永 (略) 將于2025年3月9日10時至2025年3月10日10時止（延時除外）在永 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：永 (略) ， (略) 址：http://**_court.htm?spm=a2166.(略).(略).11.J8XbcO&user_id=(略)），現(xiàn)公告如下：< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"> :namespace>

一、拍賣對象：永泰縣樟 (略) 1號泰盛豪庭一層18攤位的房產(chǎn)及土地使用權(quán)【不動產(chǎn)權(quán)證號：閩（2019）永泰縣不動產(chǎn)權(quán)第(略)】，土地使用權(quán)類型為出讓，建筑面積70.5㎡，有電梯，基礎(chǔ)裝修。所有權(quán)人為林某。

稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由被執(zhí)行人、買受人按規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人先行墊付，但買受人 (略) 出具的執(zhí)行裁定書后3 (略) 提交所代墊稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所代墊的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。墊付的稅費(fèi)從拍賣款中優(yōu)先支付。

保留價(略)元、起拍價(略)元、競買保證金(略)元、增價幅度3000元。

二、咨詢的時間與方式：自2025年2月19日起至2025年3月8日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。需了解房屋更多情況請自行到相關(guān)部門了解。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)相關(guān)問題請向行政主管部分自行咨詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年3月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年3月25日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開戶行社全稱：永泰縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社龍峰分社， 賬戶名稱：永 (略) ，執(zhí)行款賬號：(略)(略)）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0591-(略)(薛法官)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：0591-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

福建省永 (略)

二〇二五年二月十九日