拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年3月27日10時起至2025年3月28日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 通伸南街6號2單元內(nèi)8號的不動產(chǎn)一套。房屋所有權(quán)證號：煙房權(quán)證芝字第E*號，建筑面積：61.51平方米，不動產(chǎn)性質(zhì)：市場化商品房，用途：住宅，權(quán)利人：楊子義。【特別說明：總層數(shù)：6層，所在層：3層中間戶; 一梯三戶，沒有電梯；2室1廳1廚1衛(wèi)；水電暖投資齊全，全樓中間戶因安全問題均沒有投資天然氣；有一個4平方米左右的小棚，無車位、無車庫；可能存在物業(yè)費、水、電等費用拖欠，由買受人自行查證并承擔所欠費用。房屋有租賃，租賃期間至2025年4月?！?/p>

起拍價：*.78元 保證金：*元 加價幅度：2000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織看樣，有意者請到標的物所在地自行看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵的保證，因標的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風(fēng)險均由買受人承擔。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)均由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方自行承擔相應(yīng)部分，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人應(yīng)自行辦理水、電等變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可以參加競拍，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

特別提醒：申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的， (略) 提交書面申請及相關(guān)證據(jù)材料，上述書面申請及證據(jù)材料提交日期截止于開拍前五個工作日內(nèi)， (略) 審查確認后才能以申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人身份辦理登記備案,并按規(guī)定繳納保證金參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的申請執(zhí)行人的相關(guān)權(quán)利和優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人竟得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人竟得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人竟得。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十 (略) 指定賬戶，（戶名： (略) (略) (略) ；開戶銀行：中國 (略) 煙臺芝罘支行，賬號：**，行號：*)繳款時須在備注欄注明[(2024)魯0602執(zhí)3628號拍賣款]，尾款繳納后， (略) 財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件， (略) (略) 簽署《拍賣成交確認書》，并于簽訂確認書后十五個工作日內(nèi) (略) (略) (略) 領(lǐng)取裁定書等法律文書，辦理標的交付手續(xù)。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、競買人在拍賣競價前請務(wù)必在 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

司法拍賣輔助機構(gòu)： (略) (略)

相關(guān)拍賣流程及貸款咨詢電話：*

法院咨詢電話：0535－* 孫法官

聯(lián)系地址： (略) (略) 佳苑南街18號

(略) (略) 客服電話：400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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二〇二五年二月二十一日