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* 川 省 蓬 安 縣 人 民 法 院

變 賣 公 告

   * 川省蓬 (略) 將于 * 日 * 時起 * 日內(nèi)止（延時的除外）在 * 川省蓬 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** >）對 (略) 公開變賣活動。

   標(biāo)的物變賣期為 * 天，如競買人在變賣期內(nèi)任意時刻出價時起即啟動 * 小時競價程序（延時除外）， * 小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘。競買人交齊預(yù)繳款后， (略) 交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。現(xiàn)公告如下:

* 、變賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)青 (略) (略) 路 * 段 (略) 3幢2層1號、2號、3號、4號、5號（實(shí)勘未見門牌號，現(xiàn)經(jīng)營名匯茶莊）整體拍賣。

特別提醒：本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的裝飾裝修，房屋裝飾裝修以移交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所展示的照片僅供參考，競買人應(yīng)申請實(shí)地看樣，競買人 * 旦參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如拍賣成交后買受人悔拍的，應(yīng)沒收保證金， (略) 罰款，需要重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失及拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。

變賣價： * . * 萬元；預(yù)繳款： * . * 萬元；增價幅度： * 0元(及其整倍數(shù)）。

* 、 (略) 看樣電話 *** 。咨詢請于工作時間（上午8: * - * : * 、下午 * ： * - * : * ，節(jié)假日除外）撥打電話： *** 2。

* 、標(biāo)的情況: 根據(jù)《不動產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)登記信息》表記載， (略) 有標(biāo)的規(guī)劃用途均為：商業(yè)服務(wù)，建筑面積共約： * . * ㎡。

本次拍賣標(biāo)的面積及門 (略) 門核定為準(zhǔn)，成交價款不多退少補(bǔ)。此標(biāo)的如涉及違法擴(kuò)建等現(xiàn)象， (略) 分不具備初始登記條件，無法辦理過戶手續(xù)，拍賣成交后，買受人須按相關(guān) (略) 處理， (略) (略) 拆除、修復(fù)的并在拆除過程中對房屋造成損壞的，均 (略) 承擔(dān)，費(fèi)用自理。競買人務(wù)必于競拍前到標(biāo) (略) (略) 查勘了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

該標(biāo)的現(xiàn)有租賃，租賃期為 * 年6月1日至 * 年5月 * 日，買受人不享有租期內(nèi)承租人已繳納的租金。

拍賣成交后， (略) 辦理過戶（本院僅向不動產(chǎn)登記 (略) 裁定書和協(xié)助通知書，因不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求完成其他事項(xiàng)才能辦理過戶的，本院概不負(fù)責(zé)）過戶中涉及的買賣雙 (略) 有稅、費(fèi)除法律法規(guī)規(guī)定由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)外， (略) 產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由均買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳納義務(wù)人的稅、 (略) 欠的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用，均 (略) 承擔(dān)。上述費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、水電氣上戶費(fèi)、欠繳等各項(xiàng)費(fèi)用。具體的稅、費(fèi) (略) 門核算為準(zhǔn)。 (略) 人承擔(dān)的過戶稅費(fèi) (略) 墊付，買受人應(yīng)當(dāng)于拍賣成交裁定送達(dá)后 * 日內(nèi)完成過戶， (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除相應(yīng)稅費(fèi)并退還買受人，買受人在成交裁定領(lǐng)取后 * 日內(nèi)未申請退稅的，該筆稅費(fèi) (略) 承擔(dān)。并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人（房屋交付時間，自裁定書送達(dá)后，最長時間不超過6個月）。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   * 、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能。在變賣活動結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無人出價，最后出價即為成交價；最后5分鐘內(nèi)如有人出價，競價時間將自動順延5分鐘。競買人的出價 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

    * 、變賣方式：本次變賣為增價變賣，至少 * 人報名且出價不低于變賣價，變賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標(biāo)的物。

   * 、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于 * 日 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次變賣活動。

* 、競買人需交納預(yù)繳款。[ (略) 所確定的為準(zhǔn)]淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預(yù)繳款可以沖抵價款；其他競買人交納的預(yù)繳款在競價程序結(jié)束后自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息（ (略) 上報名繳款的用戶，若報 (略) ， (略) (略) 辦理退款）。變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款，如果成交價高于變賣價， (略) 分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后 * (略) 指定賬戶（戶名：蓬 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶； (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** - *** 并備注“執(zhí)行案號【（ * 1）川 * 執(zhí) * 號】余款）”。

 十、依照法釋【 * 】 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

  十 * 、若標(biāo)的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查詢，網(wǎng)址:https:/ *** #q1

  競買人在變賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

   咨詢、看樣電話： *** 2/ ***    本院地址： * 川省 (略) 相如大道 * 號  監(jiān)督電話： * -  ***     (略) 電話： *** 0

   詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

* 川省蓬 (略)

                                * 年6月2日