本招標項目嵩縣保障性租賃住房提升改造項目（項目名稱）已由嵩縣發展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以嵩縣發展和改革委員會關于嵩縣住房和 (略) 嵩縣保障性租賃住房提升改造項目可行性研究報告批復嵩發改【2024】33號（批文名稱及編號）批準建設（投資項目在線審批監管統一代碼為2402-*-04-05-*），招標人（項目業主）為嵩縣住房和 (略) ，建設資金來自財政資金（資金來源），項目出資比例為 100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標，招標編號為洛直工施招標(2025)0013號。

1、項目名稱：嵩縣保障性租賃住房提升改造項目 2、招標編號：洛直工施招標(2025)0013號 政府采購管理部門備案編號：嵩政采公開-2025-18 招標代理編號：JG-2025-002 3、資金來源及項目投資概算：財政資金、項目投資概算約*萬元 4、建設地點及項目概況：本項 (略) 嵩縣境內，涉及伊濱花園、 (略) 、康泰花園、伊東四期、 (略) 、四 (略) (略) 、伊濱花園二期 (略) 、 (略) (略) 保障房、 (略) (略) 保障房 (略) 保障性租賃 (略) (建筑面積約17.*平方，共計3560套)進行提升改造。 5、標段劃分：本項目共兩個標段。 一標段：嵩縣住房和 (略) 嵩縣保障性租賃住房提升改造項目EPC，按優惠率報價以實結算； 二標段：嵩縣住房和 (略) 嵩縣保障性租賃住房提升改造項目監理、本標段最高限價施工工程財政評審審定價的0.85%； 6、工期、服務期： 一標段工期：設計周期：自中標之日起60日歷天；施工工期：300日歷天。 二標段服務期：施工階段、保修階段的監理服務； 7、招標范圍： 一標段：承包方式為EPC總承包，包含但不僅限于與本項目有關設計、施工等范圍的所有內容； 二標段：施工階段、保修階段的監理服務； 8、質量要求： 一標段：（1）設計質量要求：達到現行國家、行業及地方相應規范、標準要求，并通過有關部門審查；（2）施工質量要求：符合國家質量驗收備案合格標準； 二標段：符合國家質量驗收備案合格標準； 9、安全目標：杜絕死亡、重傷事故。 10、文明工地目標：市級文明工地。 11、揚塵防治目標：做到“七個100%，八個必須”。 12、缺陷責任期：12個月（自竣工驗收合格之日起）； 13、本項目實行資格后審。 14、落實政府采購政策：根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》【財庫（2020）46 號】的規定，本項目支持中小微企業（監獄企業、殘疾人福利性企業視同小微企業），執行支持采購節能環保產品，落實節約能源，保護環境，綠色建筑、綠色建材政策，扶持不發達、少數 (略) 的企業，促進自主創新產業發展，支持脫貧攻堅等政府采購政策。

1、企業要求：投標人（以聯合體形式投標的，聯合體成員均須提供）具有有效的營業執照（投標文件中附營業執照掃描件并加蓋企業電子章）。 2、資質要求： 一標段：設計資質要求：投標人須具有建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）*級資質或綜合*級及以上資質。（投標文件中須附資質證書原件的掃描件，并加蓋企業電子章）； 施工資質要求：投標人須具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質，具有有效的安全生產許可證（投標文件中附資質證書、安全生產許可證掃描件并加蓋企業電子章）。 二標段：投標人須具有建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或建筑工程監理*級資質； 3、項目人員要求： 一標段：（1）擬派設計項目負責人：須具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業資格，同時具有建筑工程類高級及以上技術職稱，須具有與本單位簽訂的勞動合同。（投標文件中須附以上證件的原件掃描件并加蓋企業電子章）。（2）擬派施工項目負責人（施工項目經理）：須具備建筑工程專業*級或以上注冊建造師資格并具有有效的安全生產考核合格證書，且承諾在中標后未擔任任何在建施工項目的項目經理。擬派施工現場專職安全生產管理人員應符合住房和城鄉建設部相關規定要求，均須具有有效的安全生產考核合格證書（C類）；（投標文件中須附以上證件的原件掃描件并加蓋企業電子章）。 二標段：項目人員要求：擬派項目總監理工程師須具有房屋建筑工程監理工程師注冊證書。 4、一標段業績要求：投標人自2021年01月01日以來承擔過中標總價≥*萬元的類似項目工程總承包或施工總承包、設計施工總承包一項；（類似項目指房建類或能效提升或 (略) 改造工程總承包、設計施工總承包或施工總承包項目；①業績要求時間以合同簽訂時間為準，投標文件中須附項目合同、中標通知書原件的掃描件。②工程總承包業績、牽頭人或聯合體成員均可；③若為聯合體投標，則聯合體成員中任意一方提供一項均可） 5、信譽要求：投標人及其法定代表人和擬派項目經理不得存在以下情形之一： 5.1被列 (略) (略) “黑名單”； 5.2被列入國家企業信用信息公示系統“嚴重違法失信名單”； 5.3被列入 (略) 站“重點領域嚴重失信主體名單”； 5.4投標所需資質在 (略) (略) 資質狀態欄被標注“注冊人員不足”等異常情況； 5.5其他要求：根據《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》（豫政辦〔2021〕2號）文件，投標人須按照規定提供“信用承諾函”，招標人有權在簽訂合同前要求中標人提供相關證明材料以核實中標單位承諾事項的真實性，投標時不再需要提供以下證明材料： （1）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； （2）依法繳納稅收和社會保障資金； （3）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力； （4）參加招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄 （5）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”、失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。 6、投標人單位負責人（或法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。 7、本項目一標段接受聯合體投標，牽頭方在內的聯合體成員不超過兩家。 （1）以聯合體參加的，應提交聯合體協議。并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任； （2）以聯合體形式參加的，聯合體各方不得再單獨參加或與其他投標人另外組成聯合體參加同一合同下的招投標采購活動； （3）聯合體以施工方為牽頭人，牽頭人蓋章、法定代表人或其授權代表負責簽署本次投標相關資料，其他聯合體各方必須出具承諾函對此予以認可。 （4）獲取招標文件時，應以聯合體牽頭人的名義獲取，并以聯合體牽頭人的名義遞交投標文件。 （5）通過資格審查的聯合體，不得再變更其組織形式及成員組成。 （6）若為聯合體投標，企業名稱應填寫聯合體各方的單位全稱，【格式示例:(主)單位全稱(成)單位全稱】，“企業公章”可由聯合體主辦方加蓋企業公章;“法定代表人簽字”僅由聯合體主辦方法定代表人簽字即可。 8、外省企業（以聯合體形式投標的，聯合體成員中施工方企業須提供）進豫承攬業務的需通過“（http://**.cn/SiKuWeb/index.aspx） (略) (略) ”登記報送企業基本信息。

1、本次招 (略) 上獲取， (略) (略) 網站（http://**.cn），點擊“http://**”進入“ (略) (略) ”進行用戶注冊，并辦理CA數字證書。 (略) (略) 網站—辦事指南—辦事流程— (略) 使用手冊。
2、辦理數字證書后，請于2025年03月17日 至2025年03月21日24:00， (略) (略) 網站，點擊“http://**”，登錄后，免費下載招標文件。如投多個標段，則應就所投每個標段分別下載獲取。聯合體投標的，由聯合體牽頭人完成招標文件下載。
3、獲取招標文件后， (略) (略) 網站—辦事指南—下載中心欄目下載并安裝最新版本投標文件制作軟件，查看招標文件和制作電子投標文件。

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2025年04月08日09時30分 (北京時間)。
2、投標文件接收地點及開標地點為開標四室。
3、投標人應在投標截止時間前， (略) 使用CA數字證書或移動CA掃 (略) (略) 網站，將加密的投標文件上傳至“ (略) (略) ”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達， (略) (略) 將拒絕接收。
4、本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到開標現場參加開標會議，投標人應當在投標截止時間前，訪問到http://**進入，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。 (略) (略) 首頁-辦事指南-下載中心- (略) 使用手冊。
5、除電子投標文件外，投標時不再接受任何紙質文件、資料等。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

執行洛發改公管〔2021〕2號規定?？刹捎勉y行保函、保險保單、擔保保函、銀行匯款等方式繳納。其中政府投資的建設工程有關服務和貨物招標項目免繳投標保證金。

異議。投標人或者其他利害關系人對資格預審文件、招標文件、開標和評標結果有異議的， (略) 向招標人提出異議。
投訴。投標人或者其他利害關系人對招標投標活動需要投訴的，可以自知道或者應當知道之日起10日內， (略) 投訴或者直接向招標公告上公布的監管部門投訴。
注：投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。對資格預審文件、招標文件、開標和評標結果的的投訴，應當先向招標人提出異議，異議答復期間不計算在10日內。行政監督部門自收到投訴之日起3個工作日內決定是否受理投訴，自受理投訴之日起30個工作日內作 (略) 理決定。

(略) 以數據電文形式向中標人發出中標通知書，向未中標人發出中標結果通知。

招標人 (略) 憑電子印章以數據電文形式與中標人簽訂合同。

1、本次招標公告同時在 《中國 (略) 》《河南省電子 (略) 》《河南省 (略) 》《 (略) (略) 網》 上發布。
2、投標人在參與本項目招標采購活動期間應及 (略) 站獲取相關澄清或變更等信息。

招 標 人：嵩縣住房和 (略)
地 址： (略) 中段
聯 系 人：焦女士
電 話：0379-*
代理機構：河南景閣 (略)
地 址： (略) 管 (略) 東大街59號1號樓2單元19樓1902室
聯 系 人：張豆豆
電 話：*
監管部門：嵩縣住房和 (略)
監管部門聯系人：招標辦
監管部門聯系方式：0379-*