受 (略) 區東沙 (略) （以下簡稱“ (略) ”）的委托，定于 *** * : * 在 (略) 區沙洛上村 * 號對 (略) 的沙洛渡口碼頭（以下簡稱“交易項目”）進行交易，本交易項目采用現場舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加單位前來報名參與。

* 、資產情況

（ * ）交易資產：沙洛渡口碼頭。

（ * ）交易資產類型：其他公共服務用地。

（ * ）交易資產土地屬性：其他公共服務用地。是否屬于永久基本農田：否）。

（ * ）交易資產座落位置：沙洛珠江邊渡口。

（ * ）交易資產面積：0. * 畝，

其中： 地上建筑面積：0平方米，

證載面積：0平方米，

臨時建筑面積：0平方米。

風險提示：本租賃標的有0平方米并無產權登記或者建設工程規劃驗收合格證。

（ * ）交易資產的數量：1。

（ * ）交易資產的用途：渡口碼頭。

（ * ）交易資產的現狀：租賃。

（ * ）交易資產的現狀況：合同即將到期，重新競拍。

（十）交易資產的權屬情況

1. (略) 有人： (略) 市 (略) 區東沙街沙洛股份合 (略) 農民集體。

2. (略) 有權號：穗集有 * 第 *** 號。

3.土地使用人： (略) 市 (略) 區東沙街沙洛股份合 (略) 農民集體。

4.土地使用權號：穗集有 * 第 *** 號。

5.地號： *** JA * 2。

6. (略) 有人：無。

7. (略) 有權號：無。

（十 * ）交易資產抵押情況

1.資產是否存在抵押：否。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：租賃。

（ * ）交易方式：現場舉牌競價。

（ * ）資產使用范圍：渡口碼頭。

（ * ）其他需要說明的情況：

1.交易資產在租用過程中，如出現土地違法、違法建設、環境違法 (略) (略) 理未完結等情況的，相關法律責任由出租方 (略) 承擔。

2.承租方在租用期限內， * 切設備（含消防設備）的配置 (略) 法律 (略) 門的規定和要求；若設備（含消防設備）的配置不符合規定和要求，由此 (略) 政及法律責任，由承租方負責。

3.承租方在租用期限內，所經營的項目 (略) 法律法規及工商、 (略) 門的規定和要求；若承租人在經營過程中涉嫌違法違規、被判定違 (略) 罰，由此產生的 * 切責任由承租方負責。

4.需繳納 * 0元水電保證金，每千瓦用電需繳納5元/月的用電負荷費。

5.如出 (略) 開發建設，提前 * 個月通知承租方，本合同終止，承租方須無 (略) ，并在限期內清理物品，出租方不作任何補償，不清理的視作放棄， (略) 有。

6.如承租方在租賃期 (略) 維修、改建、加建等， * 切后果由承租方承擔，合同期滿后維修、改建、 (略) 分不得拆除， (略) 有。

7.如出租方對該 (略) 安全生產、消防等檢查的，承租方須全程陪同并配合檢查，否則出租方有權終止合同。

8.承租方應認真貫徹落實相關消防、安全生產規定及條例，定 (略) (略) 消防、安全生產等的隱患排查，及時自查自糾。如承租方未貫徹落實相關規定及條例發生事故的， * 切后果與責任由承租方承擔。

9.報名人應 (略) (略) 有情況（包括但不限于標的物設備設施情況及存在瑕疵等）， * 旦參與本項目競投，即代表報名人知悉并 (略) 示的內容及標的物的現狀情況，因不清晰交易情況或標的 (略) 產生的后果 (略) 承擔。

* .承租方應確保租賃期內渡船正常營運，無特殊情況的不得停運。

* .此方案解釋 (略) 所有。

* .報名人 * 旦報名成功，不得撤回。

（ * ）交易底價、租金、交易保證金、合同履約保證金

1.交易底價：￥ * 0元/3年；

2.租金以實際競得價為準，租金按 * 次收取，簽訂合同時 * (略) 的租金；

3.租金遞增方式：無遞增；

4.交易保證金為￥ * 0元（大寫： * 萬圓），在報名截止前(即 *** * : * )以轉賬方式全額支付交易保證金到 (略) 賬戶內（賬戶信息于報名人提交紙質資料確認后取得），逾期到賬或未到帳均視作不符合報名條件放棄報名。。

5. 合同履約保證金：￥ * 0元（大寫： * 萬元），在確定競得人后，競得人參與交易時的交易保證金將于簽訂相應的租賃合同轉作合同保證金。（在確定競得人后，競得人參與交易時的交易保證金將自動轉化為合同履約保證金。（合同簽訂后競得人須將報名時支付的交易保證金轉作合同履約保證金，并于約定時間內支 (略) 需的費用，包括水電保證金(如有)、合同首次租金等，如競得人在簽訂合同時不支付上述費用，則視作競得人違反交易規則、合同約定并放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收，已簽訂的合同視為無效。）

（ * ）租賃期限：3年， *** 至 *** 。

免租期：原租戶競得的，無免租期；非原租戶競得，租賃期開始的第 * 個月為交接期，免租（以合同確定為準）。

（ * ）合同的簽訂：競 (略) 簽訂《成交確認書》，并在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內與出租方簽訂交易合同。如因競得人的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，則視為競得人放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收；如因出租方的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，出租方須在 * 個工作日內無息 (略) (略) 交易保證金，本次交易的結果視為無效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）資產交付時間：以合同確定為準。

（ * ）資產交付方式：現場交付。

（十）合同約定的違約責任：詳見合同樣本（報名人可在規定報名時間 (略) 咨詢）。

* 、交易準入條件

中國境內合法存續的企業法人或具 (略) 為能力的自然人。除法律另有規定外，對投標人的其他要求條件：報名 (略) 費用。

* 、競得人確定原則

本交易采用價高者得及原租戶優先（如有）原則。

* 、咨詢及報名

（ * ）有意參加單位或個人可于 *** * : * 至 *** * : * （節假日除外），在正常工作日的辦公時間攜帶相關資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區沙洛上村 * 號） (略) 及報名，并索取交易詳細資料。交易資產的現狀及 * 切具體情況，須向荔 (略) “ * 資” (略) 詳細了解。

（ * ）報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1.報名人有效身份證件復印件（提供原件核對）

2.以單位名義報名的須提供營業執照（ (略) 會信用代碼證）復印件、法定代表人身份證件復印件、法人代表身份證明文件原件；

3.非報名人本人或報名單位法定代表人本人報名的，需出具授權委托書原件及受托人身份證件復印件（提供原件核對）；

4.按照信息發布的規定提交其他相關資料（ (略) 在編制方案時根據設定的報名條件，考慮需要報名人提供的其他報名材料）。

（ * ） (略) 區東沙 (略) 對報名人提交的 (略) 審核。不符合報名條件的不予報名；符合報名條件的報名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《荔 (略) 集體資產交易報名表》。（荔 (略) “ * 資” (略) ）憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產交易報名登記表》發放《荔 (略) 集體資產交易資格確認書》。

（ * ）報名人須在報名截止(即 *** * : * )前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產交易報名表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》，逾期報名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》的，均視為自動放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》未能報名成功的，在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內到荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

報名人 * 旦成功報名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項目情況，認可交易標的物現狀，了解交易標的物產權、消防、周邊環境、進出道路及存在的瑕疵等詳細情況，理解和接受有 (略) 內容，同意以底價或最終成交價確定競得人，愿承 (略) 產生的 * 切風險，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務的風險和責任，同時享有相應權利。若報名人未被確認為競得人，在中標公示期結束后（公示期為5個工作日）5個工作日內到荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

* 、交易競價

競價人須在 *** 0: * 前攜帶《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》及相關資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區沙洛上村 * 號參與交易，未按規定交易時間到達參與交易的，視為競價人自動放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時，攜帶資料明細如下：

（ * ）競價人身份證件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競價人本人或競價單位法定代表人參與交易的，需出具授權委托書及受托人身份證件原件。

* 、中標公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標公示，公示期自發布中標公示當天起計，不得少于5個工作日，如對本交易的中標結果有異議的，請于公示期內，在正常工作日的辦公時間（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關的實質證據材料，到 (略) 區東沙 (略) （地址： (略) 區沙洛上村 * 號）或到交易機構荔 (略) “ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標公示期內并無收到任何有效異議，合同簽訂后，由 (略) 與承租方所產生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責任均與交易機構無關。

* 、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 區東沙 (略)

聯系人：梁先生 聯系電話： ***

交易機構名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯系地址： (略) 區東沙街沙洛上村 * 號

聯系人：梁先生 聯系電話： ***

監督機構： (略) 區東沙 (略) 監事會

監督電話： ***

荔 (略) “ * 資” (略)

* 年 * 月 * 日