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銷邦服務(wù)號
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項目編號
GR * SC ***
項目名稱
(略) 市 (略) 插旗山路 * 號（養(yǎng)路段綜合樓）1-7號
資產(chǎn)類別
房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱
(略)
(略) 在地區(qū)
掛牌價格
1, * , * 元 人民幣
掛牌期間
*
掛牌日期
***
交易方式
網(wǎng)絡(luò)競價
轉(zhuǎn)讓說明事項
1. 本次交易標的以 * 川省信和 (略) 有限公司出具的【 * 川信和房評〔 * 〕字第 * 號】 評估報告作為參考依據(jù)，每個單套按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 2. 若轉(zhuǎn) (略) 有權(quán)證的證載面積與實際面積不 * 致的，以證載面積為準，且不影響轉(zhuǎn)讓標的的成交金額。 3. 意向 (略) 實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、過戶、租賃情況以及轉(zhuǎn)讓標的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián) (略) 報名后，即視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的 (略) 有風(fēng)險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成 (略) 資產(chǎn)交接。 4. 意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔， (略) 繳納的保證金不予退還，西南聯(lián) (略) 在扣除由受讓方承擔的經(jīng)紀代理服務(wù)費后， (略) 分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5. 標的事項： （1）本次轉(zhuǎn)讓標的中， (略) 插旗山1號至8號不動產(chǎn)權(quán)登記證總證（川( * ) (略) 市不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號），尚未分割，水電用戶名未在轉(zhuǎn)讓方名下。合同簽訂之日起 * 工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理水電過戶事宜。辦 (略) 涉及的稅、費由轉(zhuǎn)、受雙方按照國家規(guī)定各自承擔。 （2）未提供不動產(chǎn)權(quán)登記證分戶圖的，標的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限 (略) 門最終確權(quán)登記為準。若不動產(chǎn)權(quán)登記證面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，不影響本次成交結(jié)果及成交金額。若不動產(chǎn)權(quán)登記證面積誤差比值超出3%時（不含3%）， (略) (略) 分按照成交時的單價據(jù)實結(jié)算，即多退少補。（備注：根據(jù)房屋最終成交價測算出每平方米的價格） （3）本次交易標的均為租賃狀態(tài)，租賃價格及期限等相關(guān)約定以《房屋租賃合同》為準。標的權(quán)證變更之日起的租金及租賃保證金（押金） (略) 有，受讓 (略) 租賃合同。若受讓方為原承租戶，標的權(quán)證變更之日起的租金及租賃保證金（押金）根據(jù)租賃合同約定渠道退還給承租戶。 （4）本次 (略) 于租賃狀態(tài)，且承租戶不放棄優(yōu)先購買權(quán)。 (略) 期內(nèi)參與報名，并按《西南聯(lián) (略) (略) 權(quán)規(guī)則》 (略) (略) 使優(yōu)先購買權(quán)。如在公告期內(nèi)優(yōu)先權(quán)人未向西南聯(lián) (略) 申請受讓或雖申請受讓但不按照西南聯(lián) (略) 相關(guān)規(guī)則、 (略) (略) 使優(yōu)先購買權(quán)，則表明該優(yōu)先權(quán)人 (略) 分股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。 （5）評估報告中標的門牌號與實際門牌號有出入，經(jīng)與轉(zhuǎn)讓方確定，最終評估報告與 (略) 對應(yīng)門牌號詳見《門牌號情況說明》。本次轉(zhuǎn)讓標的名稱中門牌號均為評估報告門牌號；本次轉(zhuǎn)讓最終門牌號以房產(chǎn)登記過戶為準。 其他內(nèi)容詳見評估報告書、房屋產(chǎn)權(quán)交易合同等資料。
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