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(略) 自然 (略)
(略)
遂自然資規告字〔 * 號
nbsp;
經 (略) 人民政府批準, (略) 自然 (略) 定于 * 日至5月 * 日以拍賣方式出讓遂昌工業園區1宗工業用地國有建設用地使用權。 (略) 如下:
* 、地塊基本情況、規劃指標等要求:
( * )基本情況和規劃指標要求
序號 | 地塊名稱 | 土地坐落 | 土地面積 (平方米) | 土地 用途 | 出讓 年限 | 容 積 率 | 建筑 系數 | 綠 地 率 | (略) 辦公及生活服務設施 用地占總用地面積的比例 | 起 始 價 (萬元) nbsp; | 加價幅度 (萬元/次) nbsp; | 競買 保證金 (萬元) |
nbsp; 1 | nbsp; 龍板山區塊P( * ) * 號地塊 | nbsp; 遂昌工業園區龍板山區塊C- * -4地塊(詳見示意圖) | nbsp; * 2 | nbsp; 工業 用地 | nbsp; * 年 | nbsp; ≥1.2 | nbsp; ≥ * % | nbsp; ≤ * % | nbsp; ≤7% | nbsp; * .1 | nbsp; 3.3 | nbsp; * . * |
nbsp;
( * )“標準地”指標要求
序號 | 地塊 名稱 | 準入 行業 | 固定資產投資強度(萬元/畝) | 畝均增加值(萬元/畝) | 畝均稅收(萬元/畝) | 單位工業增加值能耗(萬元/噸標煤) | 單位污染物排放工業增加值(萬元/噸) | 土地產出(萬元/畝) |
1 | nbsp; 龍板山區塊P( * ) * 號地塊 | (略) 件制造業 | nbsp; ≥ * | nbsp; ≥ * .6 | nbsp; ≥ * .6 | nbsp; ≥2.1 | nbsp; ≥ * | nbsp; ≥ * |
注:土地面積以實測為準。
( * )本項目需符合以下施工安全標準:建設項目安全設施( (略) 令 (略) )和職業衛生( (略) 令 (略) )必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產和使用。
( * )地塊受讓后動工竣工時間:交地后 * 個月內動工;動工后 * 個月內竣工(實際竣工時間以建設(規劃)部門項目建筑驗收合格核發《規劃確認書》為準)。未能按期竣工的,每延期 * 日,按成交價0.1‰繳納違約金。
* 、競買對象要求
凡中華人民共和國境內 (略) (略) 為能力的法人和其它組織均可申請參加(在 (略) 范圍內拖欠土地出讓金和法律、法規另有規定者除外),申請人應單獨申請參加競買。申請人在 (略) 范圍內有下列情形之 * 的,不得申請報名:⑴因土地受讓人申請解除 (略) 合同義務或自身原因被取消競買資格,自合同解除或被取消競買資格之日起不足 * 年的;⑵違規欠繳土地出讓價款、罰沒款,尚未全額支付的;⑶存在閑置土地,且閑置土地未通過竣工復核驗收的。
申請人必須符合我縣產業政策和“標準地”指標要求,報名前須經 (略) 政 (略) 門會商通過。 (略) 法人競得本地塊的,必須在 (略) 境內注冊成立具 (略) 。地塊開發建設涉及的縣外建筑承包商須在 (略) 有稅費。申請人競得土地后, (略) 進行開發建設的,在申請報名時應當 (略) 的出資構成、成立時間等內容, (略) 中的投資比例必須在 * %(含)以上。出讓人可以根據拍賣出讓結果,先與競得人簽訂國有土地使用權出讓合同,在競得 (略) 注冊登記手續后,再與新公司簽訂國有土地使用權出讓合同變更協議。
競得人在通過資格審查后簽訂《成交確認書》,并在簽訂后的 * 個工作日內先與 (略) 遂昌- (略) 山海協作產業園管委會簽訂《 (略) 工業項目入園協議書》、《企業投資工業項目“標準地投資建設”合同》,再與 (略) 自然 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人逾期不簽訂《成交確認書》、《 (略) 工業項目入園協議書》、《企業投資工業項目“標準地投資建設”合同》及《國有建設用地使用權出讓合同》的,視為放棄競得資格,出讓人取消其競得資格,已交納的競買保證金不予退還,同時競得人應承擔相應的法律責任及本次拍 (略) (略) 費用和由此造成的相應損失。申請人可在報名前向山海協作產業園管 (略) 上交易平臺頁面上的地塊詳情里面查看了解標準地協議內容。受讓人必須嚴格按照土地出讓合同和工業項目標準地協議規 (略) 開發建設。
* 、本次地塊拍賣出讓不設底價,采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。
* 、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見《國有建設用地使用權拍賣出讓須知》及相關出讓文件。申請人可登錄 (略) 省 (略) 上交易系統瀏覽或下載拍賣出讓文件。
* 、申請人可于 * 日上午 * : * 至 * 日下午 * : * (節假日休息),通過 (略) 省自然 (略) 站進入 (略) 省 (略) 上交易系統按拍賣須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為 * 日下午 * : * 。( (略) 實際到賬時間為準,不接受現金匯款及第 * 方代繳)。
* 、本次國有建設用地使用權拍賣地點為 (略) 省 (略) 上交易系統(http:/ *** )
拍賣時間為:
龍板山區塊P( * ) * 號地塊: * 日上午 * : * 至最高價產生。
(拍賣活動 (略) 上交易系統公布時間為準)。
* 、 (略) 的事項
( * )拍 (略) (略) ,本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
( * ) (略) 自然 (略) (略) ( (略) (略) * 樓) (略) 。
( * ) (略) 工業園區管委會負責接 (略) :葉女士 *** 、 *** ( *** )。
( * )出讓人按出讓地塊的現狀情況交地,地上、地下管線的遷移、地塊范圍內圍墻構筑等都不作為交地的前置條件。 (略) 到出 (略) 進行詳細勘查,充分了解本次拍賣出讓地塊相關情況及周邊的通水、通電、通路、地質、環境、基礎設施配套等情況,并充分了解標準地協議內容。 * 旦提交申請,則視為申請人對出讓地塊的 (略) 知悉,并自愿承擔相應的法律責任。申請人競得該地塊國有建設用地使用權的,需簽訂《競買標的物現狀確認書》。
( * )根據 (略) 工業園區管委會函告,該地塊為國有建設用地, (略) 理已到位,不存在任何經濟與法律糾紛,符合凈地出讓條件。對因地塊原因影響項目開工的,由 (略) 工業園區管委會負責解決,并承擔相應的責任。
( * )本次出讓地塊僅出讓土地使用權,如涉及開采地下礦產資源的, (略) 辦理礦產資源出讓手續。本次出讓地塊成交價不含有關稅、費,受讓人 (略) 交納拍賣成交總額3%的契稅等有關稅費。
( * )本次出讓地塊未作地下工程勘查,如遇有各類管線、不良地質以及電力、通信設施設備遷移等情況均由競得人 (略) 理并支付相關費用,出讓人不承擔責任。
( * )該地塊耕地超過5畝,根據遂政辦發[ * ] * 號文件關于建設占用耕地作土剝離再利用的相關規定, (略) 耕作層剝離再利用的,須在辦理該地塊《建設用地規劃許可證》前做好相關工作。
( * ) (略) (略) 函告, (略) 建筑垃圾運輸應嚴格按照縣政府常務會通過的《 (略) 建筑垃圾運輸管理辦法》執行, (略) :朱珊 *** ( *** )。
①本地塊的渣土開挖運輸事宜,其施工 (略) (經 (略) (略) (略) , (略) 名單由 (略) 向 (略) (略) 咨詢)簽訂渣土開挖、運輸合同。施工單位須將合同原件送至 (略) (略) 備案;
②如本地塊施工過程中發生滴灑拋漏等事宜, (略) (略) (略) , (略) 對 (略) 通報批評,納入其施工單位的誠信考核;
③如本地塊在施工中可能產生廢水,則施工單位必須建設必要 (略) 理設施,嚴禁施工過程中的廢水直排河道。
(十)申請人須按照拍賣須知要求辦理數字證書,符合競買要求,并按要求足額交納競買保證金, (略) 上拍賣出讓活動。
(十 * )拍賣成交后,買受人的保證金中相當于總出讓價款的 * %部分轉為定金,其余轉為國有建設用地使用權出讓價款的預付款。
* 、未盡事項詳見該地塊《國有建設用地使用權拍賣出讓須知》。
* 、聯系方式
交易機構: (略) 自然 (略)
地址: (略) (略) * 樓(自然 (略) (略) )
聯系電話: *** 、 ***
聯系時間:工作日,上午8: * — * : * ,下午 * : * — * : *
聯系人:胡女士、林女士
十、 (略) 自然 (略) 對本《公告》有解釋權。
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nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; (略) 自然 (略) nbsp;nbsp;nbsp;
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