部分，收取8‰服務費；年平均租金#至#（含）部分，收取7‰服務費；年平均租金#至#（含）部分，收取6‰服務費；年平均租金#以上部分，收取5‰服務費。

承租方資格條件：1、意向承租方 (略) (略) 注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人，注冊登記時間不少于2年，注冊資本不少于#元人民幣(以營業(yè)執(zhí)照為準)。2、意向承租方須提供在掛牌公示期內同一時點不低于#元人民幣的存款證明文件，若不同銀行出具存款證明文件的，出具時間應為同一日期(以銀行開具的銀行存款證明文件為準)。3、意向承租方當前應 (略) 罰信息，未被列入經營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），無其他嚴重不良信用信息行為，需提交國家企業(yè) (略) 上查詢結果（查詢途徑：國家 (略) http://**）。

意向承租方其他承諾：意向承租方及相關關聯(lián)企業(yè)(分公司、子公司)與出租方沒有法律糾紛。

保證金事項：

交納金額（萬元）：3.00

交納方式：電匯;網上銀行支付

交納時間：意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準）。

(略) 置方式：扣除服務費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還

保證金扣除條款：如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。

圖片：點擊查看